天水市开元国际住宅小区物业管理服务项目由相关单位批准建设，本项目已具备招标条件，现决定对天水市开元国际住宅小区物业管理服务项目进行公开招标，项目法人和招标人为天水城乡改造投资有限公司，招标代理机构为甘肃春德项目管理有限公司。

一、项目概况：

1.1项目名称：天水市开元国际住宅小区物业管理服务项目；

1.2项目概况：天水市开元国际住宅小区，总占地面积： *****平方米，总建筑面积：******平方米，其中，地上建筑面积：******平方米，新建住宅共1236套，地下车位：601个；
1.3招标范围：前期物业管理服务，包括编制前期物业管理服务方案、组织人员前期介入、验收接管物业、业主入住管理、装修管理、物业档案的建立及管理、小区绿化维护、卫生保洁服务、垃圾清运、化粪池清掏、消防安全维保、生活秩序安全维护、停车场管理、公共设施设备的维修维护维保等（详见招标文件）；

1.4项目地址：甘肃省天水市秦州区石马坪街道大众南路91号

1.5服务期限：合同签订后 20 年

二、投标人资格要求：

本次招标实行资格后审。投标人必须满足以下要求：

2.1本次招标要求投标人具有合法有效的工商营业执照（副本）原件、 组织机构代码证（副本）原、开户许可证、税务登记证（副本）；前述法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证已三证合一的， 则需提供具有统一社会信用代码的营业执照（副本）；开户许可证或基本账户存款信息；

2.2投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标；

2.3提供近三年没有发生重大安全质量事故及廉洁诚信承诺书；

2.4提供参加政府采购3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明；

2.5本次招标不接受联合体投标；

2.6不接受母公司与子公司或有股权关联以及有管理从属关系的企业同时参与本项目的投标。

三、标段划分：共设一个标段，确定一家服务中标单位。

四、报名时携带的资料：

（一）凡有意参加者于2024年10月15日10:00----2024年10月20日17:00在甘肃春德项目管理有限公司（甘肃省天水市秦州区石马坪街道团庄路108号商铺（宏昇尚府南侧50米））报名及领取招标文件。招标文件售价：每份300.00元，售后不退。

（二）报名时携带资料：

（1）三证合一后带二维码的营业执照（或事业单位法人证书）；

（2）法人或法定代表人授权书；

（3）法人或被授权人身份证；

（4）近三年没有发生重大安全质量事故及廉洁诚信承诺书；

（5）“投标人资格要求”中的其他证明资料；

以上材料投标人报名时须提供原件，以备核实，同时提供一套复印件（须逐页加盖单位公章）并装订成册。

五、投标文件的递交截止时间及地点

（一）投标文件递交的截止时间：2024年11月5日9时00分。

（二）递交地点：甘肃春德项目管理有限公司一楼会议室（甘肃省天水市秦州区石马坪街道团庄路108号商铺（宏昇尚府南侧50米））

（三）逾期送达的、未送达指定地点或未按规定密封的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次公告在本次招标公告在甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn）上发布。

七、联系方式：

招 标 人：天水城乡改造投资有限公司

地 址：甘肃省天水市秦州区大城街道阳光丽景湾C栋2楼

联 系 人： 赵经理

电 话： 199*****987

招标代理机构：甘肃春德项目管理有限公司

地 址：甘肃省天水市秦州区石马坪街道团庄路108号商铺（宏昇尚府南侧50米）

联 系 人：刘琴

联系电话：189*****159

2024年10月15日