物业公司昆明安宁项目管理部

昆明安宁项目总建筑面积******.46㎡，总计3217户。其中住宅面积：******.7㎡，共2391户；商铺面积：*****.68㎡，共252户。公寓面积：*****.55㎡，共计826户；地下面积：******㎡,质保期外总建面积：******㎡（1、3地块），质保期内面积******.46㎡（4地块）

①履约甲方消防维保合同内的权利及义务。

②乙方应负责协助第三方（消防检测公司）对本项目进行消防设施设备年检，检测合格后的评估报告上至住建、消防部门管控平台，乙方负责办理项目向政府相关主管部门提供的一切手续、报告、检验等事宜。

③乙方负责协助第三方专业消电检检测机构在当年度对本项目的建筑消防设施设备进行年度全面检测工作，本合同维修保养期结束前一个月内，乙方应配合第三方专业消电检检测机构向甲方出具经当地消防部门确认的合格年检报告。

④乙方应按月、季、年向甲方提交月、季、年检测记录/报告，按照万达消防管理要求完成智慧平台的月度维保要求。

⑤乙方按照甲方智慧平台消防管理要求，每周进行月度维保工作的25%内容，每月100%完成智慧平台检查工作及部分区域的联动测试工作。

⑥对于甲方提出的现场消防设施设备的故障问题，乙方技术人员需2小时内到达现场进行配合处理，甲方对配合情况进行月度考评。

⑦特殊情况：针对质保期内未完成的工程施工问题，质保期内施工单位不配合处理的，乙方需依据现场消防管理要求，协助甲方完成整改及维护，涉及相关费用的，待甲方与项目公司沟通签确完成后，由消防系统施工工程款质保金扣除后进行抵扣。

2024-09-30 18:00:00

联系人：王伟 联系电话：158*****221

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