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山西晋神河曲煤炭开发有限公司职工素质拓展中心
物业服务单位询比采购公告
招标项目所在地区：山西省 忻州市 河曲县
1.采购条件
本采购项目山西晋神河曲煤炭开发有限公司职工
素质拓展中心物业服务单位（采购项目编号：JNC35
6-CGN-241024872、SXMTZB2401F-
963(N)），已由山西晋神河曲煤炭开发有限公司以
中共山西省晋神能源有限公司委员会(扩大)会议纪
要(2024)第17次批准，项目资金来自自筹资金，采
购人为山西晋神河曲煤炭开发有限公司。现已具备
采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台”对该
项目组织询比采购。
2.采购范围及相关要求
2.1项目概况：选择具备物业管理、保洁等服务
能力的服务单位，对职工素质拓展中心、党风廉政
教育展厅两幢进行服务，建筑面积5983㎡。
2.2
采购范围：本采购项目划分为1个标段（包）。本次
采购为其中的：
001山西晋神河曲煤炭开发有限公司职工素质拓
展中心物业服务单位：
标段（包）内容：
（1）物业公共部分的维护和管理，具体为：负
责素质拓展中心公共部分的维护、保养、清洁包括
但不限于建筑物主体、屋顶、广告牌、楼梯（间）
、走道、门厅、卫生间、杂物间、配电房等。
（2）物业公共设施、设备的运行、维护和保养
，具体为：包括但不限于供热管网、配电及照明系
统。
（3）负责各种照明灯具维修。
（4）负责所委托物业及其设备、设施的日常维
护和保养。
（5） 负责卫生间卫生用品的更换、配备工作。
（6）负责委托物业区域内“门前三包”工作。
（7）甲乙双方商定的其他委托服务管理事项。
2.3服务周期/服务完成期限：1年。
2.4服务地点：山西晋神河曲煤炭开发有限公司
2.5服务要求或服务质量标准：满足采购人要求
。
3.供应商资格要求
001山西晋神河曲煤炭开发有限公司职工素质拓
展中心物业服务单位，该标段（包）中供应商资格
能力要求：
3.1供应商须为中华人民共和国境内注册的法人
或其他组织；
3.2供应商业绩要求：供应商近年具有1项类似项
目业绩；
近年指：响应截止时间前三年内（以合同签订时
间为准）。
类似项目业绩指：物业服务业绩。
业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需同
时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张发票
。
①合同扫描件（须至少包含：合同双方盖章页、
合同签订日期、承包范围及业绩要求的关键信息等
内容）；
②至少一张结算发票（发票扫描件或复印件的发
票号码、开票日期、金额须清晰可查）。
3.3供应商不得被市场监督管理机关在“国家企
业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入
“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信
用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存
有严重失信记录；【须提供响应文件格式中“信誉
材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则
须提供信誉承诺书】
本项目不允许联合体参与询比采购活动。
4.采购文件的获取与供应商注册
4.1采购文件获取
获取时间：2024年10月15日17时30分至2024年10
月18日17时30分。
获取方式：凡有意参加者，请于以上时间，在“
晋能控股招标采购平台”网上免费获取采购文件。
操作方法：
（1）供应商进入“晋能控股招标采购平台（htt
ps://dzzb.jnkgjtdzzbgs.com/）并登录账号；
（2）点击【采购执行】-【我的项目】-
【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】
即可免费下载采购文件。
4.2供应商注册
供应商首次使用平台须先进行用户注册，点击门
户网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相
关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户
注册。
4.3 CA（数字证书）办理
供应商点击门户网站首页【帮助中心】-
【CA办理】，查看具体办理流程。
CA用于采购文件的电子签章等，没有办理CA，供
应商将无法顺利参与响应、开标等，请供应商合理
安排时间、提前办理CA。
5.响应文件的递交
5.1递交截止时间：2024年10月31日09时00分，
逾期递交或者未递交的响应文件，晋能控股招标采
购平台不予受理。
5.2递交方法
（1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—
【证书管理】—【CA绑定】，按提示进行操作。
（2）递交响应文件。点击参与项目的【项目工
作台】—
【报价】进入响应文件递交页面，缴纳平台使用费
后，按提示上传响应文件并提交。
5.3递交地址：晋能控股招标采购平台。
供应商应使用“晋能控股招标采购平台”提供的
投标文件编制客户端，按采购文件要求对响应文件
进行电子签章。
供应商可在平台门户网站【帮助中心】→【工具
下载】专栏下载投标文件编制客户端和CA驱动（客
户端、CA驱动均与旧平台不通用，须重新下载安装
）。
6．开启时间和地点
6.1开启时间：2024年10月31日09时00分；
6.2开启方式：通过“晋能控股招标采购平台”
网上开启。
7.提交响应保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保
险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方
式提交响应保证金。
8.提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过“晋能控股招标采购平台
”
接收异议的联系人：何二斌
电 话：13546602440
9.其他公告内容
本次询比采购公告在《山西省招标投标协会/山
西招标采购服务平台》、《晋能控股招标采购平台
》、《山西国资数智采购系统》上发布。
10.监督部门
本采购项目的监督部门为：山西省晋神能源有限
公司
联系人：张进凯
电话：0350-7267622
电子邮件：/
11.联系方式
采购人：山西晋神河曲煤炭开发有限公司
地址：山西省河曲县西口镇蚰蜒峁村
联系人：何二斌
电话：13546602440
电子邮件：751820085@qq.com
采购代理机构：山西煤炭建设监理咨询有限公司
地 址：太原市杏花岭区东辑虎营 15
号银龙大厦 13层
联 系 人：崔永恩
原星星（项目经理）贾诗琪（项目助理）
电 话：0351-3111501
18734152857（项目经理）
13191071078（项目助理）
电子邮件：sxmtzb4@163.com
投诉电话：招标中心 0351-3111505
平台客服电话：400-0352-866
工作时间：8:30-12:00,14:30-
17:30（工作日）
招标代理机构项目负责人：原星星（签名）
招标人或其招标代理机构：山西煤炭建设监理咨询
有限公司（签章）