株洲红卫桥单舍改造（二期）项目施工总价承包招标

招标公告

招标编号：GC-2024-87

1.招标条件

本建设项目株洲红卫桥单舍改造（二期）项目，根据《关于株洲红卫桥单舍改造（二期）可研批复的函》（广计专批〔2024〕006号）批准建设，建设单位为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段，建设资金来自技改专项资金，项目出资比例为全资，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段。本次招标项目已具备法定招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

株洲铁路地区原有上月塘单舍和爱民单舍两栋地区单舍，2022年因为地方政府建设铁东路，爱民单舍已被拆除，目前仅有上月塘单舍，单舍需求较为紧张。株洲北车站2023年新入路17 人，因单身宿舍床位紧张，临时安排在实训基地学员床位入住。同时株洲北车站预计未来三年还会新增床位缺口约80 余个。株洲北车站提出的单身宿舍紧张一事已列入集团公司二十大后第二轮巡察问题。

株洲红卫桥单舍二期改造完成后，预计可新增单舍床位120个，基本解决株洲北车站提出的单身宿舍紧张问题。

主要建设范围：

（一）红卫桥单舍南栋改造：南栋房屋4层楼改造面积共1030.08㎡。

（二）红卫桥单舍西栋改造：西栋房屋6层楼，改造面积共1044.68㎡。

（三）红卫桥单舍东栋改造：东栋房屋5层楼，改造面积共1407.5㎡。

（四）单舍附属工程改造：室外地面翻新、围墙亮化等。

（五）工区办公室房屋改造：改造面积141.21㎡。

2.2招标范围

2.2.1 招标范围：株洲红卫桥单舍改造（二期）项目的施工图全部内容，主要包括红卫桥单舍南栋、西栋、东栋房屋改造以及单舍附属工程改造和工区办公室房屋改造，改造面积共约3623.47 ㎡。

2.2.2标段划分：本次拟划分为1个标段。

2.2.3计划工期：3个月，计划开工日期2024年11月15日，计划竣工日期2025年2月13日。

2.3其他说明：

2.3.1工程总投资：798.0714万元。

2.3.2工程施工主要内容：

（一）红卫桥单舍南栋改造内容：南栋房屋改造面积共1030.08㎡，4层楼。1.所有宿舍采用三改二（三间房改成两间房，其中一间改造为卫生间）整体改造。所有宿舍及卫生间整体改造（门、窗、墙面、地面、顶棚、电线路、给排水、卫生间墙地面防水）。楼梯及走廊整体改造（门窗、地面、墙面、顶棚、电线路）。2.屋面防水改造，落水管更换，屋面防雷重做。3.南栋屋顶及南楼与西楼交接处屋顶栏板采用不锈钢栏杆加高至1.5m，屋面增设不锈钢晾晒架。4.二至四层栏板采用不锈钢栏杆加高至1.2m。5.二层南栋走廊与东楼走廊交接处，拆除既有雨棚，更换钢结构阳光板雨棚。6.楼梯间平台位置杂物间拆除。7.一层房间外窗及二至四层走廊外窗增设不锈钢防盗网（设逃生口）。8.一至四层走廊、楼梯设置消防疏散标志及应急照明，安装监控系统。9.增设室内消防栓和室内灭火器。

（二）红卫桥单舍西栋改造内容：西栋房屋改造面积共1044.68㎡，6层楼。1.原有公共卫生间改造为宿舍，其中一层公共卫生间改造为洗衣房，杂物间改造为储物间。所有宿舍增设整体卫浴间并整体改造（门、窗、墙面、地面、顶棚、电线路、给排水）。楼梯及走廊整体改造（门窗、地面、墙面、顶棚、电线路）。2.屋面防水改造，落水管更换。3.屋面栏杆及水箱拆除，屋面防雷重做。4.西栋、北栋、南栋的一层走廊栏板拆除，西栋二至六层栏板采用不锈钢栏杆加高至1.2m。5.一层房间外窗及二至六层走廊外窗增设不锈钢防盗网（设逃生口）。6.北楼一层前厅入口位置既有雨棚拆除，增设钢结构玻璃雨棚。7.一至六层走廊、楼梯设置消防疏散标志及应急照明，安装监控系统。8.增设室内消防栓和室内灭火器。

（三）红卫桥单舍东栋改造内容：东栋房屋改造面积共1407.5㎡，5层楼。1.一层既有房间改造为宿舍、布草间及走廊，五层既有房间改为活动室、储物间。2.所有宿舍、活动室、储物间、既有卫生间整体改造（门、窗、墙面、地面、顶棚、电线路、给排水、卫生间墙地面防水）。3.楼梯及走廊整体改造（门窗、地面、墙面、顶棚、电线路）。4.一层房间外窗及二至六层走廊外窗增设不锈钢防盗网（设逃生口）。5.屋面防水改造，落水管更换，屋面防雷重做。6.一层走廊处既有门头拆除。7.北栋与东栋交接位置增设钢结构消防楼梯。8.楼梯间平台位置杂物间拆除。9.一至五层走廊、楼梯设置消防疏散标志及应急照明，安装监控系统。10.增设室内消防栓和室内灭火器。

