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昆明经开区 2024 年达丽花园 1 号院等三个老旧小区更新改造相关工程（一期）
监理服务竞争性磋商公告
（招标编号：ZMZX-DL-2024072）
项目所在地区：云南省,昆明市,呈贡区
一、招标条件
本昆明经开区 2024 年达丽花园 1 号院等三个老旧小区更新改造相关工程（一期）监理
服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 8 万元，招标人为昆明经
百实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：昆明经开区 2024 年达丽花园 1 号院等三个老旧小区更新改造相关工程（一期）
范围内所有实施内容从施工阶段至保修期内的全过程监理服务，包括但不限于施工图纸范围
内所有工程建筑屋顶漏水、墙皮脱落、楼梯间墙面污染、门窗破损、栏杆锈蚀、断裂等发包
人要求所增加的内容、直至缺陷责任期结束的所有监理服务（采购人保留调整以上磋商范围
的权利，成交人须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求）。采购规模约 8 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明经开区 2024 年达丽花园 1 号院等三个老旧小区更新改造相关工程（一期）监
理服务;
三、投标人资格要求
(001 昆明经开区 2024 年达丽花园 1 号院等三个老旧小区更新改造相关工程（一期）监
理服务)的投标人资格能力要求：
1 供应商在中华人民共和国境内依法成立，须为能独立承担民事责任的企业法人或其他组
织，且具备有效的企业营业执照或事业单位法人证。
2 资质要求：供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工
程监理丙级及其以上资质。
3 拟派往本项目总监理工程师资格要求：具备中级或以上职称，须具备建设行政主管部门核
发的国家注册监理工程师资格证书（房屋建筑工程专业）（须注册在本单位），提供有效的劳
动合同及近三个月的社保证明。
4 财务状况要求：供应商财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供
近三年（2021 年、2022 年、2023 年）；成立不满 3 年的，提供自成立至今的审计报告或财
务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立不足 1 年的，提供情况说明。
5 信誉要求：供应商信誉良好没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、
破产状态（书面承诺）；供应商应在“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当
事人名单（被禁止在一定期限内参加磋商活动但期限届满的除外），供应商须提供“信用中
国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询结果证明材料。
6 本项目不接受联合体磋商。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 15 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 21 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取或线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 25 日 14 时 00 分
递交方式：云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司（昆明经济技术开发区
春漫大道 12 号经投集团 7 楼 702 会议室）会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 25 日 14 时 00 分
开标地点：云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司（昆明经济技术开发区
春漫大道 12 号经投集团 7 楼 702 会议室）会议室。
七、其他
1、采购条件
昆明经开区 2024 年达丽花园 1 号院等三个老旧小区更新改造相关工程（一期）监理服务已
由相关部门批准建设，采购人为昆明经百实业有限公司，建设资金来自财政投资，采购代理
为云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司。现拟对昆明经开区 2024 年达丽花
园 1 号院等三个老旧小区更新改造相关工程（一期）监理服务组织竞争性磋商，现诚邀潜在
单位参加本次项目竞争性磋商活动。
2、项目概况与采购范围
2.1 采购范围：昆明经开区 2024 年达丽花园 1 号院等三个老旧小区更新改造相关工程（一
期）范围内所有实施内容从施工阶段至保修期内的全过程监理服务，包括但不限于施工图纸
范围内所有工程建筑屋顶漏水、墙皮脱落、楼梯间墙面污染、门窗破损、栏杆锈蚀、断裂等
发包人要求所增加的内容、直至缺陷责任期结束的所有监理服务（采购人保留调整以上磋商
范围的权利，成交人须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求）。
2.2 监理服务周期：本合同签订之日起至监理的工程验收合格、工程缺陷责任期届满，但保
修期满并不意味着监理责任的终止，有关监理责任的有效期按照国家相关规定执行。
2.3 采购规模：约 8 万元。
2.4 质量标准：符合《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统
一标准》（GB50300-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家（行业）现行的相关质量标准、
验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及招标文件的内
容，确保工程施工一次性验收合格。
2.5 标段划分：本项目不划分标段。
3、供应商资格条件
3.1 供应商在中华人民共和国境内依法成立，须为能独立承担民事责任的企业法人或其他组
织，且具备有效的企业营业执照或事业单位法人证。
3.2 资质要求：供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑
工程监理丙级及其以上资质。
3.3 拟派往本项目总监理工程师资格要求：具备中级或以上职称，须具备建设行政主管部门
核发的国家注册监理工程师资格证书（房屋建筑工程专业）（须注册在本单位），提供有效的
劳动合同及近三个月的社保证明。
3.4 财务状况要求：供应商财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提
供近三年（2021 年、2022 年、2023 年）；成立不满 3 年的，提供自成立至今的审计报告或
财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立不足 1 年的，提供情况说明。
3.5 信誉要求：供应商信誉良好没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、
破产状态（书面承诺）；供应商应在“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当
事人名单（被禁止在一定期限内参加磋商活动但期限届满的除外），供应商须提供“信用中
国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询结果证明材料。
3.6 本项目不接受联合体磋商。
4、竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加磋商者，请于 2024 年 10 月 15 日至 2024 年 10 月 21 日（法定公休日，法定
节假日除外），每日上午 09 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），自行选择以下 2 种方
式购买竞争性磋商文件：
（1）现场购买：供应商法定代表人或其授权委托人持：法定代表人身份证明书原件及法定
代表人身份证复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证复印件加盖
公章、法定代表人或其授权委托人身份证原件至云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询
有限公司购买竞争性磋商文件。
（2）线上购买：供应商须将以下资料：法定代表人身份证明书扫描件及法定代表人身份证
扫描件加盖公章、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证扫描件加盖公章、缴费凭证，
供应商相关信息（包含：报名项目名称、公司名称、公司地址、授权联系人、授权联系人电
话、授权联系人电子邮箱）发送至 kmzmzx2022@163.com，邮件名称命名为参与投标项目的
名称。
4.2、公对公账户转账缴纳文件费，文件费缴费账号信息为：
收款人：云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司
开户行：昆明市呈贡区农村信用合作联社洛羊信用社
银行账号：0600074753195012
财务联系电话：0871-68050196
4.3 竞争性磋商文件每套售价 600.00 元，售后不退；报名截止时间为 2024 年 10 月 21 日 17
时 00 分（北京时间），招标代理机构确认竞争性磋商文件费到账后视为报名成功，向供应商
发送电子版竞争性磋商文件。
5、响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间为 2024 年 10 月 25 日 14 时 00 分，地点：云南自由贸易试验区
昆明片区项目管理咨询有限公司（昆明经济技术开发区春漫大道 12 号经投集团 7 楼 702 会
议室）会议室。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
5.3 本项目的磋商将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法定代
表人或其授权代理人应准时参加。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明经济技术开发区制度创新部。
九、联系方式
招 标 人：昆明经百实业有限公司
地 址：昆明经济技术开发区春漫大道 12 号
联 系 人：梁老师
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：云南自由贸易试验区昆明片区项目管理咨询有限公司
地 址： 昆明经济技术开发区春漫大道 12 号 7 楼 701
联 系 人： 梅芳君
电 话： 0871-68050757
电子邮件： kmzmzx2022@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com