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昆明市官渡区福德片区城中村改造项目（二期）4地块全过程造价咨询及财务
审计服务招标公告
(招标编号：ZB-2024610386,
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本昆明市官渡区福德片区城中村改造项目（二期）4地块全过程造价咨询及财务审计
服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金275,00万元，招标人为
昆明丽家坝建设发展有限贵任公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：昆明市官渡区福德片区城中村改造项目（二期）M地块，项目位于官液区关上
街道办事处，项目四至范围：西南侧为规划道路，东侧临福德路与银海领域小区相对，北侧
临南方电网办公区。项目主要建设内容包括新建安置房，净用地面积约10743.00m,总建筑
面积约55282.00m(最终面积以政府规划审批数据为准)，其中地上建筑面积约46549.00m,
地下建筑面积约8733,00m:配套建设水、电、道路、通讯、绿化、停车等附属设施。最终
以实际规模为准。其中，建安工程费用约2081408万元，本项目估算咨淘服务费约275.00
万元（最终以审计审定金额为准）。
范围：本招标项目划分为1个标段。本次招标为其中的：
(00)昆明市官渡区福德片区城中村改造项目（二期）M地块全过程造价咨询及财务审
计服务：
三、投标人资格要求
(001昆明市官渡区福德片区城中村改造项目（二期）4地块全过程造价咨询及财务审
计服务)的投标人资格能力要求1、投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独
立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具备合格有效的营业执照投标人若为
事业单位的，提供事业单位法人证书，
2、资质要求：本项目接受工程造价咨询机构与会计师事务所联合体投标，会计师事务所须
具备财政部门颁发的会计师事务所执业资格证书，会计师事务所若为分支机构（分所），除
提供分支机构营业执照，还需提供总所针对本项目的授权书。
3、企业业绩要求：
(1)造价咨询业绩投标人(2021年1月1日至今)至少具有1个（在建或已完）房屋建
筑工程全过程造价咨询服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同材料或业主证明。业绩
时效界定：中标通知书日期或合同签订日期或业主证明出具日期均为有效)。
(2)财务咨询业绩：投标人(2021年1月1日至今)至少具有1个（在建或已完）工程财
须
务竣工决算编制或财务审计服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同材料或业主证明。
业绩时效界定：中标通知书日期或合同签订日期或业主证明出具日期均为有效)。
4、财务状况要求投标人（联合体所有成员）应财务状况良好，能提供(2021年一2023年)
经第三方审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）及审计报告，
成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企业无需提供。
5、信誉要求投标人必须没有处于被责停令停业、资质敏暂停或取消、财产被接管、冻结、
破产状态，2021年1月至今没有骗取成交和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家
部委禁止市场准入（提供承诺），
6、项目负责人要求：
(1)项目（造价咨询）负责人：投标人拟派往本项目的项目（造价咨询）负贵人须具备建
设行政主管部门核发的国家注册渣价工程师或注册一级造价工程师资格（须注册在本单位。
并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询被图等证明材料)，且具有高
级及以上技术职称，并提供在投标单位缴纳社保的证明材料：2021年1月1日至今作为项
目负责人至少具有1个（在建或已完）房屋建筑工程全过程造价咨询服务业锁。（业绩证明
材料为中标通知书或合同材料域业主证明。业绩时效界中标通知书日期或合同签订日期
或业主证明出具日期均为有效)。
(2)项日（财务咨询）负责人：投标人拟派往本项日的项目（财务咨询）负责人须具备注
册会计师资格（须注册在本单位，如注册单位管有变更的，需提供注册单位变更记录）。并
提供在投标单位缴纳社保的证明材料。
7、单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标（联
合体成负单位除外)
8、本项目不允许有违法分包或转包。
9、本项目接受联合体投标。联合体投标的，还应满足以下要求：
(1)联合体成员不超过2家，牵头单位必须为承接本项目工程造价工作的造价咨询服务单
(2)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体合同书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，项目负责人须为牵头单位人员：
