广州公司关于振业学府里项目批量精装修咨询服务 招标公告

一、项目名称

因项目建设需要，我司对服务类“广州振业学府里项目批量精装修咨询服务”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

二、工期

驻场咨询服务期为12个月（暂定为2024年11月1日至2025年11月15日，其中15天春节假期不计在内），服务期间驻场人员的进、退场时间需以招标人工程部书面通知为准。

三、项目地点及项目周边环境

振业学府里项目位于广州市增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧，总占地面积*****.28㎡，总建筑面积*****.84㎡，由3栋高层住宅、2层地下室和配套商业组成。振业学府里项目批量精装修包括2号楼住宅户内；1、2、3号楼公区；公建配套及公共卫生间，以及按批量精装修施工图纸及设计变更要求施工招标范围内的全部工程组成。

四、招标内容

本次招标内容为广州振业学府里项目批量精装修咨询服务，包括但不限于（1）施工图纸的深化审核。（2）施工进度计划合理性的审核及编制。（3）精装管理策划的编制。（4）穿插作业合理性实施。（5）施工过程实际进度计划的监控并提出解决方案。（6）对装修质量有影响的关键部位精度的监控。（7）施工单位进场后对于施工质量管理、进度管理、文明施工管理以及成品保护管理以及装修施工图纸交底。（8）定期组织召开精装修专题会议并形成管理周报。（9）装修材料生产、加工进度及质量的监控。（10）装修工法样板和交付实体样板落地实施的监控。（11）装修防渗漏、防空鼓开裂以及观感差等质量通病的监控。（12）制定装修节点标准做法并监督落地，督促项目精装施工单位严格按照振业集团相关制度完善移交一户一档及入伙验收一户一验资料等。（13）根据工程进展定期不定期的对施工管理团队进行培训和交底。（14）组织并参与施工收尾阶段的模拟验收和交付前的各项策划和准备工作；（15）在项目交付后一个月内提交项目管理成果总结报告，主要从设计、采购、成本、工程管理、技术及组织、策划等多个维度进行，为后续项目提供经验；（16）广州振业学府里项目批量精装修招标、工作面移交管理、施工过程中技术咨询；（17）完善广州公司批量精装修管理手册；（18）向项目工程管理人员培训批量精装修的管理经验；（19）根据批量精装管理工作需要履行现场监管及甲方职责。（具体内容详见《招标技术要求》）

五、投标人资质要求

1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构；

2）自2021年1月1日以来，有类似住宅批量精装修工程咨询服务业绩（提供自2021年1月1日起至投标截止日止合同复印件并加盖公章，以合同签订日期为准，如合同无法证明工程类型的，需补充提供其他证明材料，否则不予认可）

3）投标人（2021年1月1日至今）在采购活动中无不良记录；在执行项目过程中，能严格执行合同和响应承诺，响应文件中提供承诺函并加盖公章（格式参照附件或自拟）；

4）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；

六、招标控制价

本项目招标控制价：******元。

七、投标保证金

投标单位在提交投标书截止期前，应向本招标单位提交6000元(大写：人民币陆仟元整)的投标保证金，采取公对公转账方式，投标保证金回执按照系统要求上传。

八、评标方式

在满足招标单位招标要求的前提下，本次评标采用综合评审法。(详情见招标文件)

九、招标文件领取方式

凡有意参加投标者，于2024年10月17日至2024年10月29日登录海纳物资供应链服务平台（http://hn.zhenye.com/）进行注册登记后下载招标文件及相关附件。（注册登记过程或招标过程中若有问题，可联系可联系赖经理，联系电话：400-860-0752，188*****889）

十、投标文件递交时间

投标文件的截止时间为2024年10月29日下午15：00，需在此时间点前登录海纳投标网址：http://hn.zhenye.com/进行完投标操作。（另：商务标及技术标合并上传、价格标另外上传，请勿将价格标上传至商务标及技术标中）由于电子投标文件较大，请各投标单位提前上传投标文件，逾期未上传成功的，投标无效。投标文件的有效性以电子文件为准。

十一、招标人联系方式

联系人：王 盼

联系电话：133*****212

十二、监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

（一）纪检监察室

联系人：陈工

联系电话：0755-********

（二）成本管理部

联系人：陈工

联系电话：0755-********

广州市振业置地房地产开发有限公司

2024年10月15日