临沧市本级、临翔区2011年保障性住房玉龙花园小区2024-2025年度

电梯维护保养服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

临沧市本级、临翔区2011年保障性住房玉龙花园小区2024-2025年度电梯维护保养服务采购项目的潜在供应商应在云南建海招标咨询有限公司（临沧市临翔区南天商贸城2栋1单元2楼）获取竞争性磋商文件，并于2024年10月25日15时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YNJHZC-2024-10-04

项目名称：临沧市本级、临翔区2011年保障性住房玉龙花园小区2024-2025年度电梯维护保养服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

采购预算价：42万元，各供应商的磋商报价不得高于该采购预算价。

采购需求：

（一）服务内容

按采购人要求提供临沧市本级、临翔区2011年保障性住房玉龙花园小区88台电梯维护保养服务。服务内容包括：1.每15日作为一个周期，派专人对所涉电梯进行检查、调整、润滑清洁等日常保养工作（其中清洁、润滑不包括部件的解体），保证设备正常安全的运行；2.接到采购人通知，按采购人要求提供故障排查、应急处理等与本项目有关的服务。具体以采购人委托为准。

所涉电梯参数明细如下所示

（二）服务期限

本项目服务期限为1年，自合同生效之日起开始计时。

（三）服务地点

采购人指定地点。

（四）服务标准

1.严格按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）等国家现行的相关规定及行业标准、要求，定期（每15日为一个周期）对电梯进行检查、调整、润滑、清洁等保养工作，保证设备正常运行，并做好维保记录供采购人归档。

2.提供724小时应急服务，接到采购人维修电话须于30分钟响应并到达现场。

3.维保人员如需对电梯进行停梯维保，须提前告知采购人并征得采购人采购人同意，停梯前须确保轿厢内无人，并在主要出入口设置维保警示标识。

4.维保工作结束后工作人员须对作业过程产生的垃圾进行清理，且确保电梯正常使用；维保人员须严格按有关法律法规、主管部门及采购人要求进行作业，待电梯恢复正常工作后方可撤走维保警示标识。

5.每次维保结束后据实填写维保记录并经采购人签字确认。

6.建立健全的巡查制度，对电梯的运行情况进行周期性巡查，对存在安全隐患的电梯，以电话或书面形式告知采购人，提出整改建议，并尽快组织抢修，最短时间内恢复电梯的正常运行。

7.配合主管部门对电梯设备进行年检，年检合格后出具检验报告并报送采购人；因维保不当导致年检不合格的，须严格按主管部门要求对电梯进行维修，此过程中产生的所有费用均由供应商承担。

8.供应商因保养不当或未按约定对电梯进行维保，导致设备无法正常运行的，供应商须及时组织抢修，并承担由此产生的维修费用及连带责任。

9.提供电梯保养的资质证书及拟派维保人员执业资格证书复印件送交采购人备案。

（五）其他要求

1.严格按照特种设备有关安全管理和操作规范对电梯进行维保，若因维保不当引起的安全事故均由供应商负责并承担由此而产生的连带责任。

2.服务期限内，电梯因老化或人为损坏等原因需对部分配件进行免费更换或维修，更换或维修项目包括但不限于外呼板、抱闸接触器、平层感应器、检修开关、应急电源、轿厢楼层按钮、轿厢开门按钮、轿厢关门按钮、外呼按钮、相序继电器、轿厢转接板、对重导靴、轿厢导靴靴衬、门锁接触器、封星接触器、关幕随行链、门机编码器板；其余配件需要进行更换或维修的，向供应商向采购人报备后进行更换或维修，持有效票据向采购人据实报销。

本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）等有关法律、法规规定。

（2）本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

（3）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。

（4）根据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等规定，服务全部由符合政策要求的小微企业提供的，对供应商的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，其服务在评审时对供应商给予相同的价格扣除。监狱企业、残疾人福利性单位属于小微企业的，不重复享受价格扣除优惠政策；价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2）供应商须具有行政主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目须包含电梯修理；

（3）供应商须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）供应商须具有依法缴纳税收和社保资金的良好记录，具有相关证明材料（新成立不满3个月的供应商，提供情况说明或未拖欠税收、社保资金承诺或证明材料）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应具有相应证明文件；

（5）供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

（6）供应商未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”，未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），查询方式及时间：由采购人或采购代理机构在项目评审前在上述官网统一查询）；

（7）参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动；

（8）供应商具有良好的商业信誉；

（9）供应商具有健全的财务会计制度，具有财务状况报告（经审计的财务报告或银行出具的资信证明或供应商应具备的财务资料）；

（10）其他要求详见竞争性磋商文件。

三、获取竞争性磋商文件

时间：2024年10月15日至2024年10月21日，每天上午8时30分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：临沧市临翔区南天商贸城2栋1单元2楼

方式：现场获取或网上获取

售价：50.00元/套

四、响应文件提交

截止时间：2024年10月25日15时00分（北京时间）

地点：云南建海招标咨询有限公司开/评标室（临沧市临翔区南天商贸城2栋1单元2楼）

五、开启

时间：2024年10月25日15时00分（北京时间）

地点：云南建海招标咨询有限公司开/评标室（临沧市临翔区南天商贸城2栋1单元2楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）与本项目有关的通知，将在“”上发布，请供应商在递交竞争性磋商响应文件前随时查看，以获取最新信息。因供应商不留意网站公告，导致结果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。采购人及代理机构对其他网站发布的同类信息不承担任何责任。

（二）竞争性磋商文件的获取

1.现场获取：供应商需在竞争性磋商文件获取截止时间前，到云南建海招标咨询有限公司（临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单元2楼）现场填写文件获取登记表、缴纳竞争性磋商文件费及获取竞争性磋商文件。

2.网上获取：供应商将竞争性磋商文件费缴纳凭证扫描件发送至本项目代理公司邮箱（ynjhzb******@163.com，邮件标题请注明项目名称，邮件内容中提供单位名称、联系人及联系电话）后致电我公司项目联系人即可获取竞争性磋商文件。

3.竞争性磋商文件费缴纳方式为银行转账的，账号信息如下：

户名：云南建海招标咨询有限公司；

开户行：富滇银行股份有限公司昆明前卫支行；

账号：906*****000*******。

4.供应商以其他方式缴纳竞争性磋商文件费的，请联系本项目代理机构办理。

（三）响应文件提交

由委托人或法定代表人在规定的截止时间前将密封后的纸质竞争性磋商响应文件（正本1份，副本1份）及经签字和加盖公章的竞争性磋商响应文件扫描件1份（U盘，视供应商需求U盘可退还）。未在规定时间内递交或未递交至指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人和代理机构不予受理。

（四）本竞争性磋商公告如与竞争性磋商文件不一致之处，以竞争性磋商文件为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：临沧市临翔区恒祥建设开发集团城乡投资有限责任公司

地址：云南省临沧市临翔区凤翔街道锦凤社区锦凤花园26栋205号商铺

联系人：字双龙

联系方式：184*****613

2.代理机构：云南建海招标咨询有限公司

地址：临沧市临翔区南天路南天商贸城2栋1单元2楼

联系人：刘金山/李正浩

联系方式：134*****320/187*****221