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建水县南庄镇罗家坡村委会葛依冲村第二村民小组、第三村民小组部分地招租
公告
(招标编号：TY2024100)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族族自治州，建水
一、招标条件
本建水县南庄镇罗家坡村委会葛依冲村第二村民小组，第三村民小组部分士地招租公告
己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为建水县南庄镇罗
家坡村民委员会，本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规携建水县南庄镇罗家坡村民委员会现有的10亩士地，现将此约140亩土地面向社
会公开招租。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(00)建水县南庄镇罗家坡村委会葛依冲村第二村民小组、第三村民小组部分土地招租
公告：
三、投标人资格要求
(001建水县南庄镇罗家坡村委会葛侬冲村第二村民小组、第三村民小组部分土地招
公告)的投标人资格能力要求：竟租人资格要求
1、竞粗人须是具有完全民事行为能力的白然人或持有营业执照的独立法人。井具备完成本
项目经营能力及资金筹措能力，
2、原承租人（包括转租人）有意愿参与本项目竟价承租的。需将与本公司签暑的（合同期限
已到的)合同约定条款履行完毕，且由招租方进行资格审查并出具资格审查意见书后方可参
与报名。
3、竞粗人参加本项目前三年内经营不良信誉记录（包括拖欠租金、有违合同的行为等）、没
有重大违法记录等，
4、竞租人须是未被人民法院纳入失信被执行人名单，未处于因违约或不恰当履的引起的合
同纠纷、争议、仲裁和诉讼期，
5、木次招粗不接受联合体竟价。
以上资格要求需在报名时自行承诺（格式附后），否则不接受报名。如竞程人进行虚假承诺
或提供虚假资料。一经查实，将被取消成交资格，招租方将保留进一步追究相关法律责任的
权利
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月16日00时00分到2021年10月22日23时59分
获取方式凡有意参加克价者，请于2021年10月16日至2024年10月22日（法定公
休日、法定节假日除外)，每日上午08：30至1：30，下午14：30至17：30（北京时间，法定
节假日除外)，到红河拓字项目咨询管理有限公司（建水县盛世临安二期10-12商铺）现场
报名。（联系人：蒋工，电话：19987382373）.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月05日14时30分
递交方式：/纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月05日14时30分
开标地点：建水县南庄镇罗家坡村民委员会
七、其他
一、公开竞价条件
红河拓字项日咨询管理有限公司（以下简称代理机构）受建水县南庄镇罗家坡村民委员会
(以下简称招租方)的委托，对建水县南庄镇罗家坡村民委员会部分土地采用公开竟价方
式进行对外招租。欢迎符合资格条件的单位或个人（以下简称竞粗人）参与竟价。本次公
开竟价仪式将由现场主持人全程主持竟价，最后报价最高者为成交人。现将有关事项公告如
下：
二、竞价范国
1、项目编号：图T2024100:
2、项目概况：建水县南庄镇罗家坡村民委员会现有约140宙士地，现将此约140亩土地面
向社会公开招粗
3、说明
()“竞价保证金”为竞价开始前向代理机构纳的保证金
(②)报价不得低于每亩2000.00元/年（大写：每亩贰仟元整），若报价人的报价低于每亩
2000.0元/年（大写：每亩贰仟元整）的，视为无效报价。报价人计划从事的产业必须符
合国家国士资源使用的相关要求及招租方的要求
三、招租内容及要求
1、基本情况
()资产管理单位：建水县南庄镇罗家坡村民委员会
(2)拟租土地地理位置：南庄镇绵单冲旁（实际位置自行联系招租方，自行察）
2、资产用途及要求
符合地区产业发展规划的种植，其具体要果
(1)此地为林果地仪可作为种植农作物。如发现种植违法违禁物由成交方承相所有一切法
律后果。
(2)合同期满后成交人在该土地上所建设的设施、设备（不可移动）等无偿归招租方所有.
(3)本项日招标代理服务费参照《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格
[2015]299号)规定的收取，由成交人在领取《（成交通知书》时向一次性向代理机构支付.
