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玉溪市红塔区养老服务中心全过程工程综合咨询服务竞争性磋商公告
(招标编号：TDZB2024一99)
项目所在地区：云南省，玉溪市，红塔区
一、招标条件
本玉溪市红塔区养老服务中心全过程工程综合咨询服务已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金争取中央预算内补助资金，不足部分由区级自筹，招标人为
玉溪市红塔区国有资产经营有限贵任公司，本顿目已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：本项日总投资估算约7500万元，估算工程费用约6710.30万元，工程建设其他
费约571.25万元（不含土地款）：项目规划建设用地面积约30.42亩（约20280m),新建
总建筑面积约21568.17m,其中地上总建筑面积约19703.29m,地下建筑面积约1864.88m:
设置床位约500张，其中护理型床位约400张，停车位约300个。具体实施内容以最终审批
通过的内容为准，采购人下达的工作联系函或工程指令进行实施。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)玉溪市红塔区养老服务中心全过程工程综合咨询服务：
三、投标人资格要求
(O01玉溪市红塔区养老服务中心全过程土程综合咨询服务)的投标人资格能力要求：1、
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十条规定：
1,1、具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人或其他组织：提供有效的营业执照：
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供供应商2022年至今任意一年度的财
务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立不满一年的供应商提供其
基本账户的开户银行（含开户银行的上级银行）出具的资信证明：
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承话
1.4、有依法徽纳税收的良好记录提供2024年1月至本项目响应文件提交截止时间前（税
款所属时期)任意1个月的税务局税收通用徽款书或银行电子激税凭证或税务局出具纳税情
况的相关证明依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件新成立企业提供成立以来的
相关证明或相关情况说明：
L.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录提供2024年1月至本项目响应文件提交止时
间前（税款所属时期）任意1个月的社会保障资金缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保
管理部门出具的有效的徽款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件新成立企
业提供成立以来的相关证明或相关情况说明：
1.6、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指
供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停并停业、吊销许可证或者罚款等行政处罚)的书
面声明：
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本预目不专门面向中小企业（注：监我企业、残
疾人福利性单位视同小型或微型企业)预留采购份领。执行政府采购促进中小企业发展、支
持监狱企业、残疾人福利性单位优惠等政府采购政策
3、本项目的特定资格要求：
3.1、项目负责人：具备有效的一级注造价工程师执业资格（注册在本单位）：
3.2、供应商拟派本项目的项目组成员配备满足整个项目专业工程造价咨询服务工作要求，
配置人员具备有效的造价执（从）业资格证书：
3.3、企业业绩要求：2021年1月1日至今（按合同签订时间）承担过1项房屋建筑或市政
工程的工程造价咨询服务业绩（服务内容至少包含施工图预算审核或施工阶段全过程造价控
制或工程结算审核其中一类)，并提供中标（成交）通知书或合同协议书，业绩证明材料应
能充分体现类似项目特征指标（时间、服务内容、总投资或建安工程费用或建筑而积等）。
3,4、信誉要求信誉良好，供应商自行承诺金业、法定代表人、授权代理人（如有）、项目
负责人未被“中国执行信息公开网”(http:/2xgk.court..gov.cn/shixin/)列入“失信被
执行人”：未被“信用中国”网站(w,creditchina..gov.cn)列入“重大税收违法案件当
事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”，（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖公章在
响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标成交资格》
3.5、供应商与采购人存在利害关系可能影响碰商公正性的法人、其他组织或者个人，不得
参加碳商：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加碳商：
法若根据行业主管部门要求，需会计师事务所配合完成本项目工程竣工决算审核时，成交
供应商不具备会计师事务所资格的，应将该项服务内容委托给具有会计师事务所执业资格证
