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2021-2023年德惠市城市棚户区安置房续建项日（五中西侧地块）四标段公开招
标公告
(招标编号：RTZB-GC-20241012)
项目所在地区：吉林省，长春市，德惠市
一、招标条件
本2021-2023年德惠巾城市棚户区安置房续建项日（五中西侧地块）四标段已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金米源为国有资金8668.7820方元，招标人为德惠市住房利
城乡建设局。本项日已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模4栋住宅棱(18=-15F、1#-15F、16-17.17#-17下、2物业用房)，16#高度5315
米，17#高度52,85米。建筑总面积33525.66平方米，详见工程量清单和图纸。
范围：本招标项目划分为1个标段。本次招标为其中的：
(001)2021-2023年德惠市城市棚户区安置房续建项日（五中西侧地块）四标段：
三、投标人资格要求
(0012021-2023年德惠市城市彻户区安置房铁建项日（五中西侧地块）四标段)的投标
人资格能力要求：3.1投标申请人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任
的企业法人或其他组织，具备有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
投标单位资质符合建设部、省、市相关要求及资质承包工程范围的要求，并在人员、设备
资金等方面其有相应的施工能力。近三年(2021年10月1日至2024年9月30日)完成过
至少一项类似项日业绩。
32项日经理及其他人员要求：
3么1项目经理：投标单位拟派出的项目经理应具备建设行致丰管部门核发的建筑工程专业
级及以上注册建造师资格和有效的安全考核合格证书(B类)，项目经理和专职安全生产
管理人员在“吉林省建设工程安管人员管理系统”中查询网络截图并提供合法有效的查询途
径，外省未实行电子查询系统的应提供项日经理和专职安全生产管理人员安全生产考核合格
证书。
322其他人员要求：拟派出的技术负责人必须具备建筑工程类相关专业中级（含）以上的
技术职称，且能工员、质量员、安全员等人员齐全。
3,二，3投标人拟派的项目经理注册信息、安全牛产考核合格证书(B类)信息、强制性人员
信息应满足招标文件要求，并在有效期范围4投标人拟派的项目经理及项目管理团队人员
(造价人员除外)均应无在建工程，否则将否决其投标。
3.2.4投标人应在投标文件中提供项目管理机构人员（不含混体人员）以投标人名义缴纳的
正常徽费状态的个人社保参保证明（提供近半年任意一个月），证明上的二维码要保证移动
终端可以扫描识别验证真伪，如该投标人所在的地区确实没有带二维码的证明，须提供冈
查询方式，否则响应无效。
33财务要求：投标人近三年(2021年至2023年)财务状况良好。须提供财务审计报告
(新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年的财务审计报告)及2024年01月01
日全今的财务状况良好承诺书，2024年以后新成立的公司无财务审计报告的，投标文件内
提供一份自成立之口起至今财务状况良好承诺书。
3.4信誉要求：(1)拒绝列入致府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。(2)未被工
商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(，gsx.o,c)中列入严重违法失信企
业名单。(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(w,ereditchir.ov,cn)或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单。(4)在近三年(2021年01月01口至2023年12
月31日)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网“
(wenshu..court.so.cn)上有行随犯罪行为.
