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赤湾物业上海南山馨苑项目清洁服务竞争性谈判公告
(招标编号：Z440300289H002078001)
项目所在地区：上海市，市辖区，嘉定区
一、招标条件
本南山馨苑项日清洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
145.82万元，招标人为深圳市赤湾物业管理有限公司上海嘉定分公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模南山馨苑，业态为住宅小区，建筑面积102704.m,含高层住宅11栋17-18层。
需配备清清服务外包人员14人（现场主管1名，清洁人员13人含垃圾分类1人、垃圾清
运1人)进行范围内的清洁服务工作。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南山馨苑项日清洁服务：
三、投标人资格要求
(001南山馨苑项日清洁服务)的投标人资格能力要求：3.1.1法人或其他组织要求：
供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人：
3.1.2近三年中不得有重大安全事故、环境污染事故被有关部门处罚。依法参加工伤保险。
3.1.3其他资质要求：具有环卫清洁类（含清洁服务、外墙清洗、石材养护或有害生物防治
等)全国性资质证（行致部门或行业额发），
()、投标人必须具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任的能力
(②)、在“国家企业信用信息公示系统”(gsxt.gov,cn/index.html)未被列入严重违法失信
企业名单（黑名单）：
(3)、在“信用中国”(creditchina.go.cn)网站不存在严重失信主体名单信息
(④)、在“中国执行信息公开树”(2x感.court..gov.cn/shixin)未被列入失信被执行人名单
3.2业绩要求：[投标人近三年，以发布公告之时倒推，以合同载明的日期为准，承接过至
少3个住宅项目的清（保）洁服务业绩（须有合同金额、项目名称、落款等关键页），【单个
合同金额大于80万元并且2021年.2022年，2023年中的任一年度合同总额大于300万元】
需提供加盖公章的合同]。
3.3人员要求：[男性年龄不得超过60周岁，女性不得超过55周岁，身体健康，吃苦耐劳。
遵纪守法1.
3.4财务要求：[投标人须提供2021年至今近3年的财务报表，且连续两年以上盈利，提供
2021-2023年企业年报或审计报告]。
35信誉要求：供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决：
3.5.1被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(ww.gsxL.ov.c)中
公布为严重违法失信名单
352被最高人民法院在“信用中国”网站(s,creditchina.gov,.cn)或各级信用信息共
享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）：
35.3其他信誉要求：【无)。
3.6关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标
段的同一采购项目：
3.6.1不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的：
36,2不同供应商之间存在控骰、管理关系的：
3.6.3不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影
响到采购公正性)。：
本项目不允净联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月15日17时00分到2024年10月17日17时00分
获取方式：线上获取采购文件，获取均需发送报名资料至邮箱cwwyzcensde..com.cn
公
(需供应商发送：项目名称+供应商单位名称+联系人+联系方式+采购文件接收邮箱+法人授
权书+企业资质信息等)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月23日14时00分
递交方式：苏州市高新区38号惠昌路柠檬花园23幢3楼办公室邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月23日14时00分
开标地点：苏州市高新区38号惠昌路柠檬花园23幢2楼会议室
七、其他
7.1采购人：深圳市泰湾物业管理有限公司上海嘉定分公司
7.2采购人地址：深圳市南山区右炮台路6号海运大厦10楼
7.3项日地点：上海市嘉定区江桥镇海波路1211弄
7.4服务要求：
南山黎苑清洁服务包括但不限于：房屋公共部分的清洁：公共区域环境清清：物业管理用房
及物业服务中心办公区域的清洁空置房屋清洁：地下车库及其相关附属设施：公共区域通
道、绿化带、垃圾桶、垃圾中转站的“蚊蝇鼠蟑”消杀生活垃圾的收集和清理等日常保
服
7.5服务期限：730日历天，计划起止日期：2024年11月1日到2026年10月31日.生效
日以服务合同签署之日为准
7.6获取采购文件时需提供资料（邮件形式）：
7.6.1法定代表人证明、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件：
7.62营业执照、资质证书、业绩（复印件需加盖投标单位公章），
注：1)以上提交的资料复印件须加盖公章。如有缺漏，采购人将拒绝接受其报名。
2)谈判响应人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由谈
判响应人负责。
7,6.3报名单位邮件要求：
主愿：赤湾物业上海南山馨苑项日清洁服务报名资科提交
内容：X双单位+联系人+联系方式+唯一收取采购文件邮箱（常用邮箱）
附件：7.6.1、7.6,2资料要求
7.7投诉通道：
投诉及举报受理部门：中国南山集团合约管理部
投诉及举报邮箱地址：hy jdecndi.com
投诉及举报电话：0755-26817370
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国南山集材合约管理部
九、联系方式
招标人：深圳市赤湾物业管理有限公司上海嘉定分公司
地址：深圳市南山区右炮台路6号海运大厦10棱
联系人：范工
电话：0755-26679122-8022
电子邮件：cwwyzcensde.coa.cn
招标代理机构
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
(签名
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com