内容

泸州市泸县潮河镇王坪村扶贫产业园（花椒）农村土地经营权流转项目

委托方

泸县潮河镇王坪村股份经济合作联合社

项目坐落

泸县潮河镇王坪1、6、7组

处置标的基本情况

标的面积(亩)

200

流转期限

暂定2024年10月12日至2029年10月11日（最终以出租合同签订时间为准）（5年）

流转价格

280元/亩/年

当前用途

闲置

使用用途

花果类种植（原则上不改变土地的农业用途）

交易保证金

1500元

标的介绍：

农用地共计200亩。项目区土地平整，交通便利，水渠等农业基础设施完备，能满足基本农业生产需要。

以上为标的物现状描述，由意向投资人自行前往踏勘。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目；

3.不接受联合体流入方；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《农村土地承包经营权出租合同》后10个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点：成都农交所官方网站

报名时应提交：

1.意向承租方交易承诺书，流转交易申请书（意向承租方），意向承租方基本情况；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证（附件二），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证（附件三）。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并组织交易双方签约。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易?延期□变更交易条件重新公告。竞价方式流程：由委托方提供方案，摘牌后次日（工作日）进行。

交易

服务费

交易服务费按成交总额的5‰向竞得人收取（每宗收费最低不少于300元）

账户名称：成都农村产权交易所有限责任公司

开户银行及账号：系统生成的虚拟账号

其他说明

1.竞租人应当在竞价前仔细阅读竞价全部文件，竞租人参与竞价的行为视为已认可本次交易行为的全部内容，相关文件请自行下载，阅知。

2.竞租人在报名后，视为已完成对竞价标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由招租人提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞价行为负责，自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的严格以现状交付。在竞价完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订交易合同及支付相应款项。

3.竞租人在报名前应当自行核实流转土地后的使用用途是否符合国家规定及能否通过政府部门的审查。竞租人报名后，视为其已对土地用途充分了解，对承租土地后具体使用用途能否通过政府相关部门审查进行了具体核实，并将按照政府相关部门要求执行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于挂牌公告、交易方案、租赁合同）所涉内容有不一致的以经审查的招租方案（流转登记表））为准，有歧义的以流出方（权利人）书面解释为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：刘作华，联系电话：153*****136

项目负责人

联系人：郑伟，联系电话：152*****368 ；地址：泸州市龙马潭区蜀泸大道三段201号2栋202