详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

2024	年	10	月	2	日	9	点之前
2024	年	10	月	2	日	9	点

条款号	条款名称	编列内容
1	报名时间	报名截止时间：2024年10月22日9点之前；（参与本项目报价的单位，请于开标日前三天与招标联系人取得联系，进行登记报名，同时领取相关资料）
2	投标截止(开标)时间	2024年10月22日9点(开标)，交至开沃集团招标中心王工，逾期无效。
3	报价有效性	最终报价请投标方结合自身实力慎重考虑，拿出最大的诚意，开标会议结束后招标方不接受任何形式的报价。
4	投标有效期	投标截止日后60日内有效。
5	开标地点	南京市溧水区滨淮大道369号南京金龙客车制造有限公司行政楼二楼204会议室
6	投标保证金	2024年10月22日9点前把投标保证金10000元电汇至我司账户。投标保证金缴纳账户：开 户 行：中国工商银行股份有限公司南京珍珠南路支行账 号：4301 0318 1900 0007 936银行行号：1023010020311、投标保证金（或投标保函）缴纳方式：电汇，通过投标人的基本帐户以银行转帐方式转入上述投标保证金交纳账户，其它账户转出视为不响应招标，为自动放弃投标，不接受承兑汇票。2、投标保证金退还（1）未中标的投标人的投标保证金，在定标后15个工作日内予以退还。（2）中标人的投标保证金，在中标人签订合同并缴纳履约保证金后15个工作日内予以退还。（3）投标保证金不计利息。
7	履约保证金	履约担保的金额：履约保证金为合同额的5%，担保方式为电汇。中标单位的投标保证金全额转为履约保证金，不足的部分由中标单位补缴。履约保证金在项目整体验收合格并移交完成之日后10日内无息返还。
8	投标文件份数	投标文件分技术标和商务标，一式叁份，正本壹份，副本贰份。投标人应提供投标文件全部内容的电子文档壹份，并用U盘密封在投标文件的正本内。
9	装订和密封要求	1、投标人应将投标文件装订成册，并分别在封面上标明并密封。2、投标人应将所有投标文件(包括商务标的所有正本、副本及电子文档)密封成套，档案袋上下两端贴封条并在密封外层加盖企业公章，并注明“于（开标时间）之前不准启封”字样。3、其中商务标部分的报价表中：表单格式均不得修改，若有让利部分表格需说明。4、电子版投标文件应随同投标文件正本密封提交或者单独封装提交。
10	开标程序及定标	1、密封情况检查：原则上要求投标文件密封完好，否则，开标前递交的投标文件将作废标处理，不得参与后续开标流程；开标现场递交的投标文件，可以参与后续开标流程，但投标方自行承担文件不密封造成的后果；2、现场评标顺序：技术标评审和交流→商务标评审和交流→二次报价→现场评标结束。
11	付款方式	付款方式为电汇或半年银行承兑，付款前投标方需向招标方提前开具增值税专用发票。付款方式：工程完工竣工验收合格时付至合同总价的80%，完成审计结算付至结算审计总价的97%，工程结算价款的3％为工程质量保修金。（质保期2年后无息退还）。

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量	金 额(元)
						综合单价	合价	其中
								暂估价
		C.10.1 雨水管排水工程			1
1	011615001001	开孔（打洞）	1.洞口尺寸：直径250mm圆孔2.开洞位置材料：0.6厚单层彩钢板、1.2厚不锈钢天沟3.原有28处已开洞位置扩孔至直径250mm，东扩辅房不锈钢天沟南北两端开洞直径250mm	个	30
2	011614001001	弯头拆除	1.外墙顶与雨水斗连接处穿墙弯头拆除	个	28
3	011612001001	落水管拆除	1.部位：大客涂装车间东扩辅房东侧2.塑料雨水斗及DN160的PVC-U塑料落水管拆除，共计28根	m	207.2
4	031002003001	穿墙弯头	1.名称、类型 穿墙弯头2.材质 铸铁弯头3.规格 DN2004.其它 封堵符合规范要求	个	30
5	031001006002	PVC-	1.安装部位：室外	m	207.2
		U塑料落水管	2.介质：雨水3.材质：PVC-U塑料管4.规格：DN205.连接形式：粘接6.上部含雨水斗安装连接，每根管子距地1m需设检查口，距地30公分处连接45°弯头管接至雨水篦子上方7.其他：含管件安装，阻火圈安装，灌水试验
分部分项合计
见证	取	样费	以及工程延	迟	开工、工期	顺	延等	风险

工程完工竣工验收合格时付至合同总价的

80%

，完成审计结算付至结算审计总价的

97%

，工程结算

40.

履约保证金

损

耗

1022南京金龙大客涂装车间屋面漏水维修工程项目报价公告
（招标编号：1022）
项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本1022南京金龙大客涂装车间屋面漏水维修工程项目报价公告已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金88888万元，招标人为南京金龙客
车制造有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1022南京金龙大客涂装车间屋面漏水维修工程项目报价公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)1022南京金龙大客涂装车间屋面漏水维修工程项目报价公告;
三、投标人资格要求
(0011022南京金龙大客涂装车间屋面漏水维修工程项目报价公告)的投标人资格
能力要求：1022南京金龙大客涂装车间屋面漏水维修工程项目报价公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月16日 00时00分到2024年10月22日 00时00分
获取方式：邮件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月22日 08时00分
递交方式：溧水新能源大道369#纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月22日 09时00分
开标地点：溧水新能源大道369#
七、其他
1022南京金龙大客涂装车间屋面漏水维修工程项目报价公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为溧水行政审批局。
九、联系方式
招 标 人：南京金龙客车制造有限公司
地 址：溧水新能源大道369#
联 系 人：张辉
电 话：19951653258
电子邮件：zhanghui@skywellcorp.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
南京金龙客车制造有限公司
南京金龙大客涂装车间屋面漏
水维修工程项目
报价公告
NJJL-JJ-ZB-2024015
编制：
审核：
批准：
南京金龙客车制造有限公司拟于近期对南京金龙大客涂装车间屋面漏水维修工程项目进行公
开招标报价邀请，竭诚欢迎社会各优秀单位参与投标报价。
招标联系人：王亚军 电话：18351906610 邮箱：wangyajun@skywellcorp.com
技术联系人：王华 电话：18362067931
一、项目报名：
1、报名截止时间：2024年10月22日9点之前；
参与本项目报价的单位，请与我司招标联系人王亚军18351
906610取得联系，免费领取相关图纸清单，同时进行报名登记
。
报名方式：邮箱、电话等形式；
报名内容：投标单位名称、项目联系人及联系方式。
2、报价文件：有意向参加投标报价的单位，需将以下材料备齐，并提供目录，于截止时间2
024年10月22日9点交至南京金龙客车制造有限公司招标中心，逾期无效。
3、开标时间：2024年10月22日9点。
4、报价书（报价明细详见附件）：
4.1投标保证金回执单。
4.2公司营业执照（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一）。
4.3其他特殊要求（符合具体项目）。
4.4法人代表证明书（原件）。
4.5法定代表人授权委托书（格式见附件，须加盖公章）。
4.6投标人必须具有独立法人资格或经其授权具有独立投标能力的中心支公司、省级分公司
或总公司，参加投标需提供总公司授权书（同一总公司只允许授权一家中心支公司或省级分公司
，否则均按否决投标处理）。
4.7投标单位须有建筑工程总承包叁级资质，并具有足够资产及能力来有效地履行合同的施
工企业。
4.8安全生产许可证。
4.9公司地址、公司固定电话、联系人、联系人电话、邮箱地址（该联系方式将作为投标人
唯一联系方式）。
5、报价文件递交方式
1
5.1可邮寄或送至纸质版报价文件：用A4纸张按顺序装订后请密封邮寄或送至“南京市溧水