（四）单舍附属工程改造内容：1.院内天井乔木砍伐清理，

既有树池拆除，增设麻石面树池，并对树木进行修剪。2.院内天井假山拆除填平并修补地面，增设房屋排水沟88.3m，室外排水沟103.4m。3.增设监控系统及电子显示屏。4.院内破损地面修补，混凝土地面加铺沥青混凝土，车位划线并增设路灯及室外防蚊灯。5.非机动车停车棚屋面板更换为阳光板屋面，钢架除锈刷漆并增设充电桩。6.院内单舍、房屋及院内既有围墙外墙面刷海灰色真石漆，屋面电线路整理。7.院内增设垃圾箱一座、增设室外消防栓。8.房屋改造前过渡搬迁。

（五）工区办公室房屋改造内容：改造面积141.21㎡。1.南栋单舍后独立小院改造为工区办公室，含地面、墙漆、强弱电线路、门窗、屋面防水改造。2.卫生间地面砖、墙面砖防水处理、改造，铝扣板吊顶、门窗改造，给排水、电照及电线路改造，洁具、水箱、便池等配套设施。3.院内围墙新做海灰色真石漆，大门更换为不锈钢大门。

2.3.3工程重难点工程：装饰装修工程。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：/。

（1）资质要求：具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

（2）业绩要求：在自递交投标文件之日起前三年内完成建筑规模不小于3000m2 的建筑工程或装饰装修工程或类似工程项目至少1项。

（3）项目经理：具备建筑工程专业一级建造师注册证书，工程师及以上职称，5年及以上建筑工程项目或5年及以上类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书。未在其他在建工程项目任职或能够提供现任职建设单位（项目业主）同意在中标之后更换人选的承诺文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）本施工招标不接受联合体投标。

3.2 各投标人可就上述标段中的1个标段进行投标。

3.3 信誉要求

（1）投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被人民法院列入失信被执行人；

（2） 投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”且在公布期的；

（4）投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在递交投标文件之日前3 年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录。（通过中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/查询）。

（5）投标人在2021 年11 月至2024 年11月（近3 年）没有骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

（6）投标人在2021 年11月至2024 年11月（近3 年）中不曾在任何合同中违约或被因自身原因而使合同被解除。

（7） 未处于国铁集团信用评价为C 级且在整改期内情形。

（8） 未处于铁道行业建设主管部门、国铁集团通报的停标处罚期内，不存在被取消或暂停投标资格的情形；未处于中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。

（9） 投标文件所列人员未处于国铁集团重大不良行为公布期。

4.招标文件的获取

4.1 请投标人于2024年10月17日9时00分至2024年10月22日16时00分（北京时间，下同），登录广州公共资源交易中心网站（建设工程新交易系统）（http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

下载电子招标文件需要说明的有关事宜具体为：通过广州公共资源交易中心网上（建设工程新交易系统）（http://www.gzggzy.cn）进行单位相关信息录入登记，同时将汇款凭证扫描件发送到crmscgz03@163.com，此为获取招标文件确认的重要依据。登记成功并经确认后，通过广州公共资源交易中心网站下载招标文件等资料。投标人在购买招标文件前应先在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共资源交易网站（建设工程新交易系统）（http://www.gzggzy.cn）服务指南栏目。

4.2 招标文件每个包件售价500元人民币，售后不退。投标人须在购买招标文件前将招标文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段（包件）号。投标人拟申请多个标段（包件）的，必须分别购买多个标段（包件）的招标文件。招标文件发票获取：投标人购买招标文件前须在中国铁物电子招投标平台（http://www.bidding-crmsc.com.cn）完成注册。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人通过“投标管理”中“电票下载”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

招标代理账号：

开户银行：交通银行北京西单支行

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

账号：*******

4.3 本次招标文件获取仅采用网上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件提交的时间为2024年11月4日 09 时00分至2024年11月8日10时00分，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月8日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过广州公共资源交易中心网站递交电子投标文件。

5.2 逾期提交的或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，招标人（电子招标投标交易平台）将予以拒收。

5.3 纸质投标保函和含电子投标文件的U盘等资料采用现场递交方式，递交时间：2024年11月8日 09 时00分至10时00分，递交截止时间：2024年11月8日10时00分，递交地点：广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号）。

6.发布公告的媒体

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台上发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

7.联系方式

2024 年10月16日