1.1 项目名称： 青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块项目精保洁服务

1.2 采 购 人： 上海迈信置业有限公司

1.3 项目概况： 青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块项目占地*****.20平方米（含代建绿地2914.2平方米），总建筑面积******.58平方米，项目主要为5-8层住宅，装配式建造，精装交付，含8栋8层洋房，13栋5层叠墅，1栋8层保障住宅，1栋配套用房等，地下建筑面积*****.10平方米，含地下车库、设备用房、人防工程等。本次采购为精保洁服务采购。

2.1 采购方式：公开询比采购

2.2 资金来源及比例：100%来自企业自筹

2.3 采购范围：（1）包括但不限于小区内8栋8层洋房（382户）、1栋8层保障房（47户）、13栋叠墅（200户）、1栋物业及其他配套用房。主要内容包括但不限于：地面、墙面、天花、五金件、入户门、开关面板、橱柜、玄关柜、厨具、天花凹槽、灯具、洁具、踢脚线/板、铝合金门窗（包括内外侧的铝型材、玻璃、窗槽，其中玻璃严禁使用铲刀等锐利工具保洁，发现一次处罚2万）、室内门、厨房及卫生间等区域内所有部品部件、软装饰品、叠墅负一层（毛坯）。

（2）地下停车场及各类设备用房：包括但不限于停车位、车行道、配电间、工具间、风机房、楼梯间、消控室、水泵房、消防泵房、非机动车车库、地下车库内候梯厅及消防通道。主要内容包括但不限于：地面、棚面、日光灯、各种管道、烟感、温感、喷淋、背景音乐喇叭、通讯信号加强装置、风口、柱面、墙面、壁灯、消防栓、门、踢脚线/板、交通设施设备、消防设施设备、窨井盖、洗手间、各种标识、地下车库范围内各设施设备。

（3）各楼层公共区域：包括但不限于下沉式会所、14#通道大堂、物业用房、商铺、文化活动室、3#（屋面格栅、墙面、地面）、22#及20#单体精装架空层、垃圾收集站、配电室、风雨连廊、人防报警间、屋顶水箱间、单体入户大堂、电梯轿厢、室内外楼梯间、管道井（强电间、弱电间、水管井）屋面。主要内容包括但不限于：地面、墙面、管道井、楼梯栏杆、玻璃窗、指示牌、消防栓箱、天花及照明、格栅、门、门槽、窗、窗框、不锈钢、报警铃、地毯、内壁、按钮板、扶手、屋面铝板、栏杆玻璃、出屋面管道、风帽、屋面水箱、屋面光伏设施设备、金属屋面、屋面瓦等。其中，叠墅公区包括：室外电梯前室墙顶地面、室外楼梯踏步、室外玻璃栏杆、单元门头的铝板、石材、门、格栅等

（4）室外部分：包括但不限于单元门头（单元门、门头石材、铝板、标识、可视对讲等）、铺装路面、室外构筑物如景墙、连廊、会客厅等架空层、室外器材、路灯、室外水景、独立风井、自行车道、汽车坡道（坡道为精装坡道，包括墙顶地石材、铝板、岩板等）。主要内容包括但不限于：墙面、地面、顶棚、石材、格栅、雨蓬、栏杆、铝板、采光井、各类标识、外窗、玻璃、活动器材、水景石材、软装饰品等。

2.4 合同包划分： /

2.5 最高限价（含税）： 80万元

2.6 计划服务期：计划开工日期2024年10月25日（实际开工日期以采购人通知的为准）；服务期10个日历天 。

2.7 每个供应商最多可同时对 1 （具体数量）合同包进行报价，并允许最多成交 1 个合同包；多合同包的成交原则：______________/________________。

3.1 本次采购要求供应商须同时具备：

（1）资质最低要求：

①具备独立法人资格，持有有效的营业执照；

②企业经营范围中至少包含：清洁服务、保洁服务、物业服务其中一项服务内容。

（2）业绩最低要求：

近_3_年（指_2021_年_10_月_1_日至响应文件递交截止日期，以合同签订时间为准）具备1个住宅小区保洁服务类_业绩（业绩证明须提供合同关键页扫描件，含签订日期、服务内容、合同双方盖章的签署页，并加盖公章，原件备查）。

（3）信誉要求最低要求：

①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；

④在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被执行人名单；

⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。

⑥其他要求：_______/_______。

3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。

3.3 单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目报价，违反规定的，相关响应文件均无效，以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安联高速公路有限公司官方网站，选择所参加的项目，自行下载询比文件及相关资料。

响应文件递交的截止时间为 2024 年 10月 21 日 10 时 00 分，供应商的法定代表人或其授权代理人应于 2024 年 10 月 21 日 9 时 00 分至 2024 年 10 月 21 日 10 时 00 分（递交的截止时间）将响应文件递交至 上海市青浦区葛洲坝虹桥玉兰国际6号楼2楼 （地点）。

采购人将于响应文件的递交截止时间的同一时间，于上海市青浦区葛洲坝虹桥玉兰国际6号楼2楼（地点）组织进行响应文件的启封。供应商的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。

响应保证金的金额：_______/_______

响应保证金的递交形式：银行转账/银行保函

递交账号：______/________

递交截止时间：_____/_________

供应商完成转账的银行账户名称应与供应商的单位名称一致。采用银行保函时，应由供应商开立基本账户的银行开具。

本次采购公告在 安徽安联高速公路有限公司网站（网址：http://www.ahanlian.com/）上发布。

采 购 人： 上海迈信置业有限公司

地 址： 上海市青浦区葛洲坝虹桥玉兰国际6号楼2楼

邮政编码： ******

联 系 人： 张先生

电 话： 151*****207

电子邮箱： **********@qq.com

附件1：青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块项目精保洁服务询比文件.docx

附件2：青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块项目精保洁服务报价清单.xlsx

2024_年10_月_14_日