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弥勒市新鸥鹏教育城G
1组团A区未完在建工程全过程造价咨询服务竞争性磋商公告
(招标编号：研和【2024】第133号)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族绰族自治州，弥勒市
一、招标条件
本弥勒市新鸥鹏教有城G
1组团区未完在建工程全过程造价咨询服务己由项目审批/核准/备案机关批准
,项目资金来源为其他资金本项目未完工程部分估算建筑安装工程投资暂定6亿
元，本项目采用综合费率报价，综合费率不得超过预估投资建安工程费的4.00
%。，招标人为云南勒鸣教育产业有限公司临时管理人。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：弥勒市新鸥鹏教育城G
1组团区项目规划总建筑面积：约231121.41平方米，地上建筑面积：约195568
.43平方米，地下室建筑面积：约35552.98平方米，计容面积：约195309.07平
方米，容积率：约2.99，地下室车位约1165个。项目由17栋单体建筑组成，其
中，1#、8=楼为20层，2#、3#、6#、7#、9#、10=楼为26层，4#、5#楼为27层，
11#、12#、13#、14#、15#、16#为11层，17#为2层。土地使用情况：据建设单
位所述1#、2#、3#、4供、5#、6#、7#、8#、9骈、12#、13#、14#楼已取得土地使
用权，10#、11#、15#、16#、17#楼尚未取得土地使用权。目前，2#、4行楼已施
工至地上7层，13#楼施工至地上9层，14#楼施工至地上8层，其余部分单体建筑
正在进行基础或地下室施工、部分单体建筑尚未开始实施。本项目未完在建工
程部分建筑安装工程估算投资暂定6亿元，具体规模、而积及投资以实际实施为
准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(OO1)弥勒市新鸥鹏教育城G-1组团区未完在建工程全过程造价咨询服务，
三、投标人资格要求
(001弥勒市新鸥那教有城G
1组团区未完在建工程全过程造价咨询服务)的投标人资格能力要求：本次磋商
要求磋商申请人须具备：
3.1磋商申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他
组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2项目负贵人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备建没行政主管部门
核发的一级造价工程师证书（专业包括土建专业），且注册在磋商申请人本单
位，并具备高级工程师及其以上职称，需提供关系在本单位社会保险机构（社
保机构)出具的社保证明。
3.3项目组成员要求（不包含项目负贵人）：拟派往木项日的项目组成员至少(
含)10人，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明，
其中固定驻场服务人员为不少于3人，需为具有二级造价工程师及以上证书人员
3.4财务要求：磋商申请人具有健全的财务会计制度，提供2021年
2023年度任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：
资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行202
年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或磋商申请人企业自
身编制的2023年度（或2022年度或2021年度）财务报表【注：磋商申请人若为
事业单位的，则不需提供利润表：新成立企业不满一年的，须提供其基本开户
银行2024年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或磋商申请
人企业自身编制的企业成立至今的财务报表。因国家保密规定不方便提供财务
状况信息资料的，提供相关保密规定的证明材料及说明】。
3.5信誉要求：近三年(2021年1月1日至今)无因碳商申请人违约或不怡当履约
引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管
理部门依法列入黑名单或经营异常名录：磋商申请人在经营活动中没有里大违
法记录，递商申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在
地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未
在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国
家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。磋商申请人
在本项目磋商申请文件递交截止时间前，在信用中国（网址：https:/w,cre
ditchina..gov.cn/)网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”
或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查
询、严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、重大税收违法失信主体
查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询)未出现不良信用信息记录，
且在“中国政府采购网（网址：http:/w.ccgp.gov.cn/)”网站“政府采购
严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信
用信息公示系统（网址：http:/ww,gsxt.gov,cn/index,.html)”网站未被列