区滨淮大道369号南京金龙客车制造有限公司行政楼二楼招标中心”；也可电子版加密发送至wan
gyajun@skywellcorp.com邮箱（本项目未来软件工程量清单报价，固定综合单价）。
5.2开标时邀请各家投标代表前来我司现场参与，现场开标的单位需填写附件“访客小程序
”进行进厂报备登记（无需盖章，填写完成开标前2天发送至招标联系人邮箱）。
6、投标保证金（备注项目名称）：
收 款 人：南京金龙客车制造有限公司
开 户 行：中国工商银行股份有限公司南京珍珠南路支行
账 号：4301 0318 1900 0007 936
银行行号：102301002031
递交时间：2024年10月22日9点提交投标保证金1万元。（以银行到账的时间为准）。
递交方式：电汇（备注投标项目名称）
二、招标内容
1、项目名称:南京金龙大客涂装车间屋面漏水维修工程。
范围：南京金龙大客涂装车间及辅房屋面面积约为17081㎡，其中屋面除锈刷漆面积为16881
㎡，锈通的屋面彩钢板除锈换新面积约150㎡，12个屋面风机烟囱周边50㎡做防水；涂装车间东
扩辅房东侧更换落水管和连接弯头共计28根，不锈钢天沟两端开孔。
详细做法参照大客涂装车间屋面漏水维修施工方案及附图。
2、投标单位须有建筑工程总承包叁级资质，并具有足够资产及能力来有效地履行合同的施
工企业。
3、施工地点：江苏省南京市（溧水区滨淮大道369号大客涂装车间）
三、工期要求：中标通知发出后，中标方45天内完成招标内容内的工作。
四、质量要求：满足现行的《建筑工程施工质量验收规范》、满足招标方需求部门使用要求，完
工后保证五年内不大修。
五、招标范围及相关要求：
1、大面积屋面（涂装车间13800㎡、辅房3081㎡）除锈刷漆；
2、零星部位（约150㎡）彩钢板换新；
3、风机（12台）、烟囱等屋面突出部位周边（约50㎡）做防水；
4、更换落水管，加快排水；
5、东扩辅房屋面不锈钢天沟两端开洞；
6、完工后保证五年内不大修；
7、彩钢板换新及屋面防水具体位置如图
2
六、施工方案
1、大面积屋面（涂装车间13800㎡、辅房3081㎡）除锈刷漆。
做法：
1.1涂装车间、东扩、北扩辅房屋面整体打磨、除锈、清理；
1.2涂刷环氧富锌底漆镀膜，干透后涂刷蓝色氟碳漆两遍；
1.3屋面彩钢板接缝处自攻螺钉下的压条全部换新，密封胶密封；
1.4上人钢梯维护见新。
2、零星部位（约150㎡）彩钢板换新。
做法：
2.1对涂装车间原屋面严重锈蚀的彩钢板打磨、除锈、清理；
2.2旧板上新铺0.6mm厚彩色压型钢板屋面板（规格型号同原屋面），自攻螺钉带防水垫圈固
定，密封胶密封，新旧板搭接处同样密封胶密封。
3、风机（12台）、烟囱等屋面突出部位周边（约50㎡）做防水。
做法：
3.1清除原已破坏的防水层，清洁基层表面，使基层干燥；
3.2两遍卷材防水：3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯毡）隔气层，4mm厚SBS改性沥青防水
卷材（聚酯毡）防水层，烟囱底部上翻30cm。
4、更换落水管，加快排水。
3
在涂装车间东扩辅房东侧更换落水管及连接弯头，做法：
4.1原排水弯头出墙面处重新扩孔，直径250mm，拆除辅房东侧落水管原连接弯头28个，安装
DN200的铸铁弯头管共计28个，安装后封堵。
4.2拆除辅房东侧塑料雨水斗及DN160的PVC-U塑料排水管共计28根。
4.3更换安装DN200的PVC-
U塑料排水管含雨水斗28根，距地30公分处连接45°弯头接至雨水篦子上方，每根管子距地1m需
设检查口，东扩辅房天沟两端开250mm的圆孔，安装DN200的铸铁弯头管2个，完成后封堵。
七、工程质量验收
符合国家验收合格标准；完工后保证五年内不大修。
4
1
2
3
4
5
7
8
9
条款号
条款名称
附表一：投标须知
投标须知
编列内容
报名时间
报名截止时间：2024年10月22日9点之前；（参与本项目报价的单位，请于开标日前三天与招标联系人取得联系，进行登记报名，同时领取相关资料）
投标截止(开标)时间 2024年10月22日9点(开标)，交至开沃集团招标中心王工，逾期无效。
报价有效性
最终报价请投标方结合自身实力慎重考虑，拿出最大的诚意，开标会议结束后招标方不接受任何形式的报价。
投标有效期
投标截止日后60日内有效。
开标地点
南京市溧水区滨淮大道369号南京金龙客车制造有限公司行政楼二楼204会议室
2024年10月22日9点前把投标保证金10000元电汇至我司账户。
投标保证金缴纳账户：
开 户 行：中国工商银行股份有限公司南京珍珠南路支行
账 号：4301 0318 1900 0007 936
银行行号：102301002031
6
投标保证金
1、投标保证金（或投标保函）缴纳方式：电汇，通过投标人的基本帐户以银行转帐方式转入上述投标保证金交纳账户，其它账户转出视为不响应招标，为自动放弃投标，不接受承兑汇票。
2、投标保证金退还
（3）投标保证金不计利息。
（1）未中标的投标人的投标保证金，在定标后15个工作日内予以退还。
（2）中标人的投标保证金，在中标人签订合同并缴纳履约保证金后15个工作日内予以退还。
履约保证金
履约担保的金额：履约保证金为合同额的5%，担保方式为电汇。中标单位的投标保证金全额转为履约保证金，不足的部分由中标单位补缴。履约保证金在项目整体验收合格并移交完成之日后10日内无息返还。
投标文件分技术标和商务标，一式叁份，正本壹份，副本贰份。
投标人应提供投标文件全部内容的电子文档壹份，并用U盘密封在投标文件的正本内。
1、投标人应将投标文件装订成册，并分别在封面上标明并密封。
2、投标人应将所有投标文件(包括商务标的所有正本、副本及电子文档)密封成套，档案袋上下两端贴封条并在密封外层加盖企业公章，并注明“于（开标时间）之前不准启封”字样。
3、其中商务标部分的报价表中：表单格式均不得修改，若有让利部分表格需说明。
4、电子版投标文件应随同投标文件正本密封提交或者单独封装提交。
1、密封情况检查：原则上要求投标文件密封完好，否则，开标前递交的投标文件将作废标处理，不得参与后续开标流程；开标现场递交的投标文件，可以参与后续开标流程，但投标方自行承担文件不密封造成的后果；
2、现场评标顺序：技术标评审和交流→商务标评审和交流→二次报价→现场评标结束。
付款方式为电汇或半年银行承兑，付款前投标方需向招标方提前开具增值税专用发票。付款方式：工程完工竣工验收合格时付至合同总价的80%，完成审计结算付至结算审计总价的97%，工程结算价款的3％为工程质量保修金。（质保期2年后无息退还
投标文件份数
装订和密封要求
10
开标程序及定标
11
付款方式
）。
5
6
附件二：报价书
附件A.1南京金龙大客涂装车间屋面漏水维修工程
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
金 额(元)
其中
暂估价
A.14.5 金属面油漆
1
1
010901002001
型材屋面除
锈刷漆
2
010901002002
型材屋面换
新
3
010902001001
屋面卷材防
水
1.部位：大客涂装车间、东扩、北
扩辅房屋面
2.人工机器打磨除锈清理
3.环氧富锌底漆镀膜，干透后涂刷
蓝色氟碳漆两遍
4.屋面彩钢板接缝处自攻螺钉下的
压条拆除换新后密封胶密封
1.部位：屋面零星锈通彩钢板（详
见附图）
2.人工机器打磨除锈清理
3.旧板上新铺0.6mm厚彩色压型钢
板屋面板（规格型号为：YX35-
125-750）
4.自攻螺钉带防水垫圈固定，密封
胶密封，新旧板搭接处密封胶密封
。
1.部位：屋面12台风机烟囱突出部
位（详见附图）
2.清除原已破坏的防水层，清洁基
层表面，使基层干燥
3.3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚
酯毡）隔气层
4.4mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚
酯毡）防水层
5.烟囱底部上翻30公分,风机一圈
外扩60公分
m2
16881
m2
150
m2
50
4
010606008001 钢梯
1.涂装车间上人钢梯维护见新
项
1
分部分项合计
附件A.2南京金龙大客涂装车间东扩辅房东侧落水管更换安装工程
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
金 额(元)
其中
暂估价
C.10.1 雨水管排水工程
1
1
011615001001
开孔（打洞
）
011614001001 弯头拆除
011612001001 落水管拆除
031002003001 穿墙弯头
2
3
4
5
1.洞口尺寸：直径250mm圆孔
2.开洞位置材料：0.6厚单层彩钢
板、1.2厚不锈钢天沟
3.原有28处已开洞位置扩孔至直径
250mm，东扩辅房不锈钢天沟南北
两端开洞直径250mm
1.外墙顶与雨水斗连接处穿墙弯头
拆除
1.部位：大客涂装车间东扩辅房东
侧