书的单位完成，费用已包含在报价中，采购人不另行支付费用
4、本次采购不接受联合体参加碰商
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月16日08时30分到2024年10月23日18时00分
获取方式现场获取或登录“云南玉溪通达工程咨询有限责任公司网站”自行办理，满
足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，应现场携带或网上上传以下资料获取竞争性磋商文
件①有效的营业执照副本、组织机构代码证制本、税务登记证副本或有效的三证合一营业
执照副本：②法定代表人获取竟争性碾商文件的提供法定代表人身份证明书及本人身份证：
③委托代理人获取竟争性碰商文件的提供法定代表人身份证明书，授权委托书及委托代理人
身份证：竟争性碰商文件售价人民币：80,00元/份，售后不退、不代办邮寄
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月29日15时00分
递交方式云南玉溪通达工程咨询有限责任公司（玉溪市红塔区雅窝田2幢8号）三楼会
议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月29日15时00分
开标地点云南玉溪通达工程咨询有限责任公司（玉溪市红塔区碓窝田2幢8号）三楼会
议室
七、其他
一、碳商条件
玉溪市红塔区养老服务中心全过程工程综合咨询服务，经玉溪市红塔区发展和改革局以玉红
发改农社〔2023)17号文批准实施。项目业丰为玉溪市红塔区民政局，按照玉溪市红塔区
语
养老服务中心委托代建合同，采购人为玉溪红塔区国有资产经营有限责任公司。根据《中
华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《致府采购竞争性碳商采购方式
管理暂行办法》、《云南省政府集中采购目录及标准》(2024年版)等相关法律法规，并结合
单位财务内控制度，按照公开、公平、公正的原则。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受
4
玉溪市红塔区国有资产经营有限责任公司委托，对玉溪市红塔区养老服务中心全过程工程综
合咨询服务进行竞争性碰商采购，以确定成交供应商，特邀请具有相应资格条件的供应商参
加本次竞争性醚商。
二、项目概况
2,1、项目名称：玉溪市红塔区养老服务中心全过程工程综合咨询服务
2.2、项目编号：TDZB2024-99
2.3、项目概况本项目总投资估算约7500万元，估算工程费用约6710.30万元，工程建设
其他费约571.25万元（不含土地款）：项目规划建设用地面积约30.42亩（约20280m),
新建总建筑面积约21568.17m,其中地上总建筑面积约19703.29m,地下建筑面积约186488
m:设置床位约500张，其中护理型床位约400张，停车位约300个。具体实施内容以最终
审批通过的内容为准，采购人下达的工作联系函或工程指令进行实施，
2.4、采购范围遵循相关计价技术规范和规程，（一）完成玉溪市红塔区养老服务中心的造
价咨询服务，具体包括但不限于(1)初步设计概算审核(2)施工图预算或工程量清单及
计价文件审核：(3)施工阶段全过程造价控制：工程建设项目从施工阶段开工开始至工程
竣T验收止的造价咨询服务，包括工程进度、变更、现场签证和材料（设备）价格的审核以
及工程索赔咨询和方案比选，出具相应的咨询成果文件：(4)工程结算审核：依据竣工资
料、工程结算等进行审，并出具工程结算审核报告：(5)工程竣工决算审核：审核工程
竣工决算，出具工程峻工决算审核报告：(6)提供相关业务咨询、协助签订合同及采购人
以工作联系函或工程指令、变更单等形式临时指定的造价咨询任务等（二）无偿完成玉溪
市红塔区养老服务中心的综合咨询服务，具体包括但不限于(1)项目实施合规性风险排查
咨海：(2)工程法律法规及政策咨询：(3)工程财务咨海：(4)项目风险管理咨海：(5)
项目审计后评价咨询范围。
2.5、服务周期：按采购人工作进度，分阶段完成本项目施工图预算审核：施工阶段全过程
造价控制：工程结算审核：工程竣工决算审核等造价咨询服务。每个工作节点逾期违约金
1000元/天（此费用在造价服务费用中扣除）.
2.6、质量标准：满足国家、省、市工程造价，财务审计等现行相关法规及文件要求，保证
投入的服务人员能及时、优质做好整个项目造价咨询、审核的服务工作，配套服务人员能随
叫随到。确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
27、服务地点：红塔区大营街街道。
三、发布公告的媒介
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、玉溪市人民政府网上发布，采购人及采购代理
机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：玉溪市红塔区国有资产经营有裂责任公司
地址：玉溪市红塔区红塔大道4号
联系人：杨工
电话：0877-2064523
电子邮件：912313703@qq.com
招标代理机构：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司
地址：玉溪市红塔区碓窝田2幢8号
联系人：黄笛
电话：15706977480
电子邮件：9123137038q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项诡责人
签名)
招标人或其招标代
山
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com