目 录

第一章 比选公告

第二章 比选申请须知

第三章 比选评审

第四章 比选申请文件格式

第一章 比选公告

一、项目名称

成都市青羊区司法局值班室、档案室、党员活动室装修改造项目。

二、项目概况

项目地点：成都市青羊区西华门街19号5号楼12楼。

项目方式：按照业主要求提交实施方案。

资金来源：财政性资金。

项目概况：为了推进服务用房场地规范化、安全化、科学化建设，拟对现有的档案室和荣誉室进行装修改造，改造成值班室、档案室、党员活动室，以满足日常办公和值班需要，更好地推动防风险、保安全、促发展等工作落细落实。

比选内容：项目报价、类似业绩、实施方案等。

三、比选申请人应同时具备以下条件

（一）一般要求：具有独立企业法人资格，具有在有效期内的《营业执照》、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照），具有独立承担民事责任的能力。未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人、未被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

（二）资质要求：不低于建筑装饰装修专业承包贰级或建筑工程施工总承包叁级资质。

（三）符合法律、行政法规规定的其他条件。

（四）本项目不接受联合体参加比选。

四、比选文件获取时间及地点：

（一）比选文件自2024年10月17日至2024年10月21日9:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）在成都市青羊区西华门街19号5号楼12楼1218获取。（比选文件获取后比选资格不能转让）。

（二）获取比选文件时，经办人员需提交以下资料：单位介绍信、经办人身份证复印件（注：以上资料加盖单位公章） 。

五、比选申请文件递交截止时间及地点

比选申请文件递交时间：2024年10月23日上午10:00。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，比选人不予受理。本次比选不接受邮寄的响应文件。

比选申请文件递交地点：青羊区西华门街19号5号楼12楼1218。

六、公告方式：本比选邀请在 成都市青羊区司法局官方网站 上以公告形式发布。

七、联系方式

比选人：成都市青羊区司法局 。

地 址：成都市青羊区西华门街19号。

联系人：何卓伦 。

联系电话：******** 。

成都市青羊区司法局

2024年10月17日

第二章 比选申请须知

第一部分、比选申请前附表

第二部分 总则

一、 适用范围

本比选文件仅适用于本次比选采购项目。

二、 资金情况

本项目预算金额在16万元以内，财政性资金。报价超过此价格的作无效处理。

三、资质及类似业绩要求

（一）比选申请人应具有独立企业法人资格和独立承担民事责任的能力；

（二）比选申请人应具有相应的营业执照、资质证书；

（三）不低于建筑装饰装修专业承包贰级或建筑工程施工总承包叁级资质；

（四）类似业绩：近三年内具有三个办公室装修改造类似业绩。

四、比选申请费用及相关要求

（一）比选申请人在比选过程中的一切费用，不论中选与否，均由比选申请人自行承担。

（二）比选申请人所编制和提交的有关比选申请书，不论中选结果如何，比选申请人的文件均不退回。

五、现场踏勘

（一）比选申请人应在报名后勘察工程现场及其周围环境以取得与准备比选及项目实施有关的必要信息。实地勘察发生的费用由比选申请人自理。

（二）现场踏勘工作相当重要，比选申请人除了解工程的相关情况、现场情况外，尤其对材料、场地建设环境，需要详尽调查了解。

（三）比选人向比选申请人提供的有关现场数据和资料，是比选人现有的能被比选申请人利用的资料，比选人对比选申请人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。

六、通讯联系

比选申请人应保持所登记的通讯方式畅通，在整个比选申请及开标、评审过程中如因联系不上而导致的一切后果比选人不承担责任。

第三部分 比选申请文件的编制及其他要求

一、比选申请书组成

（一）比选申请函（含比选报价）；

（二）法定代表人身份证明书；

（三）法定代表人授权委托书；

（四）营业执照、资质证书；

（五）比选申请人业绩一览表（附：装修改造类似业绩合同主要部分）；

（六）比选申请人认为有必要提供的其他证明文件或资料等；

（七）项目改造方案及报价。

二、比选申请文件格式及相关要求

（一）比选申请文件包括本须知第三部分第一条中规定的内容，比选申请人提交的比选申请文件，应当使用本比选文件第四章所提供的比选申请文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

（二）比选申请人递交的比选申请书及所有来往函电等均应使用中文书写。比选货币均已人民币报价。（实质性要求）

（三）比选申请人提交的比选申请书至少应包括以下内容：

1.商务部分

（1）比选申请函（含比选报价）；

（2）法定代表人身份证明书（附身份证复印件盖鲜章）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）（附上身份证复印件，若比选申请人的法定代表人直接参加比选活动，不需要提供授权委托书）；

