中国地震局地球物理勘探中心所属文化路104号院南楼、北楼2-4层均已具备公开招租条件，现面对社会公开招租，欢迎符合条件的承租人踊跃报名。

一、项目简介

1、项目名称：中国地震局地球物理勘探中心文化路104号院房屋招租

2、项目地点：文化路104号院

3、项目内容：房屋出租

一标段：文化路104号院北楼2-4层（约2057m2,拟占用院落面积不能超100m2）整体公开招租，起始单价为1.0元/天/m2，年租金起始价为75.08万元（不含拟占用院落面积费用）。

二标段：文化路104号院南楼2-4层约912.48m2,南楼一楼门面20m2整体公开招租，起始单价为1.15元/天/m2，年租金起始价为39.14万元。

4、项目要求：考虑到安全因素，中标人装修时，不得随意改变、破坏房屋原始结构。

二、投标人资格要求

（一）投标人应具备有效的营业执照。

（二）投标人应具有良好的商业信誉，在经营活动中近三年（2021年1月1日以来）无重大违纪、违法记录。

（三）投标人所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政、治安及消防等方面的规定和要求，禁止从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护、治安及消防等法律法规的经营活动。

三、租赁期限

招租期5年。

四、租金收取

先付后用，每半年交付房租一次。押金按年租金合同额的20%取整收取。

五、投标保证金

（一）每个标段投标保证金为*****元，投标人同时参加2个标段投标，需要交纳2个标段的投标保证金，投标结束无息退回。

（二）投标人应于投标截止之日前，将保证金以转账形式一次性足额缴纳至本项目对应专用账户（转账时需备注：104号院房屋招租投标保证金一标段或二标段）。

本项目投标保证金缴纳对公银行账号如下：

开户名称：中国地震局地球物理勘探中心

开户银行：中国建设银行郑州文化路支行

银行账号：410*****019*********

备注：投标保证金须从投标人基本账户转出，并在投标文件附转账凭证及投标人基本账户信息复印件。

六、定标办法

采取现场二次竞价方式确定中标人。

一标段 如果第二次报价相同，装修工期短优先；若工期相同，租金浮动周期及额度承诺优先；若以上条件均相同，办公使用者优先。

二标段 如果第二次报价相同，二楼作为餐厅优先；若以上条件均相同，装修工期短优先；若以上条件均相同，租金浮动周期及额度承诺优先。

如果招标过程中仅有一家报名，则无须竞价，直接谈判。

七、投标报价文件装订要求

（一）合法的身份证明（企业单位投标人提供营业执照副本，法人身份证复印件）；

（二）授权委托书；

（三）无违法证明；

投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态或者财产被接管、冻结和破产状态；（提供加盖单位公章的承诺书）；查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；政府采购严重违法失信行为记录名单（查询网址“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn），参与本招标项目，查询日期为招标公告发布之日或以后，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

（四）租赁房屋用途符合规定承诺函；格式自拟，内容至少应该包括：承诺自愿接受,评标时发现如违反有关规定将被取消投标资格，签订合同后发现如违反有关规定将终止合同并赔偿招标人相应损失。

（五）投标报价表。格式自拟，应包括但不限于以下内容：年租金报价、装修期限、租金浮动周期及额度承诺等，报价日期及联系方式，法人或委托代理人签字并盖章。

（六）其他资料应包括但不限于包括2023年度公司财务报表、投标保证金。

八、报名时间及方式

（一）本项目采用现场报名：凡有意参加投标者，请到郑州市文化路75号办公楼403室报名并领取招标文件。

（二）报名及招标文件领取时间：2024年10月18日至2024年10月24日（法定公休日、节假日除外），每日上午09:00至11:30，下午15:00至17:00。

（三）请在规定时间内报名，超过时间将停止报名。

（四）报名时法人可持本人身份证（或报名人持法人授权委托书和经办人身份证）、企业营业执照（副本复印件加盖公章），自然人可持本人身份证。

备注：报名单位保证其报名资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料取消其投标资格

（五）踏勘时间：2024年10月24日上午9：00-11：00

九、投标文件递交

（一）递交时间：2024年10月25日上午9：00

（二）递交地点：将密封完好的投标文件（正本1份，副本4份），递交至金水区文化路75号中国地震局地球物理勘探中心707会议室。逾期送达或未送达至指定地点的投标文件，不予受理。

十、发布公告渠道

本次招租公告在中国地震局地球物理勘探中心网站发布，并在房屋附近公开张贴。

十一、其它事项

招标结果等其它事宜，在中国地震局地球物理勘探中心网站公示结果。

十二、联系方式

招标人：中国地震局地球物理勘探中心

报名地址：郑州市文化路75号403室

联系人：郝女士

联系电话：0371-********

中国地震局地球物理勘探中心

2024年10月17日