安远县城投商业运营有限公司永丰农贸临时市场

租赁经营权（第二次）拍租公告

受委托，我公司定于2024年10月30日15:00时在赣州市公共资源交易中心安远县分中心开标室对安远县永丰农贸临时市场租赁经营权按照公开、公平、公正的原则面向社会公开拍租，现将有关事项公告如下：

一、标的物概况：

安远县永丰农贸临时市场位于永丰村路段，建筑占地面积约为861.06平方米，于2023年进行建造，农贸市场建有31个摊铺，其中铺位2个，摊位29个。设有鲜肉、水产、熟食等业态，功能齐全，规划统一。本次招租15个摊位。

二、本次拍租标的明细：

标的物：永丰农贸临时市场内摊位

备注：1.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记情况或市场规划设计图为准。2.标的物摊位号、租金起拍价格及业态详见表格（自产自销区不参与公开竞租）

三、拍租方式：

本次拍租采用增价竞拍方式，价高者得。

1、拍卖会按整场人数算，两人或者两人以上报名以增价拍卖的方式进行，按价高者得原则确定承租人；

2、竞租摊位要缴纳与竞租摊位相对应的保证金，竞租多个摊位须缴纳与多个各摊位相对应的竞租保证金。

3、竞得人须在七日内与出租方签订租赁合同及保证书，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还；如出租方以书面通知正式交付标的物给承租方使用之日期在签订《租赁合同》约定的租赁日期之后，标的物租赁期限以标的实际交付时间为准。

四、标的展示时间及地点：

公告之日起到2024年10月29日17时在标的所在地。安远县城投商业运营管理有限公司、赣州市公共资源交易中心安远县分中心、拍卖人不集中组织现场踏勘，竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘，一旦参加竞价、报价，则视为竞租人接受标的物的现实品质及现状，不得在拍租成交后提出任何异议。

五、竞租人资质

1、具有独立民事行为能力的法人企业（公司）、组织和自然人均可参加报名。

2、具有从事相应行业（业态）的卫生、健康许可资质。

3、遵守出租方的物业管理条例，接受并遵守租赁合同各项条款及双方的约定。

4、不接受联合体参与竞租。

5、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

六、报名事项、竞租相关时间与地点

1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。

2、竞租人在办理报名须在2024年10月29日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。

3、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2024年10月29日17时前到账。

4、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

5、竞租人须在2024年10月29日17时前缴纳竞租保证金。

6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。

7、报名竞租，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；

开户名：赣州市公共资源交易中心安远县分中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

8、报名截止时间：自公告之日起至2024年10月29日17时止。

9、现场竞价（报价）时间：2024年10月30日15:00时。

10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在2024年10月29日17时前到账。

11、拍租地点：赣州市公共资源交易中心安远县分中心七楼

七、特别提示

1、竞得人须在七日内与出租方签订《租赁合同》及保证书，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还；如出租方以书面通知正式交付标的物给承租方使用之日期在签订《租赁合同》约定的租赁日期之后，标的物租赁期限以标的实际交付时间为准。

2、运营管理费：承租方每年按摊铺50元/月标准向安远县城投商业运营管理有限公司缴交管理费，签订合同前一次性缴清一年费用。

3、每12个月为一期，一年的租金及运营管理费在签订租赁合同前缴交，出租方收取租金费用时开具正式收据（不开具正式发票）。

4、租赁期限：壹年，自租赁合同签订的起始日起至壹周年期满之日。

八、联系电话

安远县城投商业运营管理有限公司：199*****905（叶）

赣州星网拍卖有限公司：184*****796（谢）

九、网站公告

http://ggzy.jiangxi.gov.cn/江西省公共资源交易网）

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二○二四年十月十五日