一、基本情况

1.项目名称：博乐站全站灯箱广告经营权。

2.招商内容：博乐站全站灯箱广告经营使用权。

3.项目资金来源：已建设。

4.项目地点：博乐站。

5.单位履行内部决策：新疆铁路旅游发展集团有限公司第34期总经理办公会议纪要。

二、标段划分及招商底价

博乐站全站灯箱广告媒体单价参考新疆亚欧大陆桥评估咨询有限公司出具大陆桥估价字（2024）第0819号评估报告，灯箱媒体单价为784.75元/㎡/年，评估价格为22万元/年。 经商广党支部支委会研究建议,该项目招商底价为23万元，后两年每年分别递增5%，第二年为24.15万元，第三年为25.36万元，三年合计72.51万元。

三、招商范围

博乐站全站灯箱广告，明细如下：

序号	设置位置	媒体类型	规格尺寸	面积 (㎡)	数量	合计面积(㎡)
1	候车厅北侧墙体上	LED灯箱广告	10.75m×3.75m	40.31	1	40.31
			10.7m×3.75m	40.12	1	40.12
2	候车厅南侧墙体上	LED灯箱广告	10.7m×3.75m	40.12	1	40.12
			10.75m×3.75m	40.31	1	40.31
3	出站厅南侧墙体上	LED灯箱广告	4.2m×1.8m	7.56	3	22.68
			6.6m×3.6m	23.76	1	23.76
4	出站厅北侧墙体上	LED灯箱广告	6.6m×3.6m	23.76	1	23.76
			4.2m×1.8m	7.56	3	22.68
5	售票厅东侧墙体上	LED灯箱广告	9.7m×2.75m	26.68	1	26.68
合计					13	280.42

四、竞商人资格条件：

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业法人；

2.具有良好的信誉和从事商业服务的经验；

3.与招商人之间未发生过任何广告及有关事宜的纠纷或诉讼；

4.按《招商文件》约定提交《竞商文件》并已缴纳竞商保证金；

5.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；

6.在经营活动中没有重大违法记录和重大安全责任事故；

7.近一年内无行贿犯罪记录（提供网上查询结果）；

8.不接受联合体参与招商。

9.银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录；在以往的经营活动中，截止至本招商公告发布之日，与招商单位不存在尚未解决的法律纠纷，与招商单位的合作项目不存在欠款或不诚信履约的情况。

10.在我公司合作期内合同无应收债权及履约纠纷；

11.营业执照经营范围包括广告发布、代理；

12.竞商人需提供三年以内（成立不足三年的公司需提供成立期至上一年）的利润表、资产负债表、现金流量表备案。

五、技术要求（或服务要求或其他要求）：

1.双方权责约定

（1）中商方负责提供灯箱广告画面成品及上刊责任，我方承担广告画面审核、广告设备的日常维护；

（2）招商人负责业务管辖范围内（铁路方）的广告内容审查、审批，广告设备的日常维护和用电费用。

（3）中商人可享有自合同签订日起1个月的免费审刊、上刊期限。

2.预缴竞商费用

该项目竞商保证金为招商底价的25%：5.5万元。

中商人的竞商保证金自动转为合同履约保证金（招商底价的25%）。未中商竞商人缴纳的竞商保证金在招商人与中商人合同签订后，按原账户退还。以上费用需在竞商截止时间前缴纳，可用现金或电汇支付，未缴纳的竞商人不得参与招商。

3.中商人须按合同约定向甲方支付广告媒体场地租赁费用。

4.广告媒体设施或广告媒体发布内容给招商人或第三方造成损害的由中商方承担。

5.中商方须在获取《中商通知书》至合同签订前，针对合作媒体的现场数量、尺寸和发布状态进行双方验收，中商方确认合作媒体的条件符合要求后，签认递交《媒体验收确认单》，以此完成合同签订。

六、招商方式

公开招商，在招商人指定地点采取“三轮竞价”法。经公示后，确定中标人。本次招标不接受联合体投标。

七、招商时间计划安排

1.招商公告信息发布时间原则上不得少于7个工作日。

2.招商人应当给予竞商人编制竞商文件所需要的合理时间，原则上不少于5个工作日。

3.招商结果公示期不得少于3个工作日。

4.经公示无异议的，招商人向中商人发中商通知书。

八、信息发布媒体渠道：

国铁招商平台（https://zs.*****.cn）进行信息发布。

九、评审与竞价方式

1.本次招商评审采用三轮竞价评审方式（具体内容见本《招商文件》）。经招商评审小组资格审查合格者才能进入三轮竞价评审。

2.竞商人应将第一轮竞商报价单按本《招商文件第三章竞商文件格式要求》的规定装订在竞商文件中；参与多个包件投标的竞商人，可将每个包件的第一轮竞商报价单分别装入独立的“包件”信封内并密封，密封袋上标明“包件名称或编号及第一轮竞商报价单”，于密封处加盖骑缝公章。

3.第二轮、第三轮竞商报价须由竞商人法定代表人或委托代理人在评审会填写《竞商报价单》，签字后才生效。

4.三轮竞价后,评审小组按竞商人的竞商报价排序，从高到低列出中标候选人名单(不超过3个)。

5.竞价评审，招商期限为三年零一个月期限，根据最终报价的高低，我们将按顺序确定前三名竞商人作为中标候选人。报价最高的竞商人将成为第一中标候选人。如果第一中标候选人放弃，我们将选择报价排名第二的竞商人作为第一中标候选人，以此类推。

其他需补充内容和说明

中商人须签订三年零一个月合同期限，合同到期后无续约约定，该项目将重新挂网招商。合同内容详见招商文件，中商人自响应该项目招商时起，则视为对合同条款内容的认可，如无违背现实情况的问题，合同签订过程中不再就约定条款进行调整。

中商公示期结束后一天后即可领取中商通知书，中商人需按要求办理中商通知书前置手续。无特殊情况下，招商人发出中商通知书后五日内须响应招商人项目合同签订流程，并于30日内完成合同签订，如因中商方原因导致合同未在30日之内完成签订，则视为中商方自动放弃中商资格，竞商期间的相关费用不予退还，中商资格按排序顺延。

新疆铁路旅游发展集团有限公司

2024年10月15日

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