一、招标条件

大连金普新区黄旗村和北海村城中村改造项目金福家园二期方案设计和初步设计已经由辽宁省?大连市?金州区备案。以《关于大连金普新区黄旗村和北海村城中村改造项目可行性研究报告（调整版）的批复》（大金普发改发〔2024〕197号）批准建设，招标人为大连时泰晟湾建设开发有限公司，工程所需资金来源为财政投资同时争取各类政策性资金及政策性融资。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：大连金普新区石河街道

2、项目规模：金福家园二期项目总用地面积为 *****.22 ㎡，容积率 1.4。总建筑面积为 ***** ㎡（地上：***** ㎡，地下：4250 ㎡），其中住宅建筑面积为 *****.38 ㎡，公建建筑面积为 8789.62 ㎡，地上及部分地下建筑面积计入容积率。

3、招标范围：大连金普新区黄旗村和北海村城中村改造项目金福家园二期方案设计和初步设计、工程概算编制，方案图设计和初步设计及报审、施工阶段配合服务及与其他专业设计单位之间协调、必要的现场数据收集及相关技术咨询服务并按照规范要求设计并通过设计审批等（具体详见招标文件）。

4、设计周期：20日历天。

5、合同估算价：约254万元。

三、投标人资格要求

1.具有独立企业法人资格及相应技术、设备、经济能力和良好的信誉，无在处罚期内的不良行为记录。

2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质，无处罚期内的不良行为记录。

3. 项目负责人须具备国家二级注册建筑师资格，无处罚期内的不良行为记录。

注：本项目不接受联合体投标。

四、获取文件其他条件

（1）具有独立企业法人资格及相应技术、设备、经济能力和良好的信誉，无在处罚期内的不良行为记录；注：投标人无不良行为记录是指投标单位经“信用中国”或“信用辽宁”或“信用大连”查询不存在有效期内的行政处罚，或在“辽宁建设工程信息网”查询不存在不良行为公示。除上述4个网站外，其余任何途径的查询结果视为无效；以评标现场查询为准；（2）项目负责人须具备国家二级注册建筑师资格，无在处罚期的不良行为记录。注：项目负责人不良行为记录是指项目负责人经“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/) ”查询全国法院(包含地方各级法院) 无诉讼仲裁情况的。除上述网站外，其余任何途径的查询结果视为无效，以评标现场查询为准；（3）本项目采用不见面开标；（4）关于招投标市场主体身份证实名认证，投标单位的委托代理人和项目负责人在投标期间内至少实名认证一次。具体详见：辽宁建设工程信息网（新网），网站首页——交易指南（网站首页右下角）——常见问题——关于招投标市场主体身份证实名认证详细操作指南。开标前，投标人的法定代表人授权委托代理人（即投标单位在本项目网上投标系统中实名认证的授权委托代理人）和项目负责人刷身份证验证通过；（5）投标单位在开标前根据《辽宁省“不见面交易“综合服务系统-操作手册（投标人）》完成相对应的本机电脑调试工作，并在投标文件截止时间前完成投标人在线签到；（6）开标前投标单位须登录辽宁省网联招标投标服务平台（https://www.lnwlzb.com/）办理CA锁。

五、投标

1.投标地点：网上开标大厅；

2.投标保证金金额：2.5万元；

3.开标时间：2024年10月22日09:00；

4.投标文件递交方式：网络递交；

5.开标方式：远程开标（不见面交易）；

6.开标说明：请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

7.投标文件递交网址：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

六、招标文件的领取

1.招标文件领取时间：2024年09月30日17:00时至2024年10月12日17:00时。

2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省工程咨询招投标交易平台、辽宁省招标投标监管网发布。

八、联系方式

招标人：大连时泰晟湾建设开发有限公司

地址：辽宁省大连普湾新区石河街道泰海路182-2-1号

联系人：俞鹏

联系电话：0411-********

代理机构：大连晟泰项目管理有限公司

地址：辽宁省大连市金州区黄海西路266号2层

联系人：王宠、韩世群

联系电话：0411-********

邮 箱：dlstxmgl@163.com

异议联系人：俞鹏

异议联系方式：0411-********