3、租赁形式
公开招租，通过竟价方式，报价最高者确定为成交人。
4、拟租期限
合同签订之日起15年（注：在合同期间若政府或招方对该地块进行规划、征用时成交
人必须无偿配合撒除)，
3
5、拟粗赁货产及面积
约140亩（具体亩数以双方实际测量为准）
6、租金徽纳时问及方式
租金及支付方式公开竞标标底价以每年28万元起价支付方式一年一次性数纳年租金（每
年需租期满前提前一个月一次性支付租金：相关电费所有税费（包含所得税、土地使用税
等一切段费)等经营期间所产生的一切费用山承租方自行承担微纳，不包含在年租金内。
7、其他事项
(1)报价人不得有串标、围标，恶性竞标等行为，若发现报价人有串标、国标、恶性竞标
等情况，相关报价人的报价为无效报价。
(2)在承租我村委会土地明间，有违反合同约定和相关通知要求的承租人或特定关系人不
具有报名及报价资格。
(3)各报名组织、单位和个人，在报名时应认真仔细阅读并同意签署附件《承诺书》后方
可参与报名
(4)若各报名组织、单位和个人未中标，所提交的资料留存备查，不予退回
(5)各报名组织、单位和个人信息我公司在职责范围内予以保密
四、竟租人资格要求
1、竞人须是具有完全民事行为能力的自然人或持有营业执照的独立法人，并具备完成本
项目经营能力及资金筹措能力。
2、原承租人（包括转租人）有意愿参与本项目竞价承租的，需将与本公司签署的（合同期限
己到的)合同约定条款履行完毕，且由招程方进行资格审查并出具资格审查意见书后方可参
与报名
3、意租人参加本项目前三年内经营不良信誉记录（包括拖欠租金、有违合同的行为等）、没
有重大违法记录等。
4、竟租人须是未被人民法院钠入尖信被执行人名单，未处于因违约或不恰当履的引起的合
同纠纷、争议、仲棱和诉讼期，
5,本次招租不接受联合体竞价，
以上资格要求需在报名时自行承诺（格式附后），否则不接受报名。如竞程人进行虚假承诺
或提供虚假资料，一经查实，将被取消成交资格，招租方将保留进一步追究相关法律责任的
权利。
五、报名事宜
1、报名时间及地点
凡有意参加竞价者，请于2024年10月16日至2024年10月22日（法定公体日、法定节假
为
日除外)，每日上午08：30至11：30，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外），
到红河拓字项目咨询管理有限公司（建水县盛世临安二期10-2商铺）现场报名。（联系人
孩工.电话：19987382373)，
2、所需资料：
①独立法人货格的竞租人：
法定代表人身份证明书原件或法人身份证原件、复印件。
法人授权委托书原件（附身份证复印件）及被授权人身份证原件。
营业执照副本复印件（加盖公章）。
②自然人竟租人：本人身份证原件及复印件。
以上资料不齐的将被拒绝报名。竟租人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报
名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招程方与代理机构将保留追究法律责任的权利
3、报名时竟租人须签署《承诺书》（格式阴后）。不签署的视为不认可该《承诺衫)内容
将技拒绝报名
4、报名费用：800元，报名时请现金数纳。无论竞价结果如何，报名费不再退还，
5、报名成功后将对竞和人发放克价仪式的进场号牌，该号牌请妥普保管，遗失或损坏请及
时通知代理机构补办，否则，竞价仪式开始时将被拒绝进场
6、未按规定时间及地点报名参与本项目的竞租人不得参与竞价
六、现场路胎
白行踏勘。不统一组织。
七、签到及进场
1、签到时间：2024年11月5日14：00一14：30.