2.塑料雨水斗及DN160的PVC-
U塑料落水管拆除，共计28根
1.名称、类型 穿墙弯头
2.材质 铸铁弯头
3.规格 DN200
4.其它 封堵符合规范要求
031001006002
PVC-
1.安装部位：室外
7
个
30
个
28
m
207.2
个
m
30
207.2
U塑料落水
管
2.介质：雨水
3.材质：PVC-U塑料管
4.规格：DN200
5.连接形式：粘接
6.上部含雨水斗安装连接，每根管
子距地1m需设检查口，距地30公分
处连接45°弯头管接至雨水篦子上
方
7.其他：含管件安装，阻火圈安装
，灌水试验
分部分项合计
序号
项目名称：
投标报价（元）
投标报价汇总表
1
2
合计：（元）
总价（大写）：
注：本项目未来软件工程量清单报价，固定综合单价。
代理人签字：
联系人和电话:
日期：
8
附件三：投标文件签署授权委托书
授权委托书
本授权委托书声明：我 系
的法定代表人，现授权委托 的
为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权
代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： （签字） 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日
9
附件四：开沃集团简介和主要产品展示
开沃集团的简介
开沃新能源汽车集团股份有限公司（以下简称“开沃集团”）是集新能源整车
及核心零部件研发、生产、销售、服务于一体的独角兽企业。2010年12月创维集团
创始人黄宏生先生成立开沃集团，2011年1月收购并重组南京金龙客车制造有限公
司（以下简称“南京金龙”）。在新能源汽车领域深耕13年，着力推行绿色健康出
行，（控股南京金龙后，开沃集团着力将重心由传统中巴转向新能源汽车，）目前
是南京市唯一的新能源商用车总部企业。
开沃集团生产基地遍布南京、深圳、武汉、徐州、呼和浩特、渭南、淮南7座
城市。旗下拥有
“SKYWORTH创维”(国内整车品牌)、“SKYWELL”（海外品牌）以及
“SKYSOURCE创源”（ 汽车零部件品牌） 3大核心品牌。
开沃集团是行业内极少数拥有全品类车型、掌握“三电”核心技术、商用车与
乘用车
“商乘并举”的新能源汽车企业。产品上形成了纯电动、燃料电池、混合动力、插
电式四条技术路线，产品品类涵盖乘用车、客车、物流车、专用车、卡车等全系列
车型，累计销售车辆超80000辆，60多个国家、200多个城市。拥有立体式研发体系
“先进技术研究+车型研究+零部件开发”，形成了“1+N”式的研发主体，
围绕“节能、智能”两大主题，开展自主化、正向化、前瞻化课题攻关。
10
开沃集团先后获得国家级及省级科技成果转化、重大技术攻关、核心技术攻关
等专项，已建成“混合动力车辆技术国家地方联合工程研究中心”、“江苏省新能
源汽车智能网联工程技术研究中心”、“江苏省认定企业技术中心”、“江苏省新
能源汽车工程中心”、“江苏省研究生工作站”。
主要产品展示：创维乘用车产品展示：
大客产品展示：
大客产品展示：
轻客产品展示：
专用车产品展示：
卡车产品展示：
11
12
附件五：访客小程序
13
14
15
16
合 同 范 本
建 设 工 程 施 工 合 同
第一部分 协议书
发包人（全称）： 南京金龙客车制造有限公司 （简称甲方）
承包人（全称）：_ （简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公
平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 总承包施工工程；
工程地点： ；
工程内容：南京金龙大客涂装车间及辅房屋面面积约17081㎡，其中屋面除锈刷漆面积为16881㎡，零星部
位彩钢板除锈换新面积约150㎡，12个屋面风机烟囱周边做防水面积约50㎡；涂装车间东扩辅房东侧更换及落
水管和连接弯头共计28根，不锈钢天沟两端开洞，安装铸铁弯头；详细做法参照大客涂装车间屋面漏水维修施
工方案及附图。
资金来源：资金自筹。
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期暂定： 2024 年 月 日（具体开工时间以甲方书面通知或批示为准）。
竣工日期： 2024 年 月 日
合同工期 : 日历日。
四、质量标准：工程质量要求合格，完成后满足五年内不大修投标单位必须提供本项目的施工组织设计一份（
含施工组织设计、施工计划、施工总平面图、施工方案、质量和安全措施、劳动力和施工机具计划等），中标单位
必须遵守国家制定的现行施工及验收规范和质量评定标准。
五、合同价款（含税价）：税率 %
本工程暂定合同金额为：（大写） 元（人民币），
（小写）￥ 元（人民币）。
（合同执行期间，如遇税率调整，按国家政策文件执行。）
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标函及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、已标价工程量清单
9、其他合同文件
10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： 。
本合同双方约定自 签字盖章 后生效。
发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
年 月 日 年 月 日
1
第二部分 通用条款
/
2
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
1.合同文件及解释顺序
组成本合同文件及解释顺序包括：
1.1. 本合同协议书
1.2. 中标通知书
1.3. 投标函及其附件
1.4. 本合同专用条款
1.5. 本合同通用条款
1.6. 标准、规范及有关技术文件
1.7. 图纸
1.8. 已标价工程量清单
1.9. 其他合同文件
1.10. 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.语言文字和适用法律、标准及规范
2.1 本合同除使用汉语外，不得使用其他语言文字。
2.2适用法律和法规：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标
法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国增值税条例及实施细则》、建设部、江苏省、南京市、溧水
区颁布的有关法律、法规、条例、规范性文件等。
需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国现行的有关法律、行政法规。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：现行的国家、建设部、江苏省、南京市、溧水区有关方面的标准、规范及规程。
发包人提供标准、规范的时间：工程所需的所有标准、规范或制定施工工艺的费用，由承包人自行承担。
国内没有相应标准、规范时的约定：按发包人要求。
3.图纸
3.1
发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后三日内，发包人向承包人免费提供施工图纸套数为贰套（竣工图
由承包人自行承担费用）。
3
3.2发包人对图纸的保密要求：承包人未经发包人书面同意，不得使第三人接触本工程图纸及复印件（具体方
式包括但不限于：出卖、出借、复制等），也不得做除本工程承包工作以外的任何用途。
使用国外图纸的要求及费用承担：_无_。
二、双方一般权利和义务
4.工程师
4.1
本项目实行工程监理，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人
。
4.2 监理单位委派的工程师
姓名： 职务：总监理工程师
发包人委托的职权：对本工程施工及保修阶段的质量、进度、造价进行控制，以及安全管理、合同管理、信息
管理和现场的组织协调、安全文明施工的监督。
需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）批准工程任何部分的发包合同；（2）费用的增加；（3）工程的
延期；（4）发布变更指令；（5）所有设计变更及技术核定单；（6）发布开工令，超出一周以上的暂停施工或复
工令；（7）索赔的支付。
监理工程师给承包人或其项目经理的任何涉及工程造价的指示，必须得到发包人的书面追认后方可生效，则该
指示于追认日起视为发包人的指示。
4.3发包人派驻的工程师
姓名： 职务：工程负责人
职权（经基建总监授权）：行使发包人代表的权利，包括组织开展施工现场发包人的工作、对监理工作的检查
及代表发包人行使本合同授予发包人的所有权力。
发包人可以委托工程顾问协助发包人代表进行工程管理，但其所行使的权力应得到发包人代表的追认。