（4）比选申请人营业执照、资质证书等（复印件加盖公司鲜章）；

（5）近期已完类似业务业绩表一份（附件：中选通知书或合同等附件；自行设计格式并加盖公司鲜章）；

（6）比选申请人认为有必要提供的其他证明文件（自行设计格式并加盖公司鲜章）。

2.技术部分

（1）规范的项目施工方案（包含改造效果图及设计图）。装修改造内容包括拆除部分、改造部分、电气部分和其他：

①拆除部分：拆除砖墙体；拆除塑钢门、窗；拆除幕墙外窗固定玻璃；拆除木隔墙；拆除木地板；拆除窗帘盒、线管、线槽；铲除原墙面涂料。

②改造部分：轻质隔墙砌筑；轻质隔墙抹灰；轻质隔墙构造柱；墙面刮腻子、刷乳胶漆；石膏板吊顶；顶棚刷乳胶漆；墙面粘踢脚线；套装实木门；铝合金外窗（平开窗）；实木窗台板；实木窗台墙板；不透光窗帘（单帘）。

③电气部分：档案室挂式空调（2P，变频)；休息室挂式空调（1.5P，变频)；空调铜管接管加长；空调管穿墙打洞；空调管装饰盒；档案室格栅吸顶灯；圆形吸顶灯；铜芯电线；埋墙塑料套管；电线线槽；跷板开关；插座。

④其他：零星修补；室内物品、材料搬运、存放；现场清洁、垃圾清运。

（2）编制项目管理机构、拟派往本项目人员、质量要求、措施保证、实施方案和综合进度计划等项目实施方案。（注：此项由中选申请人与比选方另行商洽确定）。

3.报价部分

报价部分应按比选人要求列出所有细项的具体内容、规格大小及项目单价（所有单价之和应与总报价一致），报价清单应包含方案内各明细项目，包括拆除部分、改装部分、电气部分、其他及税金部分（开具增值税普通发票，3%税率）。比选申请人应仔细分析、理解比选文件及附件，结合现场勘查测量情况，由比选申请人自主报价。比选申请人代表应对其报价单签字确认。

三、比选申请有效期

比选申请有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本比选文件要求的比选申请文件均保持有效。无论比选申请结果如何，比选申请文件均不退回。

四、比选申请文件的份数和签署

（一）比选申请人按本须知的规定，编制比选申请文件正本壹套和副本壹套，并在封面右上角明确标明“正本”或“副本”字样，副本为正本的复印件。比选申请文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

（二）比选申请文件正本与副本均应使用不褪色、不变质墨水打印，由比选申请人法定代表人或委托代理人亲自签署并按比选文件规定签字、盖章。

（三）全套比选申请文件应无涂改，行间插字或删除，除非这些删改是根据已发布的修改书的批示进行的，或者是比选申请人造成的必须修改的错误。但修改处应由比选申请文件签字人（比选申请人法定代表人或委托代理人）签字证明并加盖公章。

五、比选申请文件的装订、密封与标志

（一）比选申请文件的装订要求：比选申请人应将比选申请文件用A4型纸装订成册，正本和副本需分别装订。

（二）比选申请文件的密封：比选申请人应将比选申请文件进行密封，密封方式不限，所有比选申请文件密封袋的封口处应至少加盖比选申请人公章或密封章，否则，视为密封不合格。密封不合格或未密封的比选申请文件将不予签收。

六、比选申请文件的递交

（一）比选申请人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交比选申请文件。

（二）不论比选申请结果如何，比选申请人递交的比选申请文件均不退回。

（三）根据本须知的规定，在递交比选申请文件截止时间后，比选申请人不能补充、修改、撤回比选申请文件。

（四）比选文件应递交正本一份，副本一份。

第四部分 比选评选过程

一、比选过程由比选人组织实施

二、比选评审

比选人在收到申请人递交的比选申请文件截止日起1个工作日内完成比选评选，并确定中选人。（具体程序见第三章）。

三、比选文件的有效性

比选申请文件有下列情况之一者将被作为无效比选申请文件，不进入比选：

1.逾期送达的或者未送达到指定地点的；

2.未按比选文件要求进行密封的；

3.法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、比选申请人营业执照、资质证书等重要文件有缺失的。

四、比选过程中的其他要求

比选申请人的法定代表人或委托代理人在评审过程中（开标当天）应保持联系方式的畅通，以便评审组检查和质询比选申请文件中的有关事项。若比选申请人因故不能接受可能的检查和质询，其比选申请文件仍有效，但应视为比选申请人已默认比选申请评审组对缺席的检查和质询所做出的结论。

第五部分 合同协议书的签订

一、合同协议书的签订

（一）经比选人与中选人协商一致后，按照比选文件和中选人的比选申请文件签订合同；

（二）中选人如不按本须知第五部分第一条（一）的规定与比选人签订合同，则比选人将有充分的理由按第三章第三条（三）的规定选择中选单位（比选人有权使用原中选人的文化策划和设计方案，原中选人不得有异议），给比选人造成的损失应予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。

