1.招标条件

本招标项目 石家庄市桥西区东简良社区城中村改造项目全过程项目管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为石家庄城熙房地产开发有限公司 ，建设资金来自专项借款 ，出资比例为 100% ，招标人为 石家庄城熙房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：石家庄市桥西区东简良社区城中村改造项目位于石家庄市桥西区苑东街以东、三简路以北、西二环以西、和平路以南。根据工作安排，拟进行该项目全过程项目管理服务的招标。 石家庄市桥西区东简良社区城中村改造项目项目实用地 ******.22 平方米(159.086 亩)，总建筑面积为 ******.83 平方米，地上建筑面积 ******.60 平方米，地下建筑面积*****.23 平方米，其中地上住宅总建筑面积 ******.02 平方米，地上幼儿园面积 2430平方米，地上公建配套面积 5608.9平方米，地上其他配套面积 1042.68平方米。主要建设 26 栋回迁住宅楼 1744套。栋号为:回迁地块- 1#-4#住宅，S1#公建配套;回迁地块二1#16#住宅，81#-2#公建配套，83#配电室;回迁地块三 1#-6#住宅，81#配电室;幼儿园、体育活动场地、地下储藏室、地下车库等。 东简良城中村改造项目总投资额******.41万元，其中首开区地块项目总投资额*****.07万元，回迁剩余地块(城镇住宅地块)项目总投资额*****.34万元。
??2.2招标范围：石家庄市桥西区东简良社区城中村改造项目全过程项目管理服务范围：负责项目征地（含土地注销）、立项、工程建设、竣工验收、办理不动产首次登记（大证）、办理产权转移登记（小证）、工程质量保修等全过程项目管理工作。中标人应对项目的征地、立项、前期工作、建安工程、材料设备采购、室外工程等相关事项进行管理，在项目建设周期内，严格按照招标人工程要求全部实施工程项目的三控制（投资、进度、质量控制），并负责合同管理及资料信息收集，协助与相关部门沟通协商，对工程的设计、施工质量、工期、造价、竣工验收以及工程现场的安全文明施工、质量保修及办理不动产权证书（小证）等实施全过程管理服务。 服务要求：合格。 服务期限：自签订合同起至竣工验收并办理完毕不动产权转移登记（小证）且全部服务内容完成之日止。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：具备独立法人企业；应具有足够的资源和能力来有效地实施工程管理服务；
??3.1.2信誉要求：未被列入失信被执行人名单。【是否被列入上述名单的情况，以开标当天信用中国网站查询为准，不需要投标人提供。】
??3.1.3其他要求：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；2.本次招标实行资格后审，资料审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按无效标处理，后果由投标人自行承担。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-10-17至2024-10-23，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 河北百圆项目管理集团有限公司（河北省石家庄市桥西区南二环西路37号双维大厦6层东区8606、8613室） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：1凡有意参加投标者，请于2024年10月17日至2024年10月23日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同，法定公休日除外），应持（1）营业执照；（2）法定代表人授权委托书及被授权人本人有效身份证（法定代表人需提供法定代表人身份证明书及身份证）。投标人获取招标文件时须提供以上资料原件，并提供逐页加盖公章的复印件一套，到河北百圆项目管理集团有限公司（河北省石家庄市桥西区南二环西路37号双维大厦6层东区8606、8613室）领取招标文件。（注：本项目为资格后审，报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；） 2 招标文件每套售价500元，现金发售，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-11-06 09:30 ，地点为 河北百圆项目管理集团有限公司（河北省石家庄市桥西区南二环西路37号双维大厦6层东区8606、8613室） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

8. 提出异议渠道和方式

招标人：石家庄城熙房地产开发有限公司地址：河北省石家庄市桥西区开泰街88号院内办公楼3楼302室联系人：杨紫涵电话：0311-********招标代理机构：河北百圆项目管理集团有限公司地址：河北省石家庄市桥西区南二环西路37号双维大厦6层东区8606、8613室联系人：李静电话：0311-********

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：石家庄城熙房地产开发有限公司

电话：0311-********

电子邮箱：186*****191@163.com

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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11.联系方式