4.4按通用条款。
4.5按通用条款。
4.6 不实行监理的，工程师职权：__/__。
5.工程师的委派和指令：按通用条款。
6.承包人项目经理
姓名： 职务：项目经理
姓名： 职务：项目技术负责人
姓名： 职务：专职质检员
姓名： 职务：专职安全员
6.1对项目经理的要求
4
⑴合同签订时，中标的项目经理证书原件交发包人保管，主体工程完工后方可归还承包人；
⑵投标文件中明确的项目经理及技术负责人，未经发包人许可不得擅自变更。否则，发包人有权解除合同，追
回已经支付的款项，承包人向发包人支付违约金20万元。
⑶如果因客观原因更换项目经理及技术负责人，必须得到发包人的批准。更换的项目经理及技术负责人必须是
本企业正式员工（出具一年以上本企业的劳保统筹交费证明原件），并且与投标项目经理有同等条件，如资质、业
绩等。
⑷经发包人确定的项目经理及技术负责人必须常驻施工现场，要求其本人每周不少于5日、每天不少于8小时在
本工程现场工作，项目经理及技术负责人必须参加每周召开的工程例会，有事必须请假。如项目经理及技术负责人
未经发包人同意违反上述规定，每缺席一日或缺席一次例会支付违约金2000元/次。如一周如有三个工作日或二个
月累计15天不在现场或二个月缺席例会三次，为严重违约，发包人有权解除合同，将承包人清退出场，解除合同的
同时不免除承包人应当承担的上述违约责任。
6.2对项目管理团队的要求
⑴投标文件中明确的质量员、施工员、造价员、安全员、材料员等主要管理人员，必须是本企业的正式员工，
签订合同时必须出具半年以上本企业的劳保统筹交费证明原件。
⑵投标文件中明确的质量员、施工员、造价员、安全员、材料员等主要管理人员，未经发包人许可不得擅自变
更。如有违反，每人次支付违约金10000元整。
⑶如果因客观原因更换上述主要管理人员，必须得到发包人的批准。更换的管理人员必须是本企业正式员工（
出具半年以上本企业的劳保统筹交费证明原件），并且与原岗位的管理人员具有同等条件，如资质、业绩等。
⑷发包人有权反对及要求承包人及任何分包人调离不称职或发包人认为其雇用是不恰当的人员，未有发包人书
面准许，不可再用此人。如有违反，按照每人次10000元罚款。
6.3按通用条款。
7.发包人工作
7.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1)
施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：基本满足施工要求，但投标人仍需自行踏勘现场，中标后不得因忽视
场地条件而提出费用或工期索赔。
(2)
将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前发包人提供水源、电源，在承包人与发包
人签订用水、用电协议后，由承包人自行接至施工区域并挂表计量，并按协议规定交纳水电费用；发包人按水费5.
5元/m³，电费1.2元/度在承包人的工程款中扣除。
(3)工程地质和地下管线资料的提供时间：资料齐备，如需要承包人可以向发包人查询。任何工程地质勘探报告或
5
其他资料的提供，只作为供承包人之参考，发包人并不保证其资料的准确性及是否适用于整个工地。如承包人认为
需要进行额外的地质勘探，承包人须提交理由交给发包人审核及批准才可进行额外的地质勘探，费用由承包人承担
。承包人不得因上述工程地质勘探资料与实际工地情况有差异或工地情况而需要进行额外的地质勘探而取得费用或
工期索赔。
(4)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：办理相关施工所需证件、批件。
(5)水准点与坐标控制点交验要求：
开工前发包人、承包人及监理三方按施工图进行现场交验，并提供书面报告交承包人。交验后承包人采取措施保护
水准点和控制点，并对此负责。
(6)图纸会审和设计交底时间：施工合同签订且承包人提供图纸疑问清单后一周内，发包人组织相关部门参加
图纸会审和设计交底。
(7)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由发
包人会同承包人及有关部门做好周边其他在建工程、在建基础设施的保护工作，但因承包人责任造成损害的，其损
失赔偿由承包人承担。
(8)双方约定发包人应做的其它工作： 另行协议。
7.2
发包人委托承包人办理的工作：办理与本工程有关的手续，包括但不限于夜间施工审批、施工过程中涉及公安、市
容、环保、环卫等部门的手续，并将办理这些手续所发生的费用纳入合同总价中。
7.3按通用条款。
8.承包人工作
8.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / 。
（
2） 应 提 供 计 划 、 报 表 的 名 称 及 完 成 时 间 ：
根据发包人、监理等相关部门出具的评审意见，合同签订后7日内提供修改后施工实施总进度计划、现金流计划
、劳动力进场计划、机械与材料进场计划等；每月5日前提供上月已完工程量报表；每月25日前提供下月进度计划
、材料供应计划等发包人需要的各种报表；每周工程例会前一天报周进度计划；以上计划及报表必须经监理工程
师签字认可后报发包人。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本工程过程中，承包人应充分关注
和保障所有在场人员的安全，承包人对安全防护工作负全责（包括但不限于责任和费用），并禁止非施工人员、车
辆进入现场。负责发包人供应的材料设备的保管。为保护本工程免遭损坏，或为现场附近和过往人群的安全与方
便，在确有必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，承包人应自费提供照明、警卫、护栅、警告
标志等安全防护措施。所有安全事故及责任，由承包人承担。如承包人未履行上述约定及通用条款相关义务造成
6
工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任，赔偿损失及支付发生的费用。承担承包人施工范围的安全保卫工作
。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： / 。
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：涉及到交通、环卫、市容、施工噪声及
劳务用工管理等所有应办手续，均由承包方自行按相关部门要求的时限及标准办理完毕，所发生的费用由承包
人自行承担。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工交付前由承包人负责产品保护并承担费用。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：现
场施工应采取相应的保护措施并承担费用，如承包人未履行上述义务造成工程、财产的损失，由承包人承担责任
及所发生的费用。
（8）施工场地清洁卫生的要求：按江苏省和南京市、溧水区有关规定执行，文明施工，保证工完场清。承包人
应按发包人要求（见附件：施工现场布置有关要求），按规定作好场内道路硬化、布置各项标识，标牌，便于检查、
视察或参观。若因承包人现场清洁卫生工作不好，导致投诉或新闻媒体曝光，承包人需承担由此产生的一切后果
和费用，发包人有权要求承包人支付10000元的违约金。
（9）承包方应严格按照经监理单位审核、甲方审批的施工方案以及相关施工规范、标准、施工图及甲方与监
理单位的要求、甲方确认的材料样板进行施工。
按时完成本合同工程及其保修并达到合同约定的质量标准，确保工程安全、质量并做到优质服务。
（9）双方约定承包人应做的其它工作：
①必须不计条件服从发包人的协调、管理。
②承包人负责保养及维修施工区域道路，包括维修由于其他人使用道路所造成的损坏，费用由承包人承担
。
③承包人必须立刻执行发包人派驻的工程师获本合同授权而发出的指令。若承包人没有在规定时间之内执
行指令，而在收到发包人催促执行的书面通知后7日之内，承包人仍未执行，发包人可另聘和支付他人执行该指
示所要求的工作。其他承包商完成此项工作的相关费用从本合同应付或将会付给承包人的款项中扣除；造成发
包人额外损失或间接损失的，作为债务向承包人追讨。
④承包人必须签收监理工程师发出的书面资料，如有异议必须在收文之日起3日内书面回复，否则视同认可
。
⑤承包人在施工过程中与其他专业施工单位发生碰撞，如果承包人不能自行解决，必须及时通知发包人或
现场监理出面协调解决。
⑥承包人必须在开工前提供所有进入施工现场的人员名单和身份证复印件，报发包人基建及安环备案。
⑦承包人应保证购买各种保险，及时支付劳务工资，否则引起劳务工人断电罢工闹事、堵门、集体上访等事
件，责任由承包人承担，发包人视情节轻重给予每例10000元～100000元罚款。
7
8.2按通用条款。
三、施工组织设计和工期
9.进度计划