(14:30后到达会场的克粗人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收。并禁止入场)
2、竟价开始时间：2021年11月5日1430竟价会议正式开始
3、所需进场资料：
(1)属独立法人资格的竞租人：
①营业执照副本原件。
②法定代表人身份证原件（或法定代表人身份证明书原件）
③法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件
④竞价保证金收据（或凭证）原件。
本单位公章
【
©报名时代理机构发放的进场号牌
(2)属白然人的竟租人：
①竞租人身份证原件。
②竞价保证金收据（或凭证）原件
③报名时代理机构发放的进场号伸
4、各注
(1)以上资料公开竟价会议开始前请交至现场核验，不齐者将被视为无竞价货格，禁止入
场，且报名费不退还。
(2)每个报名者最多允许2人进场。
5、竞价地点：建水县南庄值罗家坡村民委员会
八、竞价
1、本次公开竟价仪式将由现场拍卖师全程主持竞价仪式。
2、现场报价
3、招粗方式：公开竞价
(1)采用现场举牌，或价的方式，由现场工作人员对各竞租人喊价进行记录，竟租人对本
人报价现场签字确认。当有更高价格出现时，当前报价随即失效，本项目成交人为最后最高
报价者，成交人因自身原因放弃成交货格或不与招租方签订合同或不按约定提交合同履约保
证金等的将视为恶意竞价，“竟价保证金”将不予退还，
(2)在不低于每亩2000.00元/年（大写：每亩贰仟元整）的基础上，竞粗人现场报价，
竞租人每举一次牌报价，须在竞租底价（或原报价）的基础上最少增加每亩100.00元/年，否
则视为非善意报价，直接判为无效报价。
4、竞价规则：本次竞价是报价最高着为成交人。
5、项目经营存在市场风隐，竞租人一经办理报名手续，即悦为对标的项目现状无异议，并
对存在或可能存在的暇统以及由其可能造成的风隐表示认可，各竞租人应充分考虑各项风购
因素后进行报价，自行承担任何风险。
九、竞价保证金：
【、“竟价保证金”为公开竞价开始前各竟租人向代理机构缴纳的保证金，未成交的竞阻人，
保证金将在成交结果公示期结来后5个工作日内无息退还，成交人在与招粗方签订合同后5
个工作日内无息退还，
法成交人因自身原因不能与招租方签订租赁合同的，视为自动放弃，竞价保证金不予退还
（竞价保证金归属招租方所有)，招租方将重新组织再次竞价。
2、成交人的“竞价保证金”，待成交人与招租方签订租赁合同，并交纳合同履约保证金后，
招租委托代理机构无息全额退还。
3、竟价保证金金额：50000.00元（大写：伍万元整）.
4、未足额徽钠或未按时徽纳竞价保证金的竞租人，视为自动放弃竞价资格，将被拒绝入场。
5、交纳方式：支票、汇票、本票、保函、保证保险、银行转摆等非现金方式，请微纳至于
以下账户：
收款单位：红河拓字项日咨询管理有限公司
帐号：53050110605600000329
开户银行：中国建设银行取份有限公司建水紫周街支行
数纳截止时间：竟价会议开始到账(2024年1月5日14：30
6、未按时微钠或未足额徽纳竞价保证金的，将不能参加竟价仪式。
7、如有下列情况竞价保证金将不予退还（归属招租方）
(1)竟租人不按时前来参加竞价仪式
(2)提交虚假材料竞价的。
(3)竞租人现场恶意报价的
(4)竞价成交后，未向招标代理机构支付服务费的
(5)成交后无正当理由拒不签订合同或未能在规定时间内微钠租金及合同圆的保证正金等的，
十、合同履约保证金
合同履约保证金金颜：420000.00元（大写：肆拾贰万元整）。
十一、相质形式
参与竞价的竞相人不足2人的，该项月流拍。
十二、合同签订
成交人须在领取《成交通知书》后五个工作日内一次性将首年租金及“合同覆约保证金”物
纳至招租方指定账户后方可签订租赁合同，否则，成交人的“竞价保证金”将不予退还
十三、联系方式：
招相方：建水县南庄镇罗家坡村民委员会
联系方式：李工-13988071584、张工-13987333831、张工-1388757839
代理机构：红河拓字项目咨询管理有限公司
地址：建水县盛世临安二期10-12商铺
联系方式：将工-19987382373
八、监督部门
本招标项日的监督部门为
九、联系方式
招标人：建水县南庄镇罗家坡村民委员会
地址：建水县南庄镇
联系人：李工
电话：13988071584
电子部件：
招标代理机构：红河拓字项目咨询管理有限公司
地址：建水县盛世临安二期1012商铺
联系人：将工
电话：19987382373
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
名
招标人或其招标代理机构：
)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com