宝丰县楠山云筑1#、2#、3#、5#楼前期物业管理服务项目

招标公告

根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中恒招投标代理有限公司受平顶山市楠海置业有限公司的委托，就宝丰县楠山云筑1#、2#、3#、5#楼前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：2024（*********）号

2. 项目名称：宝丰县楠山云筑1#、2#、3#、5#楼前期物业管理服务项目
3. 项目地点：宝丰县育才路中段北侧

4. 项目概况：该项目东至规划道路，西至规划道路，南至城关镇东街集体土地，北至规划道路。项目占地面积*****.60㎡，建筑占地面积2882.90㎡，绿化面积4754.00㎡，总建筑面积*****.20㎡，其中高层住宅4幢191套*****.80㎡，商业面积31.40㎡，配建车位总数为198个，其中地上专有停车位39个，地下专有停车位159个，物业管理用房面积121.30㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2024年10月17日— 2024年10月23 日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

2. 凡有意参加投标者须在“河南省物业管理服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的三证合一营业执照副本、“河南省物业管理服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料须提供原件及加盖公司公章复印件一份）到河南中恒招投标代理有限公司会议室获取招标文件，方可参加投标；

3. 招标文件获取地点及时间：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室），2024年10月17日— 2024年10月23 日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

4. 报名合格后获取招标文件；

5. 招标文件售价：500元/份，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2024年11月6 日9时00分

2. 投标文件接收地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

五、开标时间地点

1.开标时间：2024年 11月 6日9时00分

2.开标地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢

六、发布公告的媒介

本次招标公告在、《河南省物业管理服务平台》上发布。

七、本次招标联系方式、联系人

招标人：平顶山市楠海置业有限公司

联系人：姜先生

联系电话：187*****676

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

联系人：陈飞

联系电话：0375-*******

地址：平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室

招 标 人：平顶山市楠海置业有限公司

招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司

2024年 10月16日