莆田市秀屿区南日供销合作社三个门市承包经营招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区南日供销合作社，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

1、企业在册干部、职工；在上一轮承包过程中能自觉履行协议和完成企业各项任务者；截止投标之日前，没有欠交企业各种款项者。

2、社会有意投标者，能遵守国家法律、法令、法规和企业各项规章制度。

3、行政人员参加投标的，中标后自动脱离行政岗位，自签订承包经营协议书之日起不再享受行政人员的资格待遇。

参加投标时，各竞租人需提供身份证原件和复印件，以企业名誉参加投标的需提供营业执照和法定代表人授权委托书及委托人的身份证原件和复印件，无提供上述材料的视为未参加本次投标。未能按时到达招租会现场参与报价的，视为自动放弃。

各门市的竞租保证金均为人民币伍仟元整（￥5000.00元），竞租人必须在递交报价文件的同时以现金形式向招租人缴交；未中标的竞租保证金当场归还，中标人的竞租保证金在签订承包经营协议时直接转为经营押金。

中标人的竞租保证金在签订承包经营协议书时转为经营押金。承包期满后，在不违反协议的情况下协议到期后一次性无息退还。

采取先付款后使用的方法。承包费每年分两次收取，承租人在签订承包经营协议书时必须交清半年承包费，以后每半年缴纳一次，直至合同期满。如承包费不交全，或拖欠超过一个月的, 则招租人有权按违约责任处理。

1）在承包期内，事先未征得招租人的书面同意，承租人不得擅自改变该房屋的原有结构和用途。

2）该房产承租人中标后原则上由本人使用，若有二次转租，须经招租人书面同意。

3）承租人在承包期间必须遵守国家法律法规，否则所产生的一切后果由承租人自行承担。

4）其它按双方签订的承包经营协议书约定执行。

采取公开投标方式：报价方式采取密封报价，以报价最高且不低于评议小组确定的承包费保留价为最终承租人。

1、各意向竞租人必须带竞租保证金，在规定的时间内在报价会场参与现场报价，不按时到报价会场或报价低于评议小组确定的保留价的，均视为自行放弃。

2、本项目按照报价高者为中标人，若最高应价达不到评议小组确定的保留价则不成交。当出现两家或两家以上竞租人报价相同的，以抽签方式确定中标人。若只有一个意向竞租人，投标报价不低于评议小组确定的承包费保留价，直接确定为中标人。竞租人投标金额及姓名书写模糊不清，模棱两可，无法确认的作为废标处理。

八、现场报价规则

1、参加报价者报价之前应认真咨询有关事项，报价进行中概不回答报价者任何问题，没有咨询而参加报价的责任自负。

2、现场报价开始，现场报价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞租人。

3、主持人宣布现场报价规则。

4、本次报价采用密封报价的方法，投标报价以佰元为单位，报价出现低于佰元部份不予计算。

5、报价者应遵守会场秩序，对扰乱会场秩序影响报价活动的，取消报价资格没收竞租保证金，情节严重的移交司法机关处理。

6、现场报价时，报价者必须服从主持人的裁判，主持人对本《规则》有解释权。

招租人自2023年11月20日起在莆田市秀屿区人民政府网（http://www.ptxy.gov.cn/）发布招租文件，意向竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。

定于2023年11月30日10时为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

各意向竞租人对招租内容有疑问的可以于2023年11月27日前直接向莆田市秀屿区南日供销合作社提出咨询。

招租人：莆田市秀屿区南日供销合作社　 招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：莆田市秀屿区南日镇海山村 地址：福建省莆田市龙桥街道福兴路981号

联系人：杨先生　　　　　　　　 联系人：林女士

联系电话：131*****976 联系电话：0594-*******

2023年11月20日