项目概况

某单位公寓住房项目 招标项目的潜在投标人应在通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的购买与下载。获取招标文件，并于2024年11月06日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZB-15-04A-2024-D-E*****

项目名称：某单位公寓住房项目

预算金额：164.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：164.****** 万元（人民币）

采购需求：

2.1项目名称：某单位公寓住房项目(第二次）。

2.2项目编号：ZB-15-04A-2024-D-E*****。

2.3建设地点： 广东省广州市。

2.4招标控制价：1,645,155.48元。

2.5计划工期：自合同签订之日起60日历天，具体开工时间以实际现场开工为准。

2.6招标范围：广州市内天河区、越秀区共17套公寓装修改造。

2.7 承包方式：施工总承包，总价合同。

2.8 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，达到合格标准。

合同履行期限：自合同签订之日起60日历天，具体开工时间以实际现场开工为准

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：3.1 对投标人企业的资质要求3.1.1投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内。3.1.2投标人为非外资(含港澳台) 独资或控股企业，须提供《非外资(含港澳台) 独资或控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》)。3.1.3投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工贰级或以上资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）： 3.1.4投标人具有建设行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证。3.1.5本项目不接受联合体投标。3.2 对投标人拟派项目经理的要求：3.2.1拟派项目经理1名：须具有注册于投标人本单位的建筑工程专业二级以上（含）注册建造师执业资格证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》；3.2.2需提供项目经理在投标单位缴纳的2024年7月至2024年9月社保证明材料。3.2.3项目经理无其他在建项目（须提供承诺书）。3.3对投标人拟派项目技术负责人的要求：3.3.1拟派技术负责人1名：须具有建筑工程相关专业中级以上（含）职称；3.3.2需提供技术负责人在投标单位缴纳的2024年7月至2024年9月社保证明材料。3.4对投标人拟派专职安全人员的要求：3.4.1专职安全员1名，须具有《安全生产考核合格证（C证）》；3.4.2需提供专职安全员在投标单位缴纳的2024年7月至2024年9月社保证明材料。3.5对投标人企业的信誉要求：3.5.1没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（须提供投标人资格声明函）3.5.2单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的招标活动。（须提供投标人资格声明函）3.5.3未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（须提供投标截止时间的查询截图）。3.5.4投标企业在履约环节不得违法分包及转包，一经发现存在违法分包行为，分包和被分包企业均将受到相关处罚。（须提供投标人资格声明函）3.5.5投标人须遵守国家和军队有关法律法规及保密要求。(投标人须提供保密承诺书)

三、获取招标文件

时间：2024年10月15日 至 2024年10月21日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的购买与下载。

方式：（1）供应商输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并支付。具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-********。服务时间8:30-17:30（工作日）。 （2）领取方式详见《投标人&供应商操作手册》。本项目领取阶段要求潜在投标人提交下列材料（上传至【所需材料】处） 1）营业执照（复印件） 2）法定代表人资格证明书（含身份证复印件）； 3）法定代表人授权书（含身份证复印件）； 4）授权人近三个月在本单位购买的社保证明。 5.4 招标文件售价：300元/份，售后不退。 （1）“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。 （2）可选择下列任一种方式支付招标文件费用： a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用； b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“项目简称”）； 账户名称：公诚管理咨询有限公司 开户行：中信银行广州花园支行 账号：311*****376724*****

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年11月06日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年11月06日 09点30分（北京时间）

地点：广州市天河区天河北路423号远晖商厦6楼608室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

一、招标条件

本招标项目某单位公寓住房项目(第二次）已按有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：某单位公寓住房项目(第二次）。

2.2项目编号：ZB-15-04A-2024-D-E*****。

2.3建设地点： 广东省广州市。

2.4招标控制价：1,645,155.48元。

2.5计划工期：自合同签订之日起60日历天，具体开工时间以实际现场开工为准。

2.6招标范围：广州市内天河区、越秀区共17套公寓装修改造。

2.7 承包方式：施工总承包，总价合同。

2.8 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，达到合格标准。

三、投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

3.1 对投标人企业的资质要求

3.1.1投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期内。

3.1.2投标人为非外资(含港澳台) 独资或控股企业，须提供《非外资(含港澳台) 独资或控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》)。

