服务要求

服务地点

服务期限

备注

绿化养护

1.树木生长势正常。乔、灌木生长达到该规格的平均生长量；果树正常结果，达到年均产量。

2.叶子正常。叶色、大小、薄厚正常；较严重黄叶、焦叶、卷叶、穿孔叶的株数在2%以下；被啃咬的叶片最严重的每株在10%以下。

3.枝、干正常。无明显枯枝、死枝；有蛀干害虫的株数2%以下；蚧壳虫最严重处主枝主干100平方厘米2头活虫以下，较细枝条每尺长一段上在10头活虫以下，株数都在4%以下；树冠基本完整：主侧枝分布均称，树冠通风透光。

4.草坪保持生长高度在5cm以内；草坪内杂草控制在20%以内；生长和颜色正常，不枯黄，基本无病虫害；草坪覆盖率于八月份达到95％，基本达到黄土不露天。

5.行道树和绿地内无死树、倒树，树木修剪基本合理，树形美观，能较好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。

6.营院冬青全年保持形状规整，无枯枝、黄叶；绿地内枯枝落叶及时清理，做到日产日清。

7.绿化生产垃圾要做到日产日清，绿地内无明显的废弃物。

8.栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施基本完整，做到及时维护和油饰。

9.根据季节气候特点，土壤保水力、植物需水量等情况，适时适量浇水，要浇足浇透。

10.灌水围堰大小适当，规范结实，高度≥20 ㎝。

11.根据不同植物生长习性和不同时期需要确定灌水时间和次数，每年不少于 6 次，天气干旱应适当增加。

12.每次灌水应使植物根系周围的土壤达到最大持水量 60％以上。

13.根据不同植物的生理特性和生长阶段，采用不同的肥料种类、施肥方式和施肥数量以促进植物的正常生长，提高观赏效果。

14.无大型野草，缠绕性攀缘性杂草；零星区域有其他类杂草，高度在 5cm 以下：路边、树穴内无杂草。

15.冬季以前根据不同植物耐寒能力的强弱，采用灌冻水、包裹树干、搭风障、培土等方法预防冻害的发生。

16.绿地环境整洁卫生，各种垃圾随产随清，不得就地焚烧，做到绿地内基本整洁，无明显垃圾杂物。

17.日常绿化养护人员不少于10人（可与卫生清理人员合计），每月派遣不少于2人的具有园艺师证书的专业园艺师进场指导，不少于2次。

18.应急响应要求：根据我队大项活动需求，能够临时安排足够人员进行突击清理，同时段清理人员不得少于15人，清理时长不超过12小时。

河北省保定市定兴县

合同签订之日起8个月内

垃圾清运

1.清运营区内每日产生的垃圾，甲方利用营区内垃圾桶集中收集垃圾，乙方负责每日清运。

2.正常情况下，乙方每日清运垃圾不少于1次，于上午9时前完成。乙方清运的垃圾必须清理干净，不得滞留于桶内。乙方需对垃圾桶每月清洗一次，对食堂厨余垃圾桶每周清洗一次。

3.每日清运垃圾时维护好垃圾桶周围卫生，如遇位置挪动垃圾桶，及时归位。

4.如发现垃圾桶破损，及时告知甲方。

5.我方如遇有特殊情况，临时需增加清运频次的，乙方在接到通知后4小时内响应，并完成清运工作。

6.垃圾清运人员应当单独安排，不计入绿化养护、卫生清理人员之中。

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合同签订之日起8个月内

化粪池清掏

1.乙方对我方营区内共计16个化粪池，3个隔油池，按照化粪池每季度1次、隔油池每月1次的要求进行清理。对规定的化粪池和隔油池要进行彻底清掏，清掏标准为池底无沉淀物，并用药物除味。

2.乙方每月对化粪池及隔油池查看一次，并登记在案，保证在合同期限内，随时进行清理、确保无异味扩散。记录作为结算凭证，由乙方提供，甲方留存。

3.乙方对我方营区内一食堂至污水处理站的排污管道每月清理一次，其余点位排污管道发生堵塞时进行疏通、清理。

4.我方如遇有特殊情况，临时需增加清掏、清理频次的，成交方在接到通知后4小时内响应，并完成清掏、清理工作。

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合同签订之日起8个月内

卫生清扫

1.清扫时，对路面、人行道、路肩石、下水道口、树池进行全面清扫，做到“六无四净两不准”（六无：无堆积物、无果皮纸屑、无砖瓦土石、无污泥积水、无人畜粪便、无垃圾；四净：路面净、下水道口净、路肩石净、树池净；两不准：不准向营区内绿化带和营区围墙外倾倒垃圾、不准向雨水井和排水沟内清扫积土杂物）。

2.清扫的垃圾须袋装运输或放入垃圾桶内，严禁裸露堆放。

3.冬季降雪后及时利用铲车或扫雪车清理道路路面及各广场积雪、积冰。

4.保持卫生工具清洁，如有损坏及时进行更换。

5.每日早上10时前完成营区清扫和垃圾的收集、运输工作。

6.日常卫生清扫人员不少于10人（可与绿化养护人员合计）。

7.应急响应要求：根据我队大项活动需求，能够临时安排足够人员进行突击清理，同时段清理人员不得少于15人，清理时长不超过12小时。

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合同签订之日起8个月内

污水处理站运维

1.乙方操作人员要严格按操作规范操作污水处理设施设备，保证废水处理设施的正常运行和废水达标排放（河北省地方标准《大清河流域水污染物排放标准》（DB13/2795-2018））。

2.乙方应爱护设施设备、仪表，保证每日正常运转，因设施设备检修需暂停服务时，须提前报知甲方。

3.乙方负责设备的日常小型保养，保养易损易耗配件乙方自购，小型保养所发生的费用由乙方承担。

4.提供污水处理设施所需要使用的药剂。

5.乙方负责污水处理设施产生的运行记录、监测及相关费用。记录作为结算凭证，由乙方提供，甲方留存。

6.乙方每月对排放的水质进行不少于1次的第三方检测，提供的检测报告作为每月服务费的支付凭证，不达标准不予支付，直至整改完毕，并提供新的检测报告，由此产生的社会、环境影响由乙方承担。

7.污水处理站运维人员须具备专业资格且应当单独安排，不计入绿化养护、卫生清理人员之中。

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合同签订之日起8个月内

燃气锅炉供暖运维

1.应至少安排2名司炉工（具有锅炉司炉证），并在供暖前15天进场进行燃气锅炉及管路检测，学习《康丹森全预混冷凝燃气锅炉落地式使用维护手册》，掌握锅炉使用与维护；供暖结束后5日内完成保养事项后撤出。

2.供热锅炉房所有运行管理人员和各班组的人员必须严格执行交接班制度。

3.锅炉运行巡检人员（一般为下一班接班员）必须按各岗位责任制的要求对锅炉及附机定时巡回检查，确保安全运行（双锅炉需定时切换、交替使用，周期为12小时）。

4.锅炉及附属设备的检修、维护保养，包括日常运行保养和年度检修、维护保养两方面工作，应制定明确内容和程序。

5.运行记录自点火试运行之日开始至停火之日止，每班的司炉工、水处理工等必须认真填写记录。

6.锅炉发生安全事故应按规定及时如实地向营房负责人报告。发生事故时，除及时处理外，要保护好现场。

7.水质化验要严格执行国家标准和相应的操作规程。

8.锅炉附属设备应符合安全技术规范的要求。未经登记、检验、有严重缺陷或三无产品，不准私自投入运行。

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视天气情况可能提前供暖或延长供暖期（2024年11月5日-2025年3月25日）