9.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：本合同签订后2日内，承包人提交详细的施工
方案、进度计划表及人力部署、机械配备、材料供应安排并说明其采取的施工部署和施工方法，由发包人统一安
排。
9.2按通用条款。
10.开工及延期开工
乙方应当按照约定的日期开工。承包人如不能按时开工，应当不迟于约定的日期前7天，以书面形式向发包
人提出延期开工的理由和要求。发包人在接到延期开工申请后及时以书面形式答复承包人。发包人不同意延期
要求或未予答复或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期均不予顺延；因承包人原因未能在发包人通
知的进场日期之日起计10天内开工的，发包人有权即时解除合同。
11.暂停施工
12.工期延误
12.1
双
方
约
定
工
期
顺
延
的
其
他
情
况
：
因不可抗力或发包人原因影响关键路线上的项目，而引致不能在原定的完工日或按本条款而延长了的完工日之
前完成，则承包人须以书面详细通知发包人。发包人须以书面批准有关工期合理的延长。
因发包人或不可抗力造成的工期延长，不附带任何的补偿费用，在延长工期期间所增加的项目也按原定的
合同清单价计算。
12.2按通用条款。
13.工程竣工：按通用条款。
四、质量与验收
14.工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）的规定。
按国家及地方现行适用的施工及验收规范验收达到“合格”标准。
质量等级不合格，承包人除应采取整改措施达到合格外，由承包人承担由此产生的直接损失，需另向发包人支
付合同价款2%的违约金。经发包人和监理验收任何一项工程只要连续二次不合格，无论最终整改结果如何，承包人
都应向发包人支付违约金10000元/次。
15．本工程的验收包括工程期间所进行的建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业工程验收，承包人协助专业
分包办理。
16.检查和返工：按通用条款。
8
17.隐蔽工程和中间验收：双方约定中间验收部位按南京市溧水区建设质监部门的有关要求及通用条款规定执
行；
分项工程达到隐蔽条件，承包方自检合格后，应通知发包人进行检查验收，发包人现场工程师验收通过
后，需通知发包人和监理共同检查验收。由于承包人未通过自检，通知发包人验收，造成发包人重复工作、整改
不及时或拒绝整改的，发包人根据情节轻重，对承包人处以500~5000元/次的罚款。经发包人、监理验收合格并
签字后方可进行隐蔽施工，如在未经三方（发包人、监理、承包人）验收合格的情况下，私自进行隐蔽施工，所造
成的多次重复工作及由此造成的工期延误及经济损失由承包人承担，并由承包人向发包人支付违约金5000-
20000元/次。
18.重新检验：按通用条款。
19.工程试车
19.1按通用条款。
19.2 试车费用的承担：包含在合同价款内。
19.3关于对配电柜（箱）防雷装置中的要求：配电柜（箱）系统图中含有浪涌保护装置，承
包人必须提供当地政府部门的验收合格意见书给甲方。否则由此产生的相关费用和损失由承包人
承担。
五、安全施工
20.安全施工与检查
承包人应当遵守江苏省及南京市文明施工相关文件规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受监督检查，
通过市文明工地的验收。
承包人采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，安全防护费用已含在合同价款内。
承包人负责施工现场的安全及第三方人身安全，并承担全部责任。
21.安全防护和事故处理：按通用条款。
六、合同价款与支付
22.合同价款及调整
22.1本合同价款采用 固定综合单价，工程量按实结算 方式确定。
(1)采用固定综合单价合同，合同价款中包括的风险范围：
各类人工、建材、机械、设备的市场风险及政策性调价，见证取样费以及工程延迟开工、工期顺延等风险。
乙方应熟读图纸（招标图纸版本号：
）充分考虑各种因素。在招标时未提出异议的项目特征描述与图纸不符的清单项，应视为本工程项目的附属义务
，不再另行计算支付，承包人无权要求增加任何费用。如后期因签证、变更增加的费用，按投标报价时下浮率同
比例下浮。
（2）该综合单价包括了为了实施和完成工程量清单、工程图纸范围内的工作的所有费用的单价其应包括施
工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、技术及政策性文件规定的各项应有费用。
风险费用的计算方法：由承包人自行考虑，不再另行增加。
9
风险范围以外合同价款调整方法：工程变更、洽商引起的工作量调整须经发包人签证认可，具体按现场有关
管理办法执行。工程变更、签证、洽商部分的工程量按实签证。工程变更、签证部分的工程量及本合同预算书中
有遗漏项的工程量按实签证后，按以下执行：
①合同附件预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
②合同附件预算书中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似相近的价格变更合同价款；
③合同附件预算书中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人根据本合同价款的计价原则提出适当的
变更价格，按合同附件预算书中人工、材料、机械单价和管理费、利润的最终让利幅度经甲方确认后执行。
调整的原因：
1）施工图变化而引起的设计变更、不属于承包商责任范围内场地条件变化引起的现场签证、发包人认可的
材料代用（材料代用引起的量差和价差）；
2）发包人确认的其他费用。
调整的办法：
1）变更、变动后的子目或单项的综合单价，按以下办法调整：⑴工程量清单中已有工作内容和价格组成相同
于变更子目或单项的综合单价时，按合同已有综合单价执行；⑵工程量清单中只有工作内容和价格组成类似于
变更子目或单项的综合单价时，可以参照类似综合单价，由双方协商调整后确定变更的综合单价；⑶工程量清单
中没有工作内容和价格组成相同或类似于变更子目或单项的综合单价时，由承包人按投标时的计价标准及投标
费率编制变更综合单价报送监理工程师复核，最终由发包人确定变更的综合单价。
2）减少部分按投标报价及相应计价程序扣除。
3）工程量清单中注明材料暂定价，如审计确认的供应单价与暂定价不符，则按以下公式计算材料价差：材料
价差=实物工程量*（审计确认的供应单价-材料暂定价）*（1+税率）并计取相应规费和措施费。
4）分部分项工程量变更时，综合单价、措施项目费用安全文明施工措施费（脚手架、模板除外）、其他措施项
目费用不予调整。
（3）采用可调价格合同：不采用。
（4）采用成本加酬金合同：不采用。
22.2双 方 约 定 合 同 价 款 的 其 他 调 整 因 素 ：
工程变更、洽商等引起的工作量调整须经发包人签证认可，具体按现场有关管理办法执行。
竣工结算计价方式按《江苏省建设工程清单计价规范》（GB50500-
2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014版、《江苏省安装工程计价定额》2014版、《2009江苏房屋修缮工程
计价表》、《江苏省建设工程费用定额》（2014）、省建设厅营改增现行文件、工程取费类别按定额规定类别执行(见
工程类别、工程取费表）。
如后期因签证、变更增加的费用，按投标报价时下浮率同比例下浮。
22.3现场发生的签证单，签证单中工程量需经甲方基地总经理（或授权指定人），集团基建部确认方能作为结
算依据。
10
23.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 无预付款
24.工程量的确认
24.1本工程采用的工程量计算规则：
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；
25.工程款（进度款）支付
25.1工程款（进度款）付款方式：
工程完工竣工验收合格时付至合同总价的80%，完成审计结算付至结算审计总价的97%，工程结算
价款的3％为工程质量保修金。
1、工程款项支付方式：电汇或银行承兑
2、余款作为工程质量保修金，自全部工程竣工验收合格之日起满二年后在扣除维修费用后支付工程结算价的3%
。
3、工程施工至付款节点时，承包人必须按要求以书面形式申请支付工程款，由现场监理工程师、甲方负责
人认可并提供相关节点验收证明、开具有效发票。支付到竣工结算价的97%前须提供审计结算价全额增值税专用
发票。
①发包人支付工程进度款的同时，承包人必须提供相应的增值税专用发票。
②承包人应对合同中明确的收款账号作为本项目的专款专用账号，并对此进行承诺，如有变更，需提供书面证
明。
③发包人支付给承包人的工程预付款及进度款，承包人必须专款专用，保证工程所需的一切材料，按时支付劳
务费，确保工程按期竣工交付。