（三）中选人应当按照合同约定的履约责任，按照业主要求在保障质量的前提下完成中选项目的实施任务，不得将中选项目转包、分包给他人。（实质性要求）

第三章 比选评审

一、组建评审组

（一）本次比选评审由比选人依法组建的评审组负责，安排专人对评审全过程进行监督。

（二）评审组成员由比选人依法组建，为3人以上单数组成。评委实行主动回避制度。

（三）评审组评选程序严格按照有关规定执行。

二、评审标准

（一）评审原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则。

（二）评审依据：比选文件及比选申请书是评审工作的首要依据，比选申请书必须符合比选文件。

（三）评审方法：综合评审法（评分标准见附件）。

三、评审程序

业主收到申请人递交的比选申请文件截止日后，组成评审组并在1个工作日内完成比选评选（采用评审组综合评估现场共同商议方式打分）。评审程序分资格审查、综合评分、确定中选人。

（一）资格审查的内容为对比选申请人的符合性评审，通过资格审查的主要条件是：

1. 比选申请人出示单位介绍信或法人授权委托书、比选人申请人参会代表身份证原件、营业执照、资质证书复印件加盖公司鲜章。缺少一件即自动退出比选；

2. 比选报价应与比选文件的具体要求和主要合同条款等关键性内容相符，无显著差异或保留，比选报价不低于成本且不高于比选人提供的预算控制价；

3. 比选申请书没有比选人不能接受的条件；

4. 符合比选文件的其他实质性要求。

有违背上述情况之一的比选申请书为作废处理，不能进入下一阶段的评审。

（二）综合评分

资格审查结束后，评审组根据《综合评分表》对比选申请人设计方案、项目报价、类似业绩等进行综合评价打分，最终根据得分高低选定中选候选人（总分低于80分不能中选）。评委必须在评分表上签字。

本项目采用百分制评标（各项评分标准见附件）。

（三）确定中选人

评审组完成评审后向比选人提出书面评审报告并由评审组全体成员签字，根据评审委员会推荐的中选候选比选申请人名单，按顺序确定中选人。

如果排名第一名的中选候选人在比选人发出中选通知书后放弃中选或因故不能签订合同时，比选人可以确定排名第二的中选候选人为中选人。排名第二的中选候选人因前述规定的同样原因放弃中选时，比选人可以确定排名第三的比选申请人为中选人。

四、结果公示和合同签订

（一）中选通知书

确定中标人后，比选人应在 成都市青羊区司法局官网 进行比选结果公示。经公示3个工作日无投诉后，比选人按规定向中选人发出中选通知书，中选通知书是合同文件的组成部分。

（二）合同签订

比选人和中选人自中选通知书发出之日起3日后、7日内订立书面合同。

五、联系方式

比选人：成都市青羊区司法局
联 系 人： 何卓伦

联系电话： ********

附件：

青羊区司法局值班室、档案室、党员活动室装修改造项目

比选综合评分表

参评单位：

序号	评分因素及权重	分值	评分标准		得分
1	报价	30分	以本次有效的最低报价为基准价，报价得分= (基准价／报价)*30。
2	类似业绩	15分	供应商提供自 2021 年 1 月 1 日起至响应文件递交截止完成的办公室装修改造类似项目业绩，每提供一个得5 分，满分15 分。 提供承包合同（或成交通知书），不提供的不得分。
3	施工组织及设计评分标准	40分	施工方案与技术措施（8分）	施工方案满足本工程进度及管理需要，技术措施保证施工质量满足现行国家施工质量验收规范；根据所有有效供应商响应文件施工组织设计方案中所响应的要素等进行橫向比较，施工方案与技术措施科学合理，可实施性强，方案与措施详尽、清晰。方案详尽得8分，一般得4分，差得0分。
			质量管理体系与措施（8分）	基本要求：质量管理体系健全，措施对实现质量目标有针对性；根据所有有效供应商响应文件施工组织设计方案中所响应的要素等进行橫向比较，质量管理体系与措施中架构合理、清晰，措施详尽、清晰、有条理， 可实施性强等内容综合评审：方案详尽得8分，一般得4分，差得0分。
			安全管理体系与措施（8分）	基本要求：安全管理体系、安全教育、安全防护符合国家及地方安全管理规定；根据所有有效供应商响应文件施工组织设计方案中所响应的要素等进行橫向比较，安全管理体系与措施中架构合理、清晰，措施详尽、清晰、有条理， 可实施性强等内容综合评审：方案详尽得8分，一般得4分，差得0分。
			环境保护管理体系与措施（8分）	基本要求：环境保护管理体系健全、拆除及改装过程产生的垃圾等污染物处理符合国家及地方环境保护标准，技术及管理措施到位；根据所有有效供应商响应文件施工组织设计方案中所响应的要素等进行橫向比较，环境保护管理体系与措施中架构合理、清晰，措施详尽、 清晰、有条理，可实施性强等内容综合评 审；方案详尽得8分，一般得4分，差得0分。
			工程进度与计划（8分）	基本要求：工程进度计划符合采购文件要求，关键路径准确、清晰，逻辑关系正确， 措施能有效保证计划的实施；根据所有有效响应文件施工组织设计方案中所响应的要素等进行橫向比较，工程进度计划清晰、 合理，措施内容详尽、清晰、有条理，可实施性强等内容综合评审：方案详尽得8分，一般得4分，差得0分。
4	项目管理机构	12分	项目负责人：具有相关专业中级职称证得2分，具有高级职称证的得3分。 技术负责人具有相关专业中级职称证得2分，具有高级职称证得3分。 本项目其他人，配备齐全且有对应的上岗证得6分。
5	投标文的 规范性	3分	没有细微偏差的情形得3分，有一项细微偏差扣0.5分，扣完为止。
总分

