一、基本情况

1.招租单位：上海铁路大厦酒店管理有限公司

2.项目名称：上海铁路大厦1318室房屋招租

3.地点：上海市静安区秣陵路355号1318室

4.资产面积：房屋45平方米

5.特别约定：

（1）招租单位将就本项目与选定的合作商签署相应《房屋租赁合同》，就合作期内的合作事宜达成一致。

（2）本项目招租单位将不组织现场踏勘。若有需要，招租单位会及时通知潜在竞商人现场踏勘的规定时间、地点，组织潜在竞商人统一踏勘现场（费用自理）。

（3）本房屋禁止转租。

二、商务条件

1.租金底价*****元/年（3元/平方米/天）

2.支付周期：每月一付，先付后用

4.租赁期限：1年（无装修免租期）

5.履约保证金：年租金25%

6.经营业态：办公

三、招租方式

1.采用公开方式招租。若有两家及以上竞商人报名，采取公开竞价的评审方式确定拟中商人，若公开招租后仅有一家合格竞商人报名，直接采取商务洽谈的招租方式确定拟中商人。

2.招租过程中发生以下情况之一的，招租人有权中止招租：（1）因铁路建设、生产力布局调整等，涉及到需收回出租房屋的。（2）出租房屋地块因社会公益事业或国家基础设施建设，被国家或地方政府依法征用的。（3）出租房屋因市政建设，被依法列入动拆迁范围的。（4）因地震、台风、水灾等不可抗力造成出租房损毁，且无法修复或者经过修复仍不能达到正常使用功能的。

四、报名须知

1.报名地址：请登录国铁招商平台进行网上报名(http://zs.*****.cn/#/)

2.报名时间：2024年10月15日至2024年10月23日。

3.报名资质

（1）承租商资质齐全，社会信用良好。

（2）符合国家法律规定，在中华人民共和国境内(不包含港澳台地区)注册的企业法人或其他组织。

（3）竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

4.报名注意事项

选择网上报名的潜在竞商人注册手机号即为供应商登录主账号，该手机号所有人应为被授权办理供应商注册和主账号登录管理的合法代理人、营业执照、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件，供应商应当提前准备。网站注册信息核对需1个工作日，请尽早办理，以免影响领购招租文件。

项目公告发布后，招租单位会联系报名成功的潜在竞商人报名预留电话，但在任何情况下不对潜在竞商人因无法联系到被拦截等情况负责。

五、联系方式

联系人：陈女士 135*****051

监督电话：021-********

上海铁路大厦酒店管理有限公司

2024年10月15日

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