本比选项目为陕通物业原印务公司办公区域改造项目（第二次）（项目编号：SXZT-2024-*****），比选人为陕西电信实业有限公司，比选代理机构为中通服供应链股份有限公司陕西分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：根据陕通物业办公需求，将龙首原资产办公楼改造为办公场地使用，库房改造为员工食堂。

1.2本比选项目不划分标包；

1.3采购内容：

主要内容包括墙顶地、门窗、电气、灯具、卫生间等维修改造，办公区域改造面积为1200㎡，食堂改造面积约200㎡。

1.3.1施工工期：按比选人要求，工程在接到建设单位开工书面通知后60个日历日内完成。

1.3.2施工地点：西安市莲湖区未央路13号。

1.3.3承包方式：包工包料。

1.3.4质量要求：合格。

1.4 本项目设置最高参选限价，最高参选限价为*******.00（含税）元人民币，施工部分税率9%；参选人参选报价超过最高参选限价的，其参选将被否决。

2、 参选人资格要求

2.1.1证照要求：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，具备有效的营业执照；参选人法定代表人授权委托书（法定代表人直接参选的提供其身份证）及被授权人身份证；

2.1.2业绩要求：本项目要求参选人具备自2021年以来建筑装修装饰类的相关业绩，应当满足下列要求：至少一项同类业绩（须提供合同关键页复印件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，否则一律不认可。如果是框架加订单形式，则须同时提供框架协议和订单复印件（以订单签署时间核准业绩），否则不予认可。如需检查原件，则须在要求时间内提供）。

2.1.3资质要求：参选人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部门核发的合格有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；

2.1.4人员要求：

（1）参选人拟派项目经理须具备合格有效的建筑工程专业注册建造师贰级及以上资格。

（2）企业负责人具备《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（A类）不少于1人。

（3）拟派项目经理具备《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B类）；

（4）企业专职安全生产管理人员具备《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（C类）不少于1人。

注：须提供人员要求的相关资格证书、身份证扫描件、2024年1月1日至应答截止之日任意连续3个月的社保证明材料扫描件（社保证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名）

2.1.5信誉要求：

（1）近年无严重违约及重大项目质量安全问题（提供承诺书）；

（2）参选人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人（提供信用中国相关信息截图）。

2.1.6应答方式要求：本项目不接受 联合体 参选。

2.1.7财务要求：本项目要求参选人承诺为本项目开具增值税专用发票，并提供承诺函。

2.1.8关系审核：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一比选项目。

1. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

2. 比选文件获取

2.1 比选文件获取时间：2024年10月16日14：00——2024年10月21日17：00。

2.2 比选文件获取地点：本项目发送电子版比选文件，在付款后将文件发送至报名邮箱（比选文件将会在报名结束后统一发放）。

2.3 获取方式：

3.3.1将营业执照、法人授权委托书资料、联系人方式发送至公司邮箱报名审核，公司邮箱地址：shanxcg@163.com。

3.3.2比选文件费用：将文件费公对公转至公司汇款账号，付款时备注项目编号及用途（标书费），并将转款凭证发至公司邮箱，并在邮件中注明供应商名称、联系人及联系人电话，每套售价500元人民币，售后不退（如需开票请将开票信息及付款截图一并发送至邮箱）。汇款信息如下：

户 名：中通服供应链股份有限公司陕西分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安土门支行

账 号：370*****092********

参选文件的递交

2.4 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2024年10月24日14：30分。

2.5 参选文件递交地点：西安市莲湖区大兴东路6号中通服供应链股份有限公司陕西分公司3楼会议室。

2.6 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

2.7 出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：

2.7.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

2.7.2 未按照比选文件要求密封的；

2.7.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

3. 参选人注册

3.1 有意向的供应商需先通过中通服供应链股份有限公司-电子比选平台完成供应商注册后，进行报名登记（标书费用支付方式详见4.3。请勿在平台报名时支付费用）。

3.2 注册网址：中通服供应链股份有限公司-电子比选系统，注册过程如出现问题请邮件联系索取操作手册。

4. 发布公告的媒介

本比选公告在中通服供应链股份有限公司-电子比选系统发布，其他媒介转载无效。

5. 联系方式

比 选 人：陕西电信实业有限公司

地 址：西安市高新路56号

联 系 人：车工

电 话：

比选代理机构：中通服供应链股份有限公司陕西分公司

地 址：西安市莲湖区大兴东路6号

联 系 人：吴弘杰

电 话：029-********

电子邮件：shanxcg@163.com

比选人：陕西电信实业有限公司

采购代理机构：中通服供应链股份有限公司陕西分公司

日期：2024年10月16日