注：本表为评委进行详细评审用，评委对比选申请人比选文件各项打分进行汇总。

评委签字：

监督人员签字：

第四章 比选申请文件格式

比选文件格式目录：

1.封面；

2.比选申请函（含比选报价）；

3.法定代表人身份证明书；

4.法定代表人授权委托书；

5.营业执照、资质证书等许可类资料；

6.比选申请人业绩一览表（含附件）；

7.比选申请人认为有必要提供的其他证明文件、资料或其他扩展表格等；

8. 项目管理机构配备情况；

9.项目实施方案；

10.项目报价。

一、封面：

正本

项目名称

比选申请书

比选人：

比选申请人： （全称并盖章）

申请人法定代表人

或委托代理人： （签字和盖章）

年 月 日

二、比选申请函（含比选报价）：

比选申请函（含比选报价）

致： （比选人名称）

1.我方仔细阅读了 （项目名称）比选文件和相关资料的全部内容后，自愿参加本次工程项目的比选。我方愿以

（大写）元整（￥ （小写）元）为报价承担本次项目。注：详细报价书附在比选申请文件最后。

2.我方承认根据比选原则综合评定的结果，不强调因某一因素的优势而必须中选，也不要求解释未中选的原因，同时也承认贵方不承担我方的任何比选费用。

3.我方已阅读完全部比选文件的所有内容，我们所投递的比选申请文件已充分考虑了各种外部因素和现场因素对比选的影响。

4.我方承诺，若中选，我方将保证按贵方认可的条件，在规定的时间内签订合同，并完全按合同约定执行。

5.如果我方中选，我方保证自觉遵守监狱相关管理规定，否则我方将承担由此产生的一切责任。

6.除非另外达成协议并生效，你方的中选通知书和本比选申请文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

7.有关比选的函电，请按下列指定的事项联系：

比选申请人名称： （单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

比选申请人地址：

传真号码:

电话号码：

邮政编码：

日 期： 年 月 日

三、法定代表人身份证明书：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

姓 名： 性别： 年龄：

职 务：

系 （单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

比选申请人： （全称、盖章）

日 期： 年 月 日

注：本页后应附法定代表人身份证复印件等。

四、法定代表人授权委托书：

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （比选申请人名称） 的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，签署 （比选人） 的 （项目名称） 的比选申请文件活动。代理人在开标、评审、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

委托代理人： （签字） 性别 ：

年龄：

身份证号码： 职务：

比选申请人： （盖章）

法定代表人： （签字和盖章）

授权委托日期： 年 月 日

注：1、本页后应附委托代理人身份证复印件；

2、若比选申请文件是由法定代表人直接递交则不提供本授权委托书。

五、营业执照、资质证书等许可类资料：

营业执照、资质证书等资料复印件。

六、比选申请人业绩一览表（含附件）：

比选申请人业绩一览表

比选申请人： （全称） （盖章）

法定代表人

或授权代理人： （签字和盖章）

注：本页应附证明材料，如中标（选）通知书或实施合同主要部分复印件并加盖企业公章。

七、比选申请人基本情况一览表。

比选申请人基本情况一览表

比选申请人：（全称） （盖章）

法定代表人

或授权代理人： （签字和盖章）

八、项目管理机构配备情况

项目管理人员配备情况表

比选申请人：（全称） （盖章）

法定代表人

或授权代理人： （签字和盖章）

注：提供管理机构人员的相关证件的复印件并加盖企业公章。

九、项目实施方案

格式自拟

十、项目报价：

对青羊区司法局宪法墙建设项目实施的清单进行报价。