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控服、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效
3.6招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人
参与本次招标项日的投标。
37本项目不接受联合体投标
3.8业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目负责人
业绩)。应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外
的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省锐建筑巾场监管一体
化工作平台或全国建筑市场监管服务平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的
要求，其他网站查询的业绩不子认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投
标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管
体化工作平合或全国建筑市场监管服务平台核查，未查询到的业绩不子认定，关于涉密工程
招标评标业绒执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评
标业绩认定的补充通知》的规定。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月14日09时00分到2021年10月18日16时00分
获取方式：到占林省公共资源一体化交易平台
(htps:/,gzyyth.jl.en/EpointSS0/emberLogin,下同)招标文件领取菜单领取捐
标文件：其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月06日09时30分
遍交方式长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）208室电子上传文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月06日09时30分
开标地点：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街7O0号）208室
七、其他
、招标条件
本招标项日2021-2023年德惠市城市棚户区安置房续建项日（五中西侧地块）四标段已由德
发改审批〔2022)84号、德发改审批(2022)161号文件批准建设，招标人为德惠市住房和
城乡建设局，建设资金为专项债券及地方财政资金，项目出资比例为100%，资金已落实
项日已具备招标条件，现对该项日施工采用资格后审的方式进行公开招标
一、项目概况与招标范围
21项日名称：2021-2023年德惠市城市棚户区安置房续建项日（五中西侧地块）四标段
2.2项日编号：RTZB-GC-20241012:
2.3建设地点：五中西侧地块，具体地点位于德政街以东。育红路以南，德顺街以西，惠富
路以北。24建设规楊4株住宅楼(18=-15F、14#-15F、16=-17R、17件-17下、2物业用房)，16=
高度53.15米，17#高度52.85米。建筑总面积33525.66平方米，详见工程量清单和图纸
2.5最高投标限价：8668.7820万元：
2.6招标范围：工程量清单和施工图纸包含全部内容：
2.7质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程：
2.8计划工期：2024年11月11日至2026年11月14日。
三、投标人资格要求
3.1授标申请人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承知民事责任的企业法人或其他
组织，具备有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，投标单位资质符合
建设部、省、市相关要求及资质承包工程范围的要求。并在人员、设备、资金等方面具有相
应的施T能力.近三年(2021年10月1日至2021年9月30日)完成过至少一项类似项目
业绩。
32.项日经理及其他人员要求：
32.1项目经理：投标单位拟派出的项目经理应具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业
二级及以上注册建造师资格和有效的安全考栈合格证书(B类)，项目经理和专职安全生产
管理人员在“吉林省建设工程安管人员管理系统”中查询网路酸图并提供合法有效的查询途
径，外省未实行电子查询系统的应提供项目经理和专职安全生产管理人员安全生产考核合格
证书
3.22其他人员要求：拟派出的技术负责人必须具备建筑工程类相关专业中级（含)以上的
技术职称，且施工员、质量员、安全员等人员齐全
3.23投标人拟派的项目经理注册信息、安全生产考栈合格证书(B类)信总、强制性人员
信息应满足招标文件要求，并在有效期范围：投标人拟派的项目经理及项日管理团队人员
(造价人员除外)均应无在建工程，否则将否决其投标。
3.24投标人应在投标文件中提供项目管理机构人员（不含退体人员）以投标人名义微纳的、
正常缴费状态的个人社保参保证明（提供近半年任意一个月），证明上的二维码要保证移动
终端可以扫描识别验证真伪。如该投标人所在的地区确实没有带二维码的证明，须提供网上
查询方式，否则响应无效。
33财务要求：投标人近三年(2021年有2023年)财务状况良好。须提供财务审计报告
(新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年的财务审计报告)及2021年01月01
日至今的财务状况良好承诺书，2024年以后新成立的公司无财务审计报告的。投标文件内
提供一份自成立之日起至今财务状况良好承诺书。
34信誉要求：()拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。(2)未被工
商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(.g器xL.o心.m)中列入严重违法失信企
业名单。(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(，creditehina.gov.cn)或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单。(4)在近三年(2021年01月01日至2023年12
月31日)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网
(wenshu.court.gov.cn)上有行附见罪行为
35与招标人存在利害关系可能能响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控服、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未
分标段的同一招标项日投标。违反这两款规定的，和关投标均无效
3.6招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一我，如企业名称发生：变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人
参与本次招标项目的投标
37本项目不接受联合体投标。
3.8业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目负责人
业锁)，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业锁。在省域外
的业镇认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体
化工作平台或全国建筑市场监管服务平台查询得到，而具查询到的数据应能满足招标项目的
要求，其他网站查询的业绩不予认定。详标过程中，评标专家在现场监督人员的监释下对投
标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管
体化工作半台或全国建筑市场监管服务平台核查，未查询到的业绩不于认定。关于涉密工程
招标评标业绩执行吉建招[2017)12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评