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中的投标。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
☑
获取时间：从2024年10月17日09时00分到2024年10月23日17时00分
获取方式投标人可从中国机械设备工程股份有限公司（昆明市西山区西园南路融城优
移5-1305室)现场获取招标文件和相关资料。招标文件售价人民币600.00元，售后不退。
￥
投标人现场获取招标文件应提供以下资料：(1)营业执照副本（复印件）：(2)法定代表
人身份证明书（原件）：(3)法定代表人授根委托书（原件）。以上(2)、(3)项可以用企
业介绍信的形式代替，具体格式内容自拟。招标文件购买联系人：杨工联系电话：0871-
64115608转0E-mil:yncmec0126.c0m:3、未在规定时间及地点获取本项日招标文件的
潜在投标人不得参与投标，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月06日09时30分
递交方式中国机械设备工程股份有限公司（昆明市西山区西园南路融城优都5-1305
室)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月06日09时30分
开标地点：中国机械设备工程股份有限公司（昆明市西山区西圆南路融城优-130
室)。
七、其他
1、项目名称：昆明市官渡区福德片区城中村改造项目（二期）M地块全过程造价咨询
及财务审计服务。
2、项目慨况：昆明市官波区福德片区城中村改造项目（二期）AM地块，项目位于官渡区关
上街道办事处，项目四至范围：西南侧为规划道路，东侧临榴德路与银海领域小区相对，北
侧临南方电网办公区。项目主要建设内容包括新建安置房，净用地面积约10743.00m,总建
筑面积约55282,00m(最终面积以政府规划审批数据为准)，其中地上建筑面积约46549.00
m,地下建筑面积约8733.00m:配套建设水、电、道路、通讯、绿化、停车等附属设施
最终以实际规模为准，其中，建安工程费用约20814.08万元，本项目估算咨询服务费约27500
万元（最终以审计审定金额为准)。
3、招标内容：完成昆明市官渡区福德片区城中村成造项目（二期）AM地块实施期间所涉及
到的需要进行工程造价的内容等提供全过程造价咨询及财务审计服务（具体工作内容及要果
以招标人实际委托的为准)，工作内容包含但不限于：
(1)前期阶段：初步设计概算审核和本项目涉及的相关前期造价咨询业务
(2)施工阶段：包括但不限于工程量清单及工程量清单计价文件（即施工图预算）审核及
筛工阶段全过程迹价控制，协助招标人对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款
的拟定自行建立合同台账，实施对木项目建设过程中各类合同全过程监控：对本项目设计
增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程量的审核、新增工程的组价计价、单
价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本
项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理协助招标人做好资金计划
管理工作，协助招标人做好中间结算，以及招标人在本项目实施阶段的有关造价方面的其他
合理性要求等施工阶段全过程造价控制，
(3)浚工阶段：包括但不限于工程结算审核、工程数量台账的市核、工程素赔资料准备
编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决
算审计工作及本项目各级审计检查等相关工作。
(4)负责本项目实施期间所涉及到的竣工决算编制、财务审计等相关工作内容
注：具体的工作内容及要求以招标人委托为准，招标人保留调整服务范围的权利
4、资金米源：政府投资。
5、服务期限：造价咨询服务合同履行之日起至竣工决算经审计审定，最终审计报告出具之
日止。各阶段造价咨询工作满足招标人需求
6、服务地点：招标人指定地点。
?、质量要求：符合国家、行业规范要求及地方现行的造价咨询厦务、财务审计服务的标准
及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
8、标段划分：木项目不划分标段。
9、本次招标采用资格后审的方式。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明巫家坝建设发展有限责任公可纪检监察室。
九、联系方式
招标人：昆明巫家坝建设发展有限责任公司
地址：云南省昆明市官渡区春城路西开发区C2-13(尾明市官渡区房产交易中心6
楼)
联系人：王春霞
电话：0871-63356538
电子邮件：yncmece126.com
招标代理机构：中国机械设备工程股份有限公司云南分公司
地址：北京市丰台区金泽路165号中设集团大厦/昆明市西山区西园南路融城
B5-1305室
联系人：朱云超李建昆赵琳
电话：19987131693
电子邮件：yncmece8126.com
有
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）烟
（签名
a山
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com