入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：查询结果以招标人、
招标代理机构查询结果为准)。磋商申请人存在以上不良信用记录的，不得参
与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格（说明：被禁止在一定期限内参加招
投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或
被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外)。
秀
3.6本次竞争性磋商不接受联合体。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
>
获取时间：从2024年10月14日08时00分到2024年10月21日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月24日09时00分
递交方式：弥勒市弥阳镇中山路和谐家园28-1号商铺三楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月24日09时00分
开标地点：弥勒市弥阳镇中山路和谐家园28-1号商铺三楼
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南勒鸣教育产业有限公司临时管理人
九、联系方式
招标人：云南勒鸣教育产业有限公司临时管理人
地址：弥勒市
联系人：刘师
电话：15096692394
电子邮件：15096692394@139.co
招标代理机构：云南研和工程项目管理有限公司
地址：云南省哈尼族彝族自治州弥勒市弥阳镇中山路和谐家园28
1号商铺三楼
联系人：李燕鹏
电话：18388431202
电子邮件：761795828qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
名
招标人或其招标代理机构
女
磋商公告
弥勒市新鸥鹏教育城G-1组团A区未完在建工程全过程造价咨询服务
竞争性磋商公告
项目编号：研和【2024】第133号
1.磋商条件
本竟争性磋商项目弥勤市新鸣鼎教育城G-1组团A区未完在建工程全过程造价咨询服务
(项目名称)已经批准建设，建设资金来自企业自笼（资金来源），项目出资比例为100☑
招标人为云南勤鸣数育产业有限公司临时管理人。项目已具备竟争性磋商条件，现邀请贵
单位参与本项目竞争性磁商。
2.项目概况与磋商范围
套
21项目况
：弥勒市新鸣鹏教育城G
1组团区项目规划总建筑面积：约231121.41平方米，地上建筑面积：约195568.43平方米.地
【
下室建筑面积：约35552.98平方米.计容面积：约195309.07平方米，容积率：约2.99.地下室
车位约1165个。项目由17栋单体建筑组成，其中，1#、8=楼为20层.2三、3#、6#、7#、9=、10=楼
为26层，4、5=楼为27层，11点、12#、13#、14供、15共、16#为11层.17件为2层。土地使用情况：据
建设单位所述1共、2公、3兰、4#、5#、6供、7供、8胜、9、12、13#、14楼已取得土地使用权，10、】
1#、15#、16#、17:楼尚未取得土地使用权。目前.2#、4#楼已施工至地上7层，13#楼施工至地
上9层，14楼施工至地上8层，其余部分单体建筑正在进行基础或地下室施工、部分单体建筑
尚未开始实施。本项目未完在建工程部分建筑安装工程估算投资暂定6亿元，具体规模、面
积及投资以实际实德为准。
22磁商范围：承担弥勒市新鸣明教育城G
!组团八区未完在建工程全过程造价咨询服务，包括但不限于：复工前期阶段、施工阶段、竣
工阶段等造价控制及全过程跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于：
A、复工前期阶段：完成已完工程界面确认、未完工程成本测算和分析、未完工程工程量
清单及计价文件（招标控制价或施工图预算价）编制成审核、配合后续工程招标策划、后续工
程招标文件合同条款审查、投标报价分析、配合施工合同谈判、配合销售方案的制定等
B、施工阶段：审核工程进度款、审核设计变更及经济签证造价、进行施工方案优化的
经济比选、审核暂定价材料及新增材料价格、审核新增工程综合单价、处理工程索略及反
索赔事项，参与委托方组织的与造价相关的各项事务并提出相关建议等。
C、竣工阶段：督促施工单位编制工程结算资料，审核工程竣工结算并出具审核报告
配合内部审计和结算复审、配合本工程相关部们审计检查等相关工作。
D、招标人要求完成的其它工作。包括但不限于项目规划调整相应的造价咨询工作、与
施工单位、投资续建单位进行谈判等，具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准，
说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利
成交单位需配合招标人工作且不得以此作为索赂、调整成交价的理由。
2.3项目投资及招标控制价：本项目未完工程部分估算建筑安装工程投资暂定6亿元：
招标控制价：参照《云南省物价局关干调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知)（云
价综合[2012]66号)及相关收费计价文件的规定.本项目采用综合费率报价，综合费率不得
超过预估投资建安工程费的4.00%。
24资金来源：企业自第
资金落实情况：已落实
25项目实施地点：以合同签订地点为准。
2.6服务期限：本项目造价咨询业务自签订委托合同之日起至本项目竣工验收并结算审
核完成后所有项目结算付款完毕终结，其中驻场服务期限自委托合同签订之日起至本项目
竣工验收并结算审核完成之日止。
2.7顺量标准：符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(CECA/GC7
2012)及国家、地方、行业现行的相关造价咨询服务标准和项目造价管理规定及审计管理的
有关规定及规范的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据
