商管集团榆林榆阳万达广场年度综合维修项目
商管集团榆林榆阳万达广场年度综合维修项目
商管集团榆林榆阳万达广场
榆林榆阳万达广场2024-2026年综合维修招标
核心附件
致各投标单位：
万达商管集团现启动《榆林榆阳万达广场2024-2026年综合维修招标》，情况如下：
一、项目概况：
招标项目地址位于榆林市高新区长兴路175号
二、招标范围：
榆林榆阳万达广场2024-2026年综合维修招标
三、标段划分：
1个标段，榆林榆阳万达广场
四、项目工期：
暂定合同日期：
计划开工日期：【2024年10月25日】
计划竣工日期：【2026年10月24日】
（中标后由根据需要签订实际工期，以甲方确认为准。）
五、付款条件：
订单工程验收合格，经甲方书面确认，乙方配合甲方完成相关部门的备案（如需）及甲乙双方确认最终结算工程价款后【15】个工作日内，甲方向乙方支付至最终单项订单结算工程价款的97%。
六、资格要求：
本次招标，供方资格要求如下：
1、投标人必须是独立法人公司——硬性指标
2、 具备有效的营业执照——硬性指标
3、截至报名有效期公司成立年限不晚于2021年9月——硬性指标
4、注册资金不少于 200 万元——硬性指标
5、近三年平均年营业额 200 万元（含）以上人民币——硬性指标
6、申请函有法定代表人或其委托代理人签字、并加盖单位公章——硬性指标
7、具备建筑装饰装修专业承包二级或建筑工程总承包三级及以上资质——硬性指标
8、安全生产许可证:合法有效——硬性指标
9、近三年内作为独立中标人成功和实质上完成的城市公司所管辖省份范围内单笔合同金额不低50万元的公共设施年度装饰装修类或单体装饰装修类项目不少于4个，或单笔合同金额不低于200万的建筑工程总承包项目不少于1个——硬性指标
10、项目负责人/经理：作为公司固有员工，提供人员名单，结合招标规划，人员数量不少于3，且同时具备以下条件： (1) 项目经理中至少有2个项目经理具备二级及以上建筑类或机电类建造师资格；(2) 项目经理管理过不少于2个类似工程管理经验；3）本公司社保缴纳凭证——硬性指标
11、特种作业人员要求：必须提供拟派现场特种、危险作业人员名单（持有包括高处作业、电工及省级以上建设主管部门认定的其他特种作业资格证书），数量不少于3人，其中电工不少于2人——硬性指标
12、在递交申请文件前3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼（需出具相关证明文件、承诺函）——硬性指标
13、重大质量、安全事故：近三年未发生重大质量、安全事故，出具承诺函——硬性指标
14、重大质量、安全事故:是否具备：近三年未发生重大质量、安全事故，出具承诺函——硬性指标
15、注册地要求:作为独立法人，注册地必须在本省（陕西省）并提供房产证明文件或租赁合同原件）——硬性指标
16、供方承接广场数量要求——硬性指标
（1）截至目前，已承接≥4 个万达广场年度综维零星维修的供方，不再参与新的年度综维零 星维修执行事项投标；
（2）如供方同时参与多个年度综维零星维修投标项目，则中标广场数量≤4 个（包括已中标但合同暂未执行的广场或下一年度准备续签的广场）；
（3）品牌库供方正常中标广场数量为 4 个，根据西安城市公司半年均值履约考评排名：
a）履约评估≥85分，且汇总平均分排名前20%（含），可增加2个广场，即承接广场数量上限为6个；
b）履约评估≥75分，且排名前 20%~50%（含），可增加1个广场，即承接广场数量上限为5个；
c）排名后30%或存在履约评估＜60 分情况，不得参与新的年度综维零星维修招标事项
（4）不受数量规定限制范围情况
a）各广场直委事项；
b）合同到期时间在 2 个月内或剩余合同额少于 30%，且不再续约的合同
c）因特殊原因，西安城市公司下辖广场以主观意愿直接委托广场的年度综维零星维修事项。
说明：供方入围与公告中资审标准不一致时，以招标人最终系统入围结果为准，招标人有最终解释权。
七、投标担保：
投标担保的形式： 汇款
投标担保的金额：人民币【20,000.00】元（大写：贰万元整）
八、履约担保
本合同签订之日起【5】个工作日内，乙方应向甲方广场交纳履约保证金10,000.00元（大写：壹万元整），作为乙方妥善履行合同义务的担保。
八、评标办法：合理低价法：技术占比0%，商务标占比100%
九、合同形式：【单价包干】
十、质量要求：合格
联系人：刘经理：132*****189
榆林榆阳万达广场
2024年10月08日
2024-10-10 18:22:10
联系人：刘经理 联系电话：132*****189
标签: 综合维修
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