中云中心小学综合楼更换瓦面、吊顶、涂料粉刷、屋檐防水工程经连云港经济技术开发区管委会批准实施，资金已落实，根据工程进度安排，现进行公开招标。

一、工程概况

1. 工程名称：中云中心小学综合楼更换瓦面、吊顶、涂料粉刷、屋檐防水工程

2. 工程规模：约更换屋面瓦片650㎡、室内外吊顶380㎡、涂料粉刷800㎡、屋面防水300㎡。 (具体见学校维修方案)。

3. 工程地点：中云中心小学；

4. 投资估算：18.3万元；

5. 总工期：10个日历天，开工时间以具体开工时间以发包人通知为准；

6. 质量标准及技术要求：符合相关国家质量标准及要求。

二、投标资格条件

1. 具有独立订立合同的能力；

2. 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3. 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4. 具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

5. 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级注册建造师及以上资质，注册单位必须为投标申请单位，具备安全生产考核合格证（B证）；

6、本工程拒绝联合体投标；

7、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

8、符合法律、法规规定的其他条件。

三、资格审查办法

本工程资格审查采用资格后审。开标时提供企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人建造师注册证书及安全生产考核合格证B类、现场勘察证明等原件备查，无原件或提供原件不合格视为资格审查不通过。

四、投标报价：

1. 本工程采用投标下浮率形式进行报价，投标下浮率不得低于15%，低于此下浮率按无效标处理。

2. 评标办法：次高下浮率中标

五、投标文件组成

（1）营业执照（复印件）

（2）资质证书（复印件）

（3）安全生产许可证（复印件）

（4）建造师注册证书及B类证（复印件）

（5）法人代表人授权委托书（原件）

（6）施工投标报价表

（7）现场勘察证明（现场勘察时需带公司资质证书原件及法人委托书。）

说明：投标人需按附表格式填写，投标文件需提供上述完整文件，并密封，封签上注明工程名称、投标人名称、日期，并加盖公章及法人章，否则将被视为无效投标文件。

六、合同主要条款

1、工期要求：

（1）承包人必须在接到开工通知次日内进场施工，并于当日向发包人现场代表报出施工进度计划。否则在12小时内必须退场。

（2）承包人必须按进度计划施工，若发包人连续检查两次未能达到进度计划要求，则有权解除合同并对已完工程量只按50%结算。承包人必须在接发包人退场通知后24小时内退场。

（3）若因发包人原因或不可抗力因素需顺延工期，需经监理工程师及发包人现场代表书面确认，但施工净天数不得超过招标文件规定的工期。

（4）竣工时间的确认：承包人完成全部工程内容后，于次日向发包人提交竣工报告，并与发包人、监理单位共同验收，由三方现场代表书面确认。

（5）承包人必须按招标文件中所确定日期完成全部内容，承包人每推迟一天，承担违约金*****元。推迟超过5天，则发包人有权解除合同，承包人必须在24小时内退场，并按完成工程量50%结算。

2、工程质量：

（1）承包人必须按相关质量标准及技术要求进行施工，发包人及监理单位在现场检查时每发现一次未按要求施工或材料不合格，由监理工程师及发包人现场代表开出“工程质量不合格通知单”，承包人承担违约金2000元，由区造价管理机构在工程结算时予以扣除。

（2）工程质量须达到图纸（施工方案）要求。达不到要求，承包人无条件返工,直至达到图纸设计（施工方案）要求。

七、工程结算原则

工程结算方式：工程量根据施工图、有效签证等按实计量。价格执行2014年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、2009年《江苏省房屋修缮工程计价表》，费率标准执行2014年费用定额（营改增调整后)的下限值。材料价格执行开工基准日连云港市材料信息指导价；若无，执行本工程施工期的市场价，由承包人采购，价格的确定方式执行开发区《关于对开发区国有资金投资建设工程实行闭合式管理的操作规则》（连开委办〔2015〕113号文）规定。

经连云港开发区财政局财政投资评审中心审核并按投标下浮率下浮后为工程最终竣工结算价（共同确定价格不下浮）。

现场安全文明施工措施费按连建发〔2019〕36号文执行，未经核定，不得计取。

八、竣工验收与结算--竣工结算

1.发包人在收到结算文件后10个工作日内提交由开发区财政局财政投资评审中心进行审核，在资料完整的情况下在90个工作日内出具工程造价审核结果。在此期间，发包人因结算中的任何事项可向承包人质询、查证。承包人在收到发包人明确的书面质询、查证后的七个工作日之内应提供相应的有效资料，若承包人在七个工作日之内不能提供的质询、查证资料，则视为承包人自动放弃该项计价的经济利益。

若因发包人原因在收到竣工工程结算文件后的10个工作日内未能及时提交开发区财政局财政投资评审中心进行工程结算审核或在资料完整的情况下未在规定时间内出具工程造价审核结果，则每推迟一天发包人按工程结算价的万分之二向承包人进行赔偿。

2.承包人提交的工程结算上报值经最终审核后，核减率≤8%，咨询费由发包人承担；若核减率＞8%，则超过8％部分的咨询费由承包人承担（费用计取标准按超过8％部分的核减额的6%计算）。

3.若开发区审计局对本工程进行审计，则以开发区审计局审计后确定的工程造价为最终结算价。

九、付款方式

1. 本工程无预付款，无进度款，完工验收付合同价的50%，竣工验收合格并结算后付至结算价的95%，余款竣工满一年付清，不计利息。

2. 承包人须在连云港开发区税务部门开具增值税专用发票用于工程相关费用的结算。

十、其他

招标人在开标前一天（2024年10月17日下午15时至16时）统一组织现场勘察，并出具现场勘察证明；现场勘察时需带公司资质证书原件及法人委托书；承诺按招标人设计方案施工，满足设计方案要求。

十一、递交投标文件时间地点：

2024年10月18日下午15 时30分前，超过时间递交的投标文件将被拒绝接收。

递交地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦二楼公共资源交易中心开标三室。

开标时间：同投标文件递交截止时间

开标地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦二楼公共资源交易中心开标三室。

十二、中标人与学校签订合同。

十三、联系方式

招标人：连云港市中云中心小学

　 　联系人：刘老师　　　　

电 话：0518-********　

连云港经济技术开发区社会事业局

2024年10月14日

附件：中云中心小学综合楼更换瓦面、吊顶、涂料粉刷、屋檐防水工程报价表