山东铭锐项目管理有限公司受潍坊市寒亭区海泰慧园物业服务区域物业管理委员会的委托，对海泰慧园物业管理服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：海泰慧园物业管理服务

2、项目地址：潍坊市寒亭区祥亭街2577号。东至国有土地;西至卉香路;南至祥亭街;北至国有土地。

3、项目概况：用地面积*****平方米，总建筑面积******平方米，其中地上建筑面积*****平方米(包括住宅建筑面积*****平方米;商业建筑面积2360平方米;其他服务用房面积460平方米)，地下建筑面积*****平方米，容积率2.23.建筑密度21.14%，居住总户数582户，车位数886个。

4、招标范围：物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册并具备物业管理服务等相关经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好信用;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持营业执照(具有统一社会信用代码)、信用档案报告(网页资料)或信用证明文件原件及加盖公章复印件;法定代表人(负责人)身份证明或附有法定代表人(负责人)身份证明的授权委托书到山东铭锐项目管理有限公司办理报名登记手续。时间为2024年10月14日至2024年10月18日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2024年10月14日至2024年10月18日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到山东铭锐项目管理有限公司购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

招标单位：潍坊市寒亭区海泰慧园物业服务区域物业管理委员会

办公地址：潍坊市寒亭区祥亭街2577号

联系人：于主任

联系电话：186*****862

招标代理机构：山东铭锐项目管理有限公司

办公地址：潍坊高新区银枫路322号中阳金丰名苑综合楼349室

联系人：曲经理

联系电话：132*****614