3.1.3投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工贰级或以上资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）：

3.1.4投标人具有建设行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.1.5本项目不接受联合体投标。

3.2 对投标人拟派项目经理的要求：

3.2.1拟派项目经理1名：须具有注册于投标人本单位的建筑工程专业二级以上（含）注册建造师执业资格证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》；

3.2.2需提供项目经理在投标单位缴纳的2024年7月至2024年9月社保证明材料。

3.2.3项目经理无其他在建项目（须提供承诺书）。

3.3对投标人拟派项目技术负责人的要求：

3.3.1拟派技术负责人1名：须具有建筑工程相关专业中级以上（含）职称；

3.3.2需提供技术负责人在投标单位缴纳的2024年7月至2024年9月社保证明材料。

3.4对投标人拟派专职安全人员的要求：

3.4.1专职安全员1名，须具有《安全生产考核合格证（C证）》；

3.4.2需提供专职安全员在投标单位缴纳的2024年7月至2024年9月社保证明材料。

3.5对投标人企业的信誉要求：

3.5.1没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（须提供投标人资格声明函）

3.5.2单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的招标活动。（须提供投标人资格声明函）

3.5.3未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（须提供投标截止时间的查询截图）。

3.5.4投标企业在履约环节不得违法分包及转包，一经发现存在违法分包行为，分包和被分包企业均将受到相关处罚。（须提供投标人资格声明函）

3.5.5投标人须遵守国家和军队有关法律法规及保密要求。(投标人须提供保密承诺书)

四、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

五、招标文件的获取

5.1 发售时间：2024年10月15日至2024年10月21日（09:00—12:00，14:30—17:30）（北京时间、节假日除外）。

5.2 发售地点：通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目招标文件的购买与下载。

5.3 发售方式：（1）供应商输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并支付。具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-********。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（2）领取方式详见《投标人&供应商操作手册》。本项目领取阶段要求潜在投标人提交下列材料（上传至【所需材料】处）

1）营业执照（复印件）

2）法定代表人资格证明书（含身份证复印件）；

3）法定代表人授权书（含身份证复印件）；

4）授权人近三个月在本单位购买的社保证明。

5.4 招标文件售价：300元/份，售后不退。

（1）“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。

（2）可选择下列任一种方式支付招标文件费用：

a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；

b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“项目简称”）；

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户行：中信银行广州花园支行

账号：311*****376724*****

六、投标文件的递交

6.1 投标开始时间：2024年11月6日09时00分（北京时间）。

6.2 投标截止时间：2024年11月6日09时30分（北京时间）。

6.3 投标地点：广州市天河区天河北路423号远晖商厦6楼608室。

6.4 投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

6.5 逾期送达的投标文件，不予受理。

七、发布公告的媒介

本采购项目相关信息在《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）和《中国招标投标公共服务平台》（http://cebpubservice.cn/）上发布。在不同媒体发布的同一采购信息内容、时间不一致的，以在《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）发布的信息为准。

八、联系方式

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：广州市天河区天河北路423号远晖商厦8楼

联 系 人：杨腾炜、沈飞凡、宋晋刚、杨颖、罗燕君、巫克纯

办公电话：020-********

移动电话：180*****756

电子邮件： yangtw@gcbidding.com

• 监督部门联系方式

质疑受理联系电话：邓助理 020-********

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：广州市　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：公诚管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市天河区天河北路423号远晖商厦8楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨腾炜、沈飞凡、岑琳、宋晋刚、杨颖、罗燕君、巫克纯、池锦俊180*****756、020-********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨腾炜、沈飞凡、岑琳、宋晋刚、杨颖、罗燕君、巫克纯、池锦俊

电　话：　　180*****756、020-********