25.2 变更价款支付
签证并入结算以审核后的变更价款为付款控制依据，审计结算价的3%为质保金。
七、材料设备供应
26. 发包人供应材料设备
26.1 按通用条款
26.2发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
(1)材料设备单价与一览表不符：按通用条款执行。
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：
承包人应提供准确规格和数量，如因承包人提供的时间、规格和数量不准而带来的损失由承包人负责，承包人
按实提供数量、规格后，因发包人临时变更或改变设计而带来的损失由发包人负责。
11
(3)承包人可代为调剂串换的材料：除非经发包人同意，否则不允许调剂串换。
(4)到货地点、供应数量、到货时间与一览表不符：按通用条款。
27.发包人供应材料设备的结算方法：按通用条款。
28.承包人采购材料设备，未说明之处均为国标要求（或根据招标文件约定进行调整）：
(1)防水卷材：蓝盾、科顺、卓宝、奥佳防水、东方雨虹、德高
(2)PPR、PVC、PE管及管件、阻燃电线管：公元、联塑、金牛角、金德、伟星、日丰
中标单位需提供材料样品，材料进场前需要得到发包人确认样品及材质认可后方可用于本工程并要符合质检标
准。
承包方所有材料、设备使用前必须按照发包人有关要求进行验收，否则造成的损失全部由承包人承担。按招标
文件要求，需承包人采购的材料、设备的质量必须符合设计及国家有关规范、标准。
28.1承包人采购材料设备的约定：
(1)
用于本工程的任何材料，承包人须提供样品，在使用前必须得到发包人和监理工程师书面批准。发包人和监理工程
师的认可，并不会解除承包人按合同须履行之责任。
(2)承包人自购材在质量上必须符合设计及国家有关规范、标准及有关职能部门规定要求并是在响应招标
文件的基础上，经检测和复试后，必须经发包人和监理单位认可后才能用于本工程，否则造成的损失由承包人负
责。
(3)承包人自购件的质量等级不得低于合同要求，合同规定品牌、标准的，承包人必须按指定的品牌、标准
采购进场并报验；如擅自变更品牌，发包人有权要求承包人无条件更换、返工或按合同价中相应材料价的50%扣
除。且发包人有权改为自行采购，除扣除合同中材料价外并按实际采购价的100%扣回。在结算时按照实际采购的
价格1％的材料保管费支付给承包人，承包人不再收取任何其他费用。
28.2 按通用条款
八、工程变更
29.工程设计变更
发包人有权发指示要求作出设计变更。除得到发包人指示外，承包人不能擅自作出设计变更。任何发包人要
求或追认的设计变更皆不会使本合同失效。
设计单位发出的设计变更、发包人追认的设计变更及发包人、监理工程师确认的现场签证，竣工结算可以按
照第22.1款确定的调整办法进行结算。
其它按通用条款执行
30.其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。
31.确定变更价款：按通用条款。
12
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：承包人应在竣工验收合格后30日内，向发包人提交叁套竣工图和工程竣工资料
，并承担相关费用。所有工程资料必须符合工程验收的档案管理要求。
竣工时间以发包人组织的竣工验收合格日期为准。工程竣工验收后，施工单位的施工人员、材料、设备必须在
15天内全部退出现场，否则按每天5000元支付违约金。
32.2 按通用条款
32.3 中间交工工程的范围和竣工时间： 无 。
33.竣工结算
33.1 按通用条款
33.2 中间交工工程的范围和竣工时间： 无 。
33.3 竣工结算
33.4 工程竣工验收合格后30天提交竣工结算资料，明细如下；
(1).竣工图纸：用于结算的竣工图纸必须有施工单位竣工图专用章及监理、现场基建部负责人和分管总监签字
，竣工蓝图需与电子版图纸一致；
(2).施工合同：施工合同扫描件、施工合同预算价（合同价对应的预算书）、中标通知书、商谈纪要、补充协
议及其对应的预算书（若有）；
(3).审核结算书：纸质版和对应的电子软件版本；
(4).开竣工报告：开工、竣工报告、延期证明（若有）；
(5).工程治商记录(或签证单、设计修改通知单等):要求根据工程治商记录(或签证单、设计修改通知单等)按
时间先后整理装订成册，并在每一页下方统一编号，以便査收。工程洽商记录(或签证单、工程量确认单)要求有监
理单位和基建部相关人员的签字，并且单位盖章确认；
签证资料包含以下内容：
1、工程联系单。结算时无联系单而发生的现场签证将不予认可且不得补办。
2、签证单。由业主方现场工程师、预算工程师及监理方（如有）、承包方，共同对签证工程量进行核实确认
，并在28天内办理完成，超期视为放弃。
3、附件资料。需提供施工前、后的标注有时间、地点的水印照片（电子版影像资料）。
4、各方签字确认的签证原始计量数据及计算式。
(6).工程量计算书(及计算底稿):工程量计算书应由工程量汇总表和详细的工程量计算式组成，用电脑计算的
工程量计算书还应提供相应的电子文档；
(7).甲供材:如有甲供材需提供甲供材对账单；
(8).竣工资料:指在进行工程竣工验收和资料归档时所需的资料。具体包括工程质量验收评定证书、材料检验
报告产品质量合格证、经发包人批准的施工组织设计或施工方案隐蔽工程验收记录、安装工程的调试方案和调试记
录等。竣工资料要求监理单位和基建部在确认表上盖章确认，以证明竣工资料上的相关内容与该项目送审资料的实
际内容相一致。整理装订成册的竣工资料需编制总目录，并在每一页的下方统一编号，以便于查找；
(9).其他结算资料:凡上述未提及而在结算审核中需要的资料均需提供，例如:施工日记、地质察报告、非常用
的标准图集、应由施工单位承担而由我司支付的费用证明如我司代施工水电费票据及工程款已付款发票等；
(10).施工单位投标书:应提供技术标、经济标，包括预算书及电子文档(清单计价必须提供软件电子文档和
Excel电子文档)、承诺书；
13
(11).招标文件(含工程量清单)、招标答疑纪要:招标文件、工程量清单、招标答疑纪要应由发包人盖章。以上
竣工结算资料一式三份(一正两副)。
33.5承包人提供的结算书需经审计单位（或甲方）审计，审计时间为从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资
料之日起6个月内。承包人上报的工程送审额不得高出审定额的5%，否则，审计费用由承包人承担同时承包人须向
发包人支付超出额的10％的违约金，并在结算工程总价款中直接扣除。其它按通用条款执行。
33.6质量保修:按通用条款。
其它按通用条款执行。
十、违约、索赔和争议
34.违约
34.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行
双方约定的发包人其他违约责任：_无__
34.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
合同工期执行中标单位投标文件中的自报工期；工期延误一天的每天按合同总价的万分之五违约金按支付，最
多不超过此单位工程合同总价的2%。违约金不足以弥补发包人的损失，发包人有权要求承包人赔偿损失，该赔偿数
额以发包人的财务数据为准。
工期延误达到30日，发包人有权解除合同，合同的解除不免除承包人按照本条款的约定承担工期延误违约责任
。
本合同通用条款第15.1、35.2款约定承包人违约应承担的违约责任：
承包人应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准施工，必须达到国家或专业的质量评定的标准，如达不到
合同规定的质量标准，按合同总价的2%支付违约金，并负责无偿返修，直至工程符合验收标准，如上述约定仍不足
以弥补发包人的损失，发包人有权要求承包人赔偿损失，该赔偿数额以发包人的财务数据为准。由此引起的工期延
误责任，按照专用条款的35执行。
双方约定的承包人其他违约责任：所有违约金和赔偿金的支付不减轻承包人合同项下的任何责任和义务。
35.索赔：按通用条款
36.争议
36.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，首先协商解决，协商不成，向工程所在地
的人民法院提起诉讼。
十一、其它
37.工程分包
37.1本工程发包人同意承包人分包的工程：
14
本工程不准转包或擅自分包。如若发现擅自分包，发包人有权要求承包人退场，一切损失均由承包人承担，并
视情况向建设行政主管部门报告；对确须分包的特殊专业工程须经发包人确认，分包单位对所分包的项目和承包人
一样负有同等的责任。
37.2 按通用条款
38. 不可抗力
38.1 双方关于不可抗力的约定：以国家有关部门认可为准。
38.2 按通用条款
39.保险
本工程双方约定投保内容如下：
(1)发包人投保内容：无。
发包人委托承包人办理的保险事项：无。
