泰安市泰山区城镇老旧小区改造提升项目监理

公开招标公告

1.招标条件

本招标项目泰安市泰山区城镇老旧小区改造提升项目建设工程已由相关部门批准建设，建设资金来自财政性资金，项目出资比例为100%，招标人为泰安市泰山区房产管理服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1交易编号:SJ-GC-********-01-01、02、03、04、05、06

2.2项目名称：泰安市泰山区城镇老旧小区改造提升项目监理招标

2.3建设地点：泰安市泰山区。

2.4建设规模：泰安市泰山区城镇老旧小区改造提升项目监理，计划改造76个老旧小区，改造楼栋总数为284栋，总建筑面积约为93.97万平方米。

2.5工期要求：各标段工期均为180日历天。实际开工日期以发包人的书面通知为准。

2.6质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准。

2.7招标范围：施工图纸范围内所有工程内容及其保修阶段的监理服务。

2.8标段划分：本次招标共划分为六个标段。

第一标段：主要包括财源街道公交公司、荣军医院宿舍等8个小区，总建筑面积约为14.68万平方米；

第二标段：主要包括财源街道附属医院家属院、物资局宿舍小区等11个小区及泰前街道2个小区，总建筑面积约15.25万平方米；

第三标段：主要包括岱庙街道迎暄社区8个小区，总建筑面积约为17.28万平方米；

第四标段：主要包括岱庙街道东关村5个小区及梳洗河社区2个小区，总建筑面积约为14.2万平方米；

第五标段：主要包括岱庙街道三友社区、北新社区、灌庄社区、金星社区、市场社区、五马社区、生平社区、南坛社区等28个小区，总建筑面积约为17.73万平方米；

第六标段：主要包括泰前街道2个小区、上高街道10个小区，总建筑面积约为14.83万平方米。

2.9监理最高限价总价为211万元，其中：一标段为：39.2万元；二标段为：33.9万元；三标段为：34.5万元；四标段为：33.8万元；五标段为：37.5万元；六标段为：32.1万元。

2.10评标办法：综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1本次监理招标要求一、二、三、四、五、六标段投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，且具有有效的营业执照、资质证书。

3.2投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。

3.3根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人。

3.4投标人须未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.5本项目为专门面向中小微企业采购的项目（与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，如非规定类型企业，其投标将被认定为无效投标；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1公告时间:2024年10月16日至投标截止时间为止。

4.2下载地点：凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易平台（网址：www.taggzyjy.com.cn）下载招标文件；

4.3招标文件下载方法:投标人自行下载电子招标文件。

本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理 CA 数字证书，办理要求详见泰安市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://www.taggzyjy.com.cn/ca_apply/ca_apply.html。因未及时注册主体库信息或未办理 CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-*******；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400-998-0000。

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月7日09时00分（北京时间）。

5.2本项目实行不见面网上开标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件。

注：本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标。相关操作手册等请登录泰安市公共资源交易网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

5.3投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、泰安市公共资源交易网上发布。

7.联系方式

招 标 人：泰安市泰山区房产管理服务中心

地址：泰安市东岳大街16号

联系人：孔科长

电话：0538-*******

招标代理机构：山东舜合项目管理咨询有限公司

地 址：泰安市温泉路中段安居金域缇香商业楼208室

邮 编：******

项目经理：刘经理

电 话：0538-*******

8. 异议和投诉

依据《关于明确在线提出异议（质疑）、投诉有关事项的通知》（泰公管联席办【2021】6号）要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。

8.1、线上异议。投标人满足异议可通过泰安市公共资源电子交易平台向招标人、代理机构提出异议；异议应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面异议具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

接受异议的联系人：刘经理 联系方式：0538-*******

8.2、线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过泰安市公共资源电子监管平台向同级有管辖权的行政监督部门提出投诉。

投诉书应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

本项目监督部门：泰安市住房和城乡建设局，联系方式：0538-*******

9. 其它内容

政府采购合同融资政策：为进一步发挥政府采购功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，招标人支持本项目成交投标人通过“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平 台 ” 实 施 政 府 采 购 合 同 融 资 , 有 需 求 的 供 应 商 可 登 录 “https://www.ccgp-shandong-rz.cn/”了解相关政策。