广东粤海天河城商业管理有限公司现对广州天河城风机房清洁保养项目开展竞争性谈判工作，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

1. 对天河城购物中心内 97间(约4600平方米)风机房进行清洁和114台风柜尘网清洗保养工作；

2. 对大厦内44间(约3800平方米)风机房和5间(约1769平方米)设备房进行清洁和97台风柜尘网、尘袋清洗保养工作；

3. 合同期：24个月；

4.项目要求：

4.1每天（含节假日）安排人员轮流对97间风机房内的地面、墙面、门、风柜冷凝水的排水渠、设备外表及其附属部件(风管、回风防火阀、水管等)进行清洁，并保证每周至少全面清洗一次（其中有厨房排油烟机的二个风机房每周需清洁两次），清扫墙角蜘蛛网，喷药消灭蜘蛛。

4.2对购物中心风机房内114台风柜尘网每三天需清洗、消毒一次，并需在《风柜滤网清洗、消毒记录表》上作记录, 如有装修楼层造成风柜尘网积尘时需增加清洗次数。

4.3每天安排人员负责轮流对大厦内44间风机房、设备房地面、风管、风口、水管、墙壁、风柜机等的外表及其附属设备进行全面清洁一次，保持风机房、设备房及机房内设备清洁干净无尘、无蜘蛛网、无积水。

4.4对大厦风机房内84台风柜尘网空调风柜尘网每周清洗干净、消毒一次，尘袋每两月清洗干净一次, 并需在《风柜尘网清洗记录表》上作记录。

4.5设备层预冷鲜风处理机13台风柜尘网每周清洗干净二次、消毒一次，尘袋每月清洗干净一次及楼层和设备层空调送、排离心风机外表清洁。

4.6 楼层有租户装修造成风柜尘网、尘袋积尘需增加清洗次数。

4.7 每季度对设备层外墙百页窗鲜风入口、排风口积尘清理干净一次。

4.8供应商需确保其工作人员工作时的人身安全，确保设备无危险后再作业，清洁时不损坏采购人设备，清洁完成后全部设备必须即时复原。如因供应商工作人员操作失误或没有按期按质完成清洁工作而引起的人员或设备等事故或损失，后果全部由供应商负责并赔偿。

4.9工作人员要求：男性、年龄：58岁以下（含58岁），以身份证信息为准。

4.10工作时间：购物中心09:00-17:00，大厦08:00-16:00。

4.11供应商须提供有效的通信电话号码，以便采购人能及时联系到乙方。

4.12所有清洁工作必须在不影响租户营业和办公的前提下作业。

4.13供应商在购物中心和大厦工作时，需服从商管公司人员的管理。

4.14如遇有关部门的工作检查或重大活动，需配合做好职责范围内卫生清洁的工作。

二、供应商资格要求

1. 供应商具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照或事业单位法人证书。

2.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单。

3. 两个或两个以上响应单位的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商谈判。

4. 本次谈判不接受联合体。

三、竞争性谈判上限价：详见谈判文件。

四、竞争性谈判文件的递交

有意参加谈判者，可于天河城官网(http://www.teemall.com.cn)、中国招标信息网下载竞争性谈判文件，请于2024年10月21日16：00（北京时间）前，向我司提交响应文件。地址：广东省广州市天河路208号粤海天河城大厦20楼粤海物业安品部收，联系电话：（潘工）135*****591。本次领取谈判文件无须缴纳工本费。

五、竞争性谈判响应文件的递交要求

1．竞争性谈判响应文件原则上采用双面印刷。

2．竞争性谈判响应文件按竞争性谈判文件的要求的时间递交。

3．逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在天河城官网、中国招标信息网www.cnbidding.com上发布。

七、咨询人联系方式

地址：广东省广州市天河路208号粤海天河城大厦22楼粤海物业安品部

联系人：潘工，电话：135*****591

邮箱：gdhwy_zc@gdh.com.hk

项目情况咨询联系人：刘先生电话：（020）********转 *****，手机138*****016

联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30