标业绩认定的补充通知》的规定。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年10月14日09时00分至2021年10月18日16时00
分，到吉林省公共资源一体化交易平台
(htps:/sm.ggyh.j.cn/EpointSS0/memberLogin,下同)招标文件领取菜单领取招
标文件：其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理
1.2已在省级、长春市平台办理过CA锁的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业
务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，
可在任一试运行半台及场所办理一体化平台CA,使用方式同上。如有疑问请找打咨询服务
电话：0431-S5779873。招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台
(https:/m.ggzyyth.jL,en/EpointSS0/memberlogin)完善主体信息后再登录吉林省
体化交易平台开展交易活动。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台
(https:/mw.xzyyth..jl.cn/EpointSS0/mberLogin)上发布：
么.1招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下我电子招
标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容，授标人须主动阅知，以
免错过信息影响投标
五、投标文件的递交
5.1投标文件开标时间及递交投标文件载止时间为2021年11月06日09时30分，地点：
长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）208室（投标人无需到现场开标。
远程解密详见招标文件要求)。本项日投标人无需到现场开标，投标文件采用运程解密形式
递交。逾期上传的电了投标文件，电了招标投标交易平台将予以拒收。
5.2本项目采取网上招标、网上投标。各投标单位使用CA镜制作的投标文件，符合网上开
标要求才可获得进入评标阶段，全流程电了招标项目交易平台系统支持投标文件运程解密
逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将子以拒收。
5.3全流程电了招标项日交易平台系统支持投标文件运程解密：
解案方式开标前，投标人应在准备解密的电脑端提前安装好C八驱动并且能正常登录系统
投标文件递交载止时间后30分钟内，持制作该电了投标文件的同一数字证书(CA企业镜)
登录，进入“开标远程解密”紫单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标
前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行运程解密具体解密时间在开标直播
时招标代理机构工作人员会进行通知)。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等自
身原因未能成功解密的。视为逾期未提交投标文件。
五4本项目采取网上直播形式进行开标，视频会议采用“跨讯会议”A吧，请参会人员电话
保持畅通，提前做好调试工作，现场参加开标人处招标人代表、招标代理机构项目负责人
行业监管部门代表（如有）。投标人在网上同步收看开标直播，直全开标结来
55有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标
六、投标人的信息核查
对投怀企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标
的。一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价
结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期侧发现投
标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标若在中标结果公示期间发现中标候选人
提供了虚假材料。招标人有权取消其中标候选人资格若在合同实施期同发现投标人提供了
虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上
报省、市级建设主管部门.弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实
施条例》第六十八条进行处理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台X古林省公共资源交易公共服务平台（长
春市公共资源交易网》上发布
八、联系方式
招标人：德惠市住房和城乡建设局
地址：德惠市德福街与惠新路交汇处
联系人：宫森林
联系电话：0431-81189299
招标代理公司：吉林省中减信工程咨询有限公司
地址：长春市经济开发X海口路与临河街交汇处垠禄新界写学楼7层70
联系人：薛婷婷
联系电话：0131-87263222
监督部们：德惠市招投标管理中心
联系人：马畅
联系电话：0431-81188803
电子保函提示：
投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立
即申请”按钮，进入电子保函中请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标
后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据：
温架提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
()办理数字证书CA并登陆：http:/36.135.6.232:8088/EpointSS0免费注册，并且完善
基本信息：
(2)基本信息验证通过后登求http:/36.135,6.232:8088/EpointSS0(,在【对应的业务】
【招标文件下载】菜单下我招标文件。
2、投标单位下我招标文件后，以保函方式激纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电
了保雨申请“菜单下提前申请电了保函！开标后以系统收到的电了保函为准！电了保南接收
以系统开具为准。)
电子保函提示：
投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台。在系统“电了保函申请”菜单下，点击“立
即中请”按钮，进入电子保函巾请页面中请电子保函。电子保雨当前以系统开具为准。开标
后以系统查到的电了保函作为保证金鉴收的依据：
温袋提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登陆：htp:/36.135.6.232:8088/EoinSS0免费注册，并且完酒
基本信息：
2)基本信息验证通过后登录htp:/36.135.6.232:8088/EpointSS0,在【对应的业务】
【招标文件下我】菜单下载招标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式微纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电
了保函申请“菜单下提前中请电了保函！开标后以系统收到的电了保函为准！电了保函接收
以系统开具为准，)
八、监督部门
本招标项日的监督部门为德惠市招投标管理中心
九、联系方式
招标人：德惠市住房和城乡建设局
地址：德惠市德福街与惠新路交礼处
联系人：宫森林
电话：0431-81189299
电子邮件：无
招标代理机构：吉林省中诚信工程咨询有限公可
地址：长春市经济开发区海口路与临河街交礼处垠禄新界写字楼7层701
联系人：薛婷婷
电话：13756223107
电子邮件：1028307379qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
男签名
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
4
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com