长乔朗工业园区一期招标公告（第二次）

为统筹充分利用集体资产资源，促进集体经济持续发展，经招标方采用“四议两公开”工作制度表决通过《长乔朗工业园区一期招标方案》，招标方拟将位于江门市蓬江区杜阮镇新景大道西侧、杜阮水质净化厂北侧地段的工业用地用于投资建设和合作经营厂房，现进行招标，寻求合作方，欢迎社会各界前来咨询及参与投标。具体事项如下：

一、建设地点:江门市蓬江区杜阮镇新景大道西侧、杜阮水质净厂北侧地段，占地面积*****.67平方米，附《不动产权证》证号粤（2024）江门市不动产权第*******号复印件）

二、建设规模：建筑面积不得少于*****.27平方米，该面积为招标方提供初步总图建筑面积，详见建设用地初步总平面规划图（最终以蓬江区自然资源局或规划设计部门审批为准），如中标方根据实际情况进行调整的，具体以报建审批面积以及实际建成的面积为准，但建筑面积不得少于*****.27平方米。另规划条件中的建筑控制线内除初步总平面规划建筑占地面积的道路配套面积约6564.27平方米，建筑控制线外周边配套道路面积约8504.84平方米，配建道路的面积及范围详见附图，在厂房施工的同时也完成以上道路的排水及硬底化（具体位置由招标方确定）。

三、资金来源：中标方自筹。（合作期间，中标方可以个人或者以公司名义承担建设过程中所产生的税费、报建费用、建设费用等，也即所有的费用均由中标方自行承担）。

四、投标保证金：凡参加投标的单位或个人将投标保证金￥200万元（大写：人民币贰佰万元整）汇入招标方账号，户名：江门市蓬江区杜阮镇木朗股份合作经济联合社，账号:800*****005******，开户行：江门农村商业银行木朗支行，款项来源请注明是：长乔朗工业园区一期项目，凭汇款凭证到招标方办公室开具收据，并取得投标资格。其投标保证金到账时间截止为2024年 11月 13日17时止。对投标后的不中标者在10个工作日内无息退还投标保证金。中标方的投标保证金￥200万元转为合同建设保证金，届时按合同约定时间、条件无息返还中标方。单位性质的投标人，以基本户转出，自然人性质的投标人，以本人账户转出。

五、参与方资格：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，并取得合法营业执照且具有从事本项目的经营范围和能力；

2、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国公民（自然人）；

六、本项目不接受联合体投标。

七、参与人数要求：至少三家或以上。

八、报名资料及要求：

A、公司法人（提供资料加盖公章）：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；（3）如非法定代表人前来报名的，还需提供法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件（4）投标人保证金收据（5）提交信用报告。

B、自然人（提供资料并签名）：（1）投标人身份证正反面复印件（2）

投标人保证金收据。

九、报名时间：自公示日2024年10月16日起至2024年11月13日17时止。

十、投标报名资料领取地点：

各投标方请凭报名资料到广东燊峰工程管理有限公司（地址：江门市蓬江区龙福路46号2幢之三602室）报名及索取资料。本次招标资料每套价300.00元，资料费无论中标与否，该费用不予退还。

十一、踏勘现场：

本项目不组织集中现场踏勘，由各投标者报名后与招标方协商时间，到工程施工现场了解周围环境进行踏勘并填写《踏勘表》，如不参加现场踏勘或没有踏勘现场签名的，一律视为投标方同意招标方对标的物解释的全部内容。

十二、投标文件装订：

1、投标方为单位性质的，需把投标文件加盖投标方公章和经法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章的。若授权委托代理人签字的，应在投标文件中提交投标文件签署授权委托书，装订并密封好，投标文件须采用坚固材料进行密封包装，确保包装袋不会开裂以致投标文件外露，并在骑缝处加盖投标方公章。

2、投标方为自然人性质的，投标文件签名并按上指纹，装订并密封好，投标文件须采用坚固材料进行密封包装，确保包装袋不会开裂以致投标文件外露，并在骑缝处加签名并按上指纹。

十三、服务费：

本项目前期服务费用如下：1、招标代理费1万元；2、可行性研究费2万元；3、律师费1万元；4、设计费1万元。以上前期服务费用共5万元均由中标方支付，招标方开标前已向各服务单位支付该费用，在招标方发出交易确认书后，由中标方一次性全额支付给招标方，招标方出具收款收据（附服务单位发票复印件）给中标方。

十四、投标时间：2024年11月14日上午 09 时30分，如有变动，将于江门市蓬江区人民政府三资交易信息网站和村委会公告栏公示，请注意查看。

十五、开标地点：杜阮镇惠民路１号三楼（农村集体资产交易中心）。

十六、投标联系方式:

监督人：杜阮镇农村集体资产交易中心 联系电话: 0750-*******

招标方：江门市蓬江区杜阮镇木朗股份合作经济联合社

联系人：尹旺权 联系电话：138*****543

招标代理机构：广东燊峰工程管理有限公司

联系人：李小姐 联系电话：137*****588

江门市蓬江区杜阮镇木朗股份合作经济联合社

2024年10月16日