(2)承包人投保内容：承包人必须按国家相关规定为从事危险作业的职工办理意外伤害保险、第三方人身以及
其它依据国家、江苏省、南京市有关法律、法规、规章、规范性文件应当办理的人身、财产保险，否则发包人有权
从工程款中代扣缴。
40. 履约保证金
中标单位投标保证金转履约保证金，竣工验收后随工程款退回。
41.专利技术及特殊工艺：按通用条款
42.文物和地下障碍物：按通用条款
43.合同解除：按通用条款
44.合同生效与终止：按通用条款
45.合同份数
双方约合同副本份数：陆份，正本贰份，发包人与承包人各壹份，副本肆份，发包人贰份，承包人贰份。
46.补充条款：
46.1承包人必须按“南京市工程施工现场管理规定”的要求规范管理，所发生的费用承包人自行承担。
46.2承包人污染、损坏区内主干道必须清理、修复，如污染城市道路，一切责任由承包人承担；
46.3承包人在竣工验收后15天内拆除现场的所有临时设施，并清除全部垃圾，其费用由承包人承担。现场的清
理标准应征得发包人认可，否则如发生相关费用由发包人在工程竣工结算价款中扣除。
46.4承包人应有具体的措施，确保农民工工资如期发放并按南京市和溧水区有关规定支付民工工资。
46.5 在专业分包单位进场前，预埋工作由承包人完成，结算时按时结算。
46.6本专业承包工程含配合费，承包人自行考虑报价计入，结算时不得因任何理由增加费用。
15
46.7
施工过程中，如双方因核价存在分歧或争议，承包人不得因此而影响现场施工进度，否则视为承包人违约，并承担
相应的违约责任。
46.8未尽事宜双方另行协商。
附件1 工程质量保修书
附件2 安全责任书
附件3 廉政条款
附件4 乙方配合内容
附件1：
工 程 质 量 保 修 书
甲方(全称)：
乙方(全称)：
为保证
工程在合理使用期限内正常使用，甲方乙方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内
按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
16
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括******************************，具体范围和内容详见招标文件。
二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、防水、外墙面渗漏、有防水要求的均为 5 年；
3、电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年；
4、供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期；
5、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1 年;
6、装修工程为 2 年
7、其他约定： 另行商定 。
三、质量保修责任
1.属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后7天内派人修理。乙方不在约定期限内，派人
修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2.发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，乙方接到事故通知后，应立即到达事故
现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。
3.在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。因乙方原因致使工程在
合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为合同结算价款的 3％ 。
本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金金额为 /
（大写）。质量保修金银行利率为 / 。
五、质量保修金的返还
自竣工验收合格之日起满贰年后的30日内付清质量保修金，同时扣除所有维修费用。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：_因施工方怠于履行维修义务的，发包方有权自行请第三方进行维修，
产生的费用从双方约定的质量保修金中扣除。
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方乙方双方共同签署。
发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
代表人(签字或盖章)： 代表人(签字或盖章)：
年 月 日 年 月 日
附件2：
安全责任书
甲方(全称)：
乙方(全称)：
工程名称： 工程
为全面落实安全文明施工管理工作，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，根据《中华人民共和
国民法典》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律的要求，经甲乙双方协商特签订“安全责任书”作为本
次承包合同的附件。因乙方是进入甲方为承包单位的现场服务，乙方必须服从甲方管理。乙方签订本协议应当视
为已经充分理解并全部接受协议内容，若有疑问及不明之处，以甲方的解释为准。
17
一、安全目标
1、不发生对人身体造成较重损伤以上的事故，如发生较重损伤以上事故，安全生产事故风险抵押金将全部
扣除；
2、不发生火灾事故；
3、不发生环境污染事故；
4、不影响甲方的正常生产秩序。
二、双方职责
1、甲方职责
1.1
根据《安全生产法》，甲方需对乙方营业执照、施工资质、安全生产许可证及乙方项目负责人、技术负责人、安全
员的相关证书及证明情况进行审查并备案；同时，甲方还审查承包单位安全管理制度、安全培训记录及所有人员
的工伤保险或意外事故伤害险的投保情况。
1.2
开工前甲方负责向现场施工负责人、工程技术人员及施工人员告知现场工作条件及工作环境，对有关安全注意
事项进行交底。
1.3
施工期间甲方有权对施工现场进行的安全监督，发现违章作业及危及人身、设备安全时，可及时制止、纠正，必
要时有权停止其工作，并向乙方提出整改要求及处罚。
1.4 负责合同中规定由甲方承担有关职责。
2、乙方职责
2.1
乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中由乙方原因造成的人身伤害、设备损坏事故承担全部责任。
2.2
乙方进场前，必须把符合法律法规要求的的安全生产许可证和资质证明等需审查资料提供给甲方，如有借用资
质、转包工程等行为，乙方对施工过程中出现的所有安全事故负全责。
2.3
乙方必须配备专职安全员，开工前组织对全体现场施工作业人员进行安全、技术培训及交底，明确工作任务，使
全体施工现场各级人员掌握工程特点及安全操作规程、施工安全措施、安全注意事项。对施工作业人员定期进行
安全活动和总结，并有记录。
2.4
开工前编制工程的施工组织方案、施工作业计划、安全管理制度、组织措施和技术措施，对复杂或危险性较大的
工程必须订立专项施工方案措施。
18
2.5
乙方进场前，必须把作业人员的花名册、操作证、上岗证和身份证等证件提供给甲方；对新入人员必须进行入厂
教育及告知现场安全注意事项，相关记录、资料正确齐全，方可进场作业。
2.6
施工时，乙方严格执行安全操作规程，并做好各种安全防范措施，指定专人负责安全工作，明确安全员。施工中
一旦发现有安全隐患的，乙方应立即停工，并报告甲方，采取措施整治消除后继续施工。施工人员进行作业时必
须正确穿戴好安全防护用品，切实保证施工中的人身、设备安全。
2.7
乙方应在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志。乙方对工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物
和地下管线、电力、通信线路等，应当采取专项防护措施。如没有防护，或防护不当而导致既有设施损坏，由乙方
承担一切责任。
2.8
乙方必须接受甲方监督和指导，发生人身事故或危及施工安全情况，必须立即报告甲方。乙方对甲方提出的有效
意见必须及时整改。
2.9
乙方作业人员进入施工区域必须按标准佩戴劳保用品；乙方的施工区域及生活区应适当配备消防设施。
2.10 乙方入厂后应根据施工现场情况制定应急救援预案及事故通报制度。
2.11 乙方要遵守甲方的其他规章制度，一旦违反，承担相应责任。
3、甲方有权对乙方现场安全管理进行监督，对现场违章操作行为进行考核。
3.1
施工过程中发生对人体造成较大损害及以上伤害事故、火灾事故、较大环境危害、较大财产损失事故等将完全扣
除安全生产事故风险抵押金，对甲方人员、财产或影响造成的损害安全生产事故风险抵押金不能抵消或妥善处
