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东吴家堡、南吴家堡、南沙王庄三村整合城中村改造项目安置房建设项目管理招
标公告
（招标编号：CZCGZ-XG-LC-2024）
项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
本东吴家堡、南吴家堡、南沙王庄三村整合城中村改造项目安置房建设项目管理已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为济南市槐荫区国有资产
运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目主要包括对槐荫区东吴家堡村、南沙王庄村、南吴家堡村进行城中村改造，
城中村改造涉及村域面积约 95 亩，涉及户数约 817 户。项目总建筑面积约 27 万平方米，其
中地上建筑面积约 18 万平方米，地下建筑面积约 9 万平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)1;
三、投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求：二、投标条件
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2、投标人应具备履行合同所必须的设备和专业技术，同时还应具有独立完成本项目的能力；
3、人员要求：拟派项目总负责人须具备注册监理工程师或一级注册建造师资格；
4、信誉要求：投标人自 2021 年 10 月 15 日至 2024 年 10 月 15 日止（3 年）投标人社会信
誉自查承诺（加盖投标人公章）；投标人需提供"中国执行信息公开网"网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招
标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
5、本次招标不接受联合体投标。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 16 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 21 日 17 时 00 分
获取方式：邮件获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 11 月 06 日 10 时 00 分
递交方式：山东省鲁成招标有限公司（济南市历下区经十东路 10567 号成城大厦 A 座 23
楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 11 月 06 日 10 时 00 分
开标地点：山东省鲁成招标有限公司（济南市历下区经十东路 10567 号成城大厦 A 座 23
楼会议室
七、其他
东吴家堡、南吴家堡、南沙王庄三村整合城中村改造项目安置房建设
项目管理招标公告
一、项目基本情况
1、项目名称：东吴家堡、南吴家堡、南沙王庄三村整合城中村改造项目安置房建设项目管
理
招标单位：济南市槐荫区国有资产运营有限公司
2、项目地点：济南市槐荫区南至清源路、北至西沙村界、东至新沙王庄村界、西至津浦铁
路。
项目规模：项目主要包括对槐荫区东吴家堡村、南沙王庄村、南吴家堡村进行城中村改造，
城中村改造涉及村域面积约 95 亩，涉及户数约 817 户。项目总建筑面积约 27 万平方米，其
中地上建筑面积约 18 万平方米，地下建筑面积约 9 万平方米。
3、服务周期：自合同签订之日起至建设项目竣工验收合格后并竣工结算及备案完成、协助
财务决算及资产移交、工程缺陷责任期满为止。
4、招标范围：项目前期准备、报批报建、实施策划管理、组织协调管理、计划管理、手续
办理、设计与技术管理、招标采购管理、成本管理、合同管理、勘察管理、施工进度管理、
施工质量管理、施工安全管理、信息文档管理、工程咨询、投资控制、统筹协调和竣工验收、
交付、后评估、配合审计等专业化工程咨询等。
二、投标条件
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2、投标人应具备履行合同所必须的设备和专业技术，同时还应具有独立完成本项目的能力；
3、人员要求：拟派项目总负责人须具备注册监理工程师或一级注册建造师资格；
4、信誉要求：投标人自 2021 年 10 月 15 日至 2024 年 10 月 15 日止（3 年）投标人社会信
誉自查承诺（加盖投标人公章）；投标人需提供"中国执行信息公开网"网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招
标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
5、本次招标不接受联合体投标。
三、合格投标人确定方法
本项目资格审查方式：资格后审。
四、招标文件的获取
凡有意参加本项目的投标人，请于 2024 年 10 月 16 日 09 时 00 分-2024 年 10 月 21 日 17
时 00 分，将以下材料扫描件（加盖投标人公章）发送至招标代理机构邮箱（LCZHB5@163.COM），
并致电招标代理单位（房工：18753377053）确认报名邮件是否收到。
（1）法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
（2）企业法人营业执照副本复印件及资质证书复印件；
（3）具备履行合同所必须的设备和专业技术、独立完成本项目能力的自行承诺(格式自拟)；
（4）投标人社会信誉自查承诺（加盖投标人公章）；投标人需提供"中国执行信息公开网"网
站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；
（5）投标人报名信息表，包含投标人名称、项目名称、被授权人姓名、联系电话、邮箱等
信息。加盖公章，格式自拟；
（6）招标文件工本费汇款回执。
注：1、上述复印件（第 1-4 项）均需加盖投标单位公章方为有效；
2、投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；
3、招标文件工本费汇款信息：
招标文件工本费：300 元
单位名称：山东省鲁成招标有限公司
开户银行：农业银行济南分行
银行账号：15110101040001136
备注：招标五部-三村整合城中村改造项目管理
五、投标文件的提交及开标时间
投标文件提交截止时间：2024 年 11 月 06 日 10:00（北京时间）
投标文件递交地点：山东省鲁成招标有限公司（济南市历下区经十东路 10567 号成城大厦 A
座 23 楼会议室。
开标时间：2024 年 11 月 06 日 10:00（北京时间）
开标地点：山东省鲁成招标有限公司（济南市历下区经十东路 10567 号成城大厦 A 座 23 楼
会议室。
递交方式：现场递交纸质版本投标文件。
六、联系方式
1、招标人：济南市槐荫区国有资产运营有限公司
联系人：史经理
联系方式：15054118181
2、招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司
联系人：贾东、房子豪
联系方式：15589995529、18753377053
七、其他
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》发布。
公告时间: 2024 年 10 月 16 日 9 时 0 分～ 2024 年 10 月 21 日 17 时 0 分
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：济南市槐荫区国有资产运营有限公司
地 址：/
联 系 人：史经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司
地 址： 山东省济南市历下区经十东路 10567 号成城大厦
联 系 人： 贾东、房子豪
电 话： 0531-83191886
电子邮件： LCZHB5@163.COM
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）