本中山南路101号新街口艺术大楼改造项目监理资金来源为国有资金1900万元，招标人为南京市演艺集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

1、项目名称：中山南路101号新街口艺术大楼改造项目监理

2、服务范围：中山南路101号新街口艺术大楼改造项目监理服务，包含施工阶段全过程建设监理（含施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段），以及缺陷责任期(24个月)全过程监理。对工程进行投资、工期、质量、安全四控两管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理等。

3、建筑概况：本项目位于秦淮区中山南路 101 号，北至羊皮巷，东至金銮巷，西临金銮大厦和现状住宅，南临现状住宅。地块东侧为南京市第三高级中学（金銮校区）。拟对中山南路101号新街口艺术大楼与金銮大厦辅楼进行改造，其中艺术大楼地上七层，金銮大厦辅楼地上三层。改造内容包括局部拆除、结构加固、供电增容、消防改造、配电房改造、给排水改造以及产权红线范围内室外场地整治等。改造前项目包含实验剧场及艺术大楼两栋建筑及历史遗留建筑，总建筑面积约7700平方米，证载建筑功能为文体娱乐用地、办公、商业。

4、监理服务期：300天。

5、最高限价：36万元（建安费约1622.504万元），超过此限价作无效投标处理。

1、投标人具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。（请提供营业执照复印件加盖公章）；

2、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上或者监理综合资质。（提供证书印件加盖公章）；

3、项目负责人的资格要求：项目负责人具有房屋建筑工程国家注册监理工程师证。（须提供项目负责人在本单位社保机构出具的近半年（2024年4月至2024年9月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校监理院或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料；若属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。）以上证明材料如未提供，将作为资格审查不通过处理。

4、投标人无不良信用信息记录，投标人需提供“信用中国”网站查询的信用记录报告复印件加盖公章。

5、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。（提供承诺书）

6、投标人不存在因骗取中标或严重违约以及被有关政府部门暂停投标资格并在暂停期内的。（提供承诺书）

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供承诺书）

8、本项目不接受联合体投标。

请于2024年10月17日上午09：00至2024年10月23日下午17：00，登录（云出智慧电子交易系统https://zh.cloudsst.com.cn/），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件服务费500元、平台使用费100元；（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取招标文件。（备注：投标截止时间前系统无法获取查看投标文件）。

注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：400-696-6668；QQ：**********。

递交截止时间：2024年10月28日14时30分（北京时间）

递交方式：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层会议室纸质文件递交，在投标文件递交截止时间前，还需登录（云出智慧电子交易系统https://zh.cloudsst.com.cn/），并按要求上传电子投标文件。（备注：投标截止时间前系统无法获取查看投标文件）

开标时间：2024年10月28日14时30分（北京时间）

开标地点：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层会议室

1、发布公告的媒介：

1）本招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）公示发布，敬请各投标人关注；

2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏省招标投标公共服务平台（https://jszbtb.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布的关于本项目的信息更正公告。

本招标项目的监督部门为/。

招标人：南京市演艺集团有限责任公司

地 址：南京市建邺区江东中路391号

联系人：孙工

电 话：139*****106

招标代理机构：江苏中衡工程项目管理咨询有限公司

地 址：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层

联系人：雷工

电 话：159*****832