理的，将根据损失程度及影响情况在合同款中扣除。事故影响严重者，将对乙方承包能力重新评估并追责。
3.2
乙方必须明确承包施工区域，施工现场主要出入口应设置整齐明显的“五牌一图”。乙方应对施工区进行围挡或
设置安全警戒线，对有危险因素区域设相应安全标志，做到标准化施工、文明施工。无围挡或缺少五牌一图，对
乙方罚款1000元以上并限期整改。
3.3
乙方必须配备专职安全管理人员持证上岗。项目经理、安全员每日必须到现场监督作业，如果安全员因事离开厂
区必须以书面形式向甲方请假，如果请假日期超过3日，则乙方必须另派安全员入厂。如果甲方检查过程中发现
乙方未派安全员入厂或安全员没有到现场监督作业，将对工程承包单位处以1000元以上罚款；超过1周无安全员
现场监督作业的，必须停工，如因此造成未按工期完工的，将根据合同规定进行考核。
3.4
乙方进入甲方区域必须严格遵守甲方有关的《安全防火制度》，在厂区严禁吸烟（除划定的吸烟区），不得玩弄火
19
种，不得携带烟火进入生产区域，违者罚款100元以上/次；如需动火、吊装、高处作业等，需到安环部开具相关许
可，违者除勒令停工外，并给予500-1000元以上/次的罚款，因此发生安全事故的，乙方负全责及连带责任。
3.5
乙方携带、使用易燃易爆、有毒、自燃等危险化学品进入厂区必须向甲方申报，如果使用量大，可申请代为存管；
如果私自带入易燃易爆、有毒、自燃等危化品，将勒令停工整顿，并给予500-2000元以上罚款。
3.6
乙方在进行高空作业时要认真贯彻执行国家有关《高处作业安全技术操作规程》，根据作业环境、条件等采取可
靠的防范措施，对高处作业的各环节严加控制，确保安全生产。如果经多次提醒仍不正确着装并佩戴安全帽的罚
款200元以上/人次，高处作业不戴安全带、安全绳的罚款500元以上/人次，情节严重的要求停工整改。
3.7
乙方吊装作业必须提交吊装安全施工方案，经甲方审核同意后方可施行。吊装车辆需提供检测报告，作业人员必
须持证上岗。吊装作业时，安全员必须到场监督。乙方吊装作业前必须到甲方安环部开具吊装作业证，并提供相
关资料。如未经甲方同意并办理吊装作业证、检测报告不符等将对乙方罚款1000元以上并勒令整改。
3.8
乙方在施工过程中在保证生产安全同时，必须保持施工现场的整洁，垃圾、废物等按规定处理，施工结束必须按
甲方要求，清理现场。如现场脏乱、垃圾废物不按要求处理，将对乙方罚款1000元以上并勒令整改。
3.9 搭设的脚手架不符合安全要求，罚款200元以上/次。
3.10 特种作业人员无证作业，罚款500元以上/次。
3.11 现场施工用电管理不符合“一机一闸一保护”要求，罚款500元以上/处。
3.12 在需要加盖盖板之处，不加盖盖板，罚款200元以上/处。
3.13 各种孔洞盖板掀开后未装设遮栏、高处临边作业未设置围栏、警告标志，罚款200元以上/处。
3.14 不对高温高压、易燃易爆物品进行隔离就从事电、气焊作业，罚款500元以上/次。
3.15 起吊作业不符合“十不吊”要求。每发现一人/次，罚款200元以上。
3.16
焊接工作用的氧气、乙炔瓶未固定立放，气瓶与气瓶、明火、电气设备安全间距不足，罚款100元以上/处。
3.17
焊接、切割工作前，未清理周围的易燃物或未采取隔离防护措施，工作后未检查、清理现场遗留物，罚款500元以
上/次。
3.18 甲方厂区道路均有限速标志，乙方车辆应遵守，如有超速罚款200元以上/次
4、其他责任
4.1
若因乙方人员未遵守本安全责任协议书或相关安全规章制度、标准，违章作业，由此造成的一切后果均由乙方承
担全部安全责任。
20
4.2
若因合同期内乙方安全管理不力或安全防护措施不到位，造成重大安全责任事故，一切后果均由乙方承担全部
责任。
4.3
本责任书一式两份，甲、乙双方各执二份，责任书中未尽事宜，双方协商解决。本责任书经双方签字或盖章后生
效。
三、协议效力
1、本协议发生争议以甲方规定为准。
2、本协议自签字盖章之日生效。
甲方： （盖章） 乙方： （盖章）
负责人 （签字） 负责人 （签字）
年 月 日 年 月 日
附件3：廉政条款
廉洁承诺书
致：南京金龙客车制造有限公司
为创造良好的商业交易环境，防止不正当竞争和违纪违法行为的发生，确保交易的公平、公正
、规范及透明，维护贵司及我司在业务往来中的合法权益，我司特郑重作出以下承诺：
一、严格遵守国家法律法规和廉洁从业规定，在与贵司的商务活动中，不得有行贿的行为，不
损害贵司的合法权益。
二、不向贵司工作人员及其亲属赠送现金及购物卡、消费卡、加油卡、各种会员卡、有价证券、
支付凭证等礼金。
会员卡：是指娱乐、健身、美容、旅游、餐饮等行业机构以及商场、会所、宾馆、俱乐部等发行的，具有一定价
值、金额或消费次数，供持卡人在消费活动中进行会员身份认证识别，并凭此消费、免于付费或享受折扣的凭证
。
三、不向贵司工作人员及其亲属馈赠服饰用品、消费品、化妆品、收藏品等无论价值数额大小
的礼品，除非该等礼品（物品）系印制有本公司标识的仅具有名义价值的（人民币300元以内）企业
形象品。
21
四、不向贵司工作人员及其亲属提供电子产品、通讯工具、交通工具、住房及相关费用，不为
贵司工作人员支付差旅、食宿等应由其个人承担的相关费用。
五、不利用元旦、春节、端午、中秋等节假日向贵司工作人员送节日礼金以及烟酒等节日礼。
六、不安排贵司工作人员出入私人会所消费。
七、不安排贵司工作人员参加博彩、抽奖、旅游等活动。
八、不邀约或不准允贵司的工作人员及其亲属在本公司或本公司关联公司投资入股、合伙、
合资经营企业。
九、不为贵司工作人员的特定关系人安排任何好处。
特定关系人：是指贵司工作人员的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及
其他共同利益关系的人。
十、不得采取非法手段获取采购（合作）活动中的保密信息，对在采购（合作）活动中获知的商
业秘密或技术秘密应严格保密，未经贵司同意，不得将商业秘密或技术秘密泄露或交付第三人。
十一、积极配合贵司调查、检查等工作。贵司审计部门有权对合作活动进行监督，有权制止、
要求纠正违反本承诺书的行为。如贵司工作人员有索贿等违反上述条款的行为，须向贵司审计部
门进行实名举报。对积极举报贵司人员索贿行为经查实的，贵司可视情况在新项目合作、配套比例
、付款等方面优先考虑。
我司已知晓贵司审计部以下举报投诉联系方式：
举报邮箱shenji@skywellcorp.com ,举报电话025-56206778
十二、经贵司查实，我司或我司工作人员违反本承诺书规定的，贵司有权采取以下措施：①有
权解除与我司签订的年度合作协议；②有权视我司违约情节轻重，暂停我司的合作商资格；情节严
重的，列入贵司黑名单，无限期取消合作资格，不得参加贵司的任何招投标和商务活动；③有权要
求我司按当年销售总金额的50%支付违约金，并赔偿损失。我司同意违约金及损失可直接从贵司未
付货款扣除，不足部分，贵司有权向我司追偿。
十三、双方合作之日起至签订本承诺书期间发生的上述违规行为，我司将与贵司的相关人员
进行自查并清退。若未清退亦未主动告知贵司而被贵司查出的，我司愿承担上述第十二条同等的
违约责任。
十四、本承诺书系我司与贵司经济合同（协议）的必要补充，适用于双方发生合作关系之日起，
不因采购（合作）活动的终止而终止，贵司发现我司存在上述任一违反本承诺书之行为，即可随时
行使本承诺书约定之权利。
22
承 诺 公 司：（公章）
实控人签字：
年
月
日
附件4：乙方配合内容
1、为甲方分包工程的预留、预埋做好配合工作，负责本工程所有洞口（甲方指定分包除外）封堵、填缝、修补
工作。
2、配合已完工程、设备和成品的保护，配合竣工资料的整理。
3、提供甲方分包工程正常施工期间现场现有的垂直运输机械、塔吊、脚手架供分包工程及材料供应商使用
，满足甲方分包工程合理的配合要求。
4、协调日常工作，与分包方核对清楚各分包工程图纸与建及安装图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统
一，并对分包方工程量的确认对甲方负责，否则由此造成的损失由乙方负责。
5、施工用水用电供应，挂表按实计算（水电表由分包方自己提供），费用由分包单位承担，水、电的损耗分摊
执行甲方的的分摊比例。
6、设备堆放场地等。
7、提供必要测量定位所需的基准点。
8、在分包工程施工前，按甲方及分包方的要求完成有关的土建、钢结构项目施工，提供具备各分包施工的
条件。
9、分包工程竣工后，由分包方和乙方办理移交手续，即日起乙方负责该分包工程的成品保护工作，由于保
护不周造成的损坏的，由乙方负责。
10、乙方应对分包方的现场安全、文明施工等向甲方负责。
11、专业分包备案。
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24

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com