中国铁塔大理州分公司海川锦园小区2025年-2026年公共设施物业服务采购项目单一来源事前公示

[中国铁塔大理州分公司海川锦园小区2025年-2026年公共设施物业服务采购项目][项目编号：CT202*****188]，采购人为[中国铁塔股份有限公司大理州分公司]，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、采购项目简介

1.采购内容：主要为中国铁塔大理州分公司办公楼（云南省大理州大理市太和街道榆华社区鹤庆路63号海川锦园2号楼）的公共设施物业服务，包括：1.公共设施服务：供水、供电、排水排污、化粪池清理，道路（公司外围南向红线内区域）监控系统（公司外围、电梯）、道闸系统（停车场出入口）、共用配电系统、一次消防控制系统维保；2.公共绿化景观养护：公司外围花台、小区公共花园；3. 公共区域卫生：公司外围南向红线内区域、地下室公共通道；4. 自来水二次加压；5. 物业功耗电费：公司东西楼梯通道照明、消防应急照明、大楼城市景观夜景灯光、地下室停车照明；6.按照供排水公司、电力公司对小区的管理模式，开发商无法对水表、电表进行拆分、更名，需约定水费、电费单价，据实结算。

2.项目预算：采购含税预算为0.8元\/㎡／月，实际建筑面积为4184.87㎡，合计含税预算（不含水费、电费）金额为80,400.00元（大写：捌万零肆佰元整）。

3.合同有效期：2025年1月1日-2026年12月31日（24个月）。

4.采购包划分：本项目不划分分包，成交供应商数量为1个。

二、单一来源采购供应商

大理海川商业运营管理有限公司

三、单一来源采购原因

本次拟采购的中国铁塔大理州分公司海川锦园小区2025年-2026年公共设施物业服务采购项目，受住建部门对新开盘小区物业公司的管理政策要求，公司所属小区在开发阶段已有物业公司；当前因一、三栋楼入住率较低业主委员会未成立，楼盘物业公司未重新选择。根据《中国铁塔股份有限公司采购管理办法》中“单一来源采购（定向谈判）5.其他特殊情况下只能从唯一供应商处采购的”，故此部分公共设施物业服务费只能与现有物管公司大理海川商业运营管理有限公司进行定向谈判采购。

四、公示媒介和期限

公示媒介为中国招标投标公共服务平台（http:\/\/www.cebpubservice.com\/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https:\/\/ebid.chinatowercom.cn\/）。

公示期自2024年10月15日至2024年10月18日止。

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

五、联系方式

采购人：中国铁塔股份有限公司大理州分公司

地 址：云南省大理白族自治州大理市太和街道鹤庆路63号海川锦园2号楼

联系人：杜先生

电 话：133*****562

电子邮件： dupf@chinatowercom.cn

采购代理机构：中信科信息咨询河北有限公司

地 址：河北省石家庄市桥西区平安南大街42号君合商务中心D座509室

联 系 人：曹叶琼、陈泽龙 、罗加城、韩慧佳、周雨

电 话：182*****592

电 子 邮 件：zhongxinke@zxkcs.com

监督机构：中国铁塔股份有限公司云南省分公司纪检监察室

监督举报电话：（0871）********，181*****390

监督举报邮箱：jijjcjb@chinatowercom.cn

信访举报地址：云南省昆明市西山区海润路博欣采莲湾3号楼云南铁塔纪委办公室

采购人：中国铁塔股份有限公司大理州分公司

采购代理机构：中信科信息咨询河北有限公司

主要负责人或其授权的项目负责人（签名）：

2024年10月15日