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生命健康科技高端制造产业基地一期6、7号楼招商运营项目
(招标编号：GXY02QD2024006)
项目所在地区：山东省，青岛市，市北区
一、招标条件
本生命健康科技高端制造产业基地一期6、7号楼招商运营项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为青岛瑞丰康医疗投资有限公司。本项
目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：生命健康科技高端制造产业基地一期6、7号楼位于唐河路以东、孤山以北，由
青岛瑞丰康医疗投资有限公司开发建设。生命健康科技高端制透产业基地一期占地面积约
361万平方米，总建筑面积约81万平方米，其中地上建筑面积约7.56万平方米，地下建
筑面积约0.54万平方米。6号楼地上共5层，建筑面积9498平方米。7号楼地上共6层，
建筑面积13409平方米。招标控制价本次招标控制价分为三部分。(1)招商佣金：新签约
租赁面积，合同3年含以上的，招商佣金不超过4个月（租赁合同不满3年的，按中标佣金
月数/36×合同实际租赁月数进行结算，己租赁面积合同期满后新签约客户招商佣金不超过
1.5个月（仅限一次）：合同期满续租客户不支付佣金。(2)租金分享：自租赁第一年度开
始，招标单位按季度对中标单位进行考核，完成考核合同期内每年不超过租金的12.5（按
季度考核支付)作为当年的租金分享。(3)宜传推广费：招标单位向中标单位支付项目宜传
推广费，总金额不超过20.85万元.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)生命健康科技高端制造产业基地一期6、7号楼招商运营项目采购
三、投标人资格要求
(001生命健康科技高端制造产业基地一期6、7号楼招商运营项目采购)的投标人资格
能力要求：1.授标人具有中华人民共和国境内注册的法人单位或其他组织：
2.近三年内无行购犯罪等重大违法记录
3.通过信用中国网站(mw,creditchina..go,cn)查询，未被列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体、严重违法失信行为记录等名单的：
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下
的招标活动：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月15日08时00分到2024年10月19日17时00分
获取方式：在获取时间内，领取招标文件。投标人须提供的资料：1)具有统一社会信
用代码证的营业执照2)法定代表人资格证明书：3)法定代表人授权委托书（法定代表人
领取无须提供)。投标人须将以上3项资料扫描件发送到邮箱sdgxyzbd1©163.com,并联系
代理机构缴纳文件费。文件费：300元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月05日14时00分
递交方式：崂山区科苑纬一路1号，青岛国际创新园D2座2707室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月05日14时00分
开标地点：崂山区科苑纬一路1号，青岛国际创新园D2座2707室。
七、其他
受青岛瑞丰康医疗投资有限公司的委托，就生命健康科技高端制造产业基地一期6、？
号楼招商运营项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标单位参加投标。本次招标
公告在中国招标投标公共服务平台发布。
公告发布日期：2024年10月15日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为青岛瑞丰康医疗投资有限公司。
九、联系方式
招标人：青岛瑞丰康医疗投资有限公司
地址：山东省青岛市市北区山东路199号
联系人：王朝阳
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东国信字项目咨询有限公司
地址：山东省青岛市高新区汇智桥路151号中科研发城4号楼308
联系人：王工
电话：18005360696
电子邮件：sdgxyzbdl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负黄
长
招标人或其招标代理机构
盖章)
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