2.8标段划分：本次竞争性碳商只设一个标段。
3.磋商申请人资格要求
本次碰商要求碰商申请人须具备：
3.1磁商申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组凯，具
备有效的营业执黑或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备建设行改主管部门核发的
一级造价工程师证书（专业包，括土建专业）。且注册在磋商申请人本单位，并具备高级工程
及其以上职称，需提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。
3.3项目组成员要求（不包含项目负责人）：拟派往本项目的项目组成员至少（含）10人，并
提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明，其中固定驻场服务人员为丕
少于3人，需为具有二级造价工程师及以上证书人员。
3.4财务要求：碳商申请人具有健全的财务会计制度，提供2021年
2023年度任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、
现金流量表、利润表（或损益表下同）】或其基本开户银行2024年度出具的资信证明或担保
机构针对本项目出具的担保函或磁商申请人企业自身编制的2023年度（或2022年度或2021年
度)财务报麦【注：磋商申请人若为事业单位的，则不需提供利润表：新成立企业不满一年的。
须提供其基本开户银行2024年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保医或磁
商申请人企业白身编制的企业成立至今的财务报表。因国家保密规定不方便提供射务状况
信息资料的.提供相关保密规定的证明材料及说明】。
3.5信誉要求：近三年(2021年1月1日至今)无因碰商申请人违约或不恰当履约引起的合
同中止、纠纷、争议，仲裁和诉论记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单
或经营异常名录：磋商申请人在经营活动中没有重大违法记录，磋斋申请人没有处干被责合
停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格。无则产被接
管、冻结、破产等状态。来在全国范围内被有关行改监督部门取消投标资格。没有被项目所
在地政府成国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。德商申请人
在本项目磋商申请文件递交截止时间前，在信用中国（网址：htps:ww.,gov.cm)
网站信用信息”查询栏中查询下载的信用信息报告”或“信用服务”含询模块内食询的信息
记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名单查询、经营异常名录信息查询、
重大税收违法失信主体查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询)未出现不良信用信
息记录，且在中国改府采胸网（网址：htp:ww.ccgp.gov.cn)"网站政府采购严重违法失信
行为记录名单"内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：p:
www,gsxt.gov..cn/index.himl)"网站未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息~（注：
查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准)，磋商申请人存在以上不良信用记录的，不
得参与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关
活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录
的，但期限届满或被移出的除外)。
3.6本次竟争性磋商不接受联合体。
4.资格审查方式
本次竞争性谣商采用资格后审的方式进行资格审查。
5.磋商文件的获取
5.1被邀请的磋商单位请于2024年10月14日至2024年10月21且（法定公休日.法定节假日
除外)，每日上午08时00分至11时30分.下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），持
营业执照（复印件并加盖单位公章），企业介绍信原件或授权委托书原件，被介绍人身份证或
授权委托人身份证原件
到云南研和工程项目管理有限公司（弥勒市弥阳镇中山路和谐家园8
1号商铺三楼)获取竟竞争性磋商文件。
5.2竞争性磋商文件每套售价人民币600,00元.售后不退
5.3招标人不提供部则竞争性磋商文件服务。
5.4未在指定地点及规定时间内获取竞争性磋商文件的磋商单位不得参与本项目竞争性
磋商活动（指定地点及规定时间详见本竟争性碳商文件“第一章磁商邀请书”第5.1款）
6.磋商申请文件的递交
6.1提交碳商申请文件截止时间：2024年10月24日09时00分（北京时间）。
62地点：云南研和工程项目管理有限公司（路勒市陈阳镇中山路和谐家园28
1号商铺三楼)
6.3逾期送达或者未送达指定地点的，或不符合规定的碰商申请文件，招标人特不予受
理。
6,4本项目的竞争性磋商得于上迹递交磋商申请文件截止的同一时间同一地点进行，磋
商申请人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
7.联系方式
招标人：云南勒鸣教育产业有限公司幽时管理人
地址：弥粉市
联系人：刘师
电话：15096692394
招标代理机构：云南研和工程项日管理有限公司
地址：弥勒市弥阳镇中山路和谐家园281号商铺三楼
联系人：李燕鹏
联系电话：18388431202
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com