1、港子河示范段：项目东起卢浮原著箱涵出口，西至新电路，项目全长约750米，总占地面积约4万㎡，目前现状有：沥青混凝土道路、广场铺装、透水混凝土游道、乔木灌木等绿化、电气设施、配套用房、景观配套附属设施及生态停车场等（具体维护范围详见设计图纸）。

2、港子河应急段：项目自卢浮原著箱涵出口至中意二路远征驾校段止，全长约6.46km，前期已完成了河道两厢整治及绿化建设，目前现状有：透水混凝土游道、植生挡墙、护坡、两岸乔木灌木绿化、生态停车场等（具体维护范围详见设计图纸）。

3、环城绿带（天心区段）：东起中意路，西至湘江大道，全长约5.5公里，用地面积约110公顷，主要范围为绕城高速三环线两厢各60米区域，部分区域根据实际情况调整。目前现状有：乔木灌木绿化、透水混凝土游道、景观配套附属设施及项目管理用房等（具体维护范围详见设计图纸）。

4、暮云污水处理厂尾水净化湿地及港子河河滨缓冲带修复项目：湿地有效面积共计约3万平方米，均在港子河综合整治项目内。该项目内设计多为水生植物，为使该项目环保效果得以保障，需进行常态化维护。

严格按照磋商文件要求及国家相关标准执行。

服务范围

1）、港子河示范段：项目东起卢浮原著箱涵出口，西至新电路，项目全长约750米，总占地面积约4万㎡，目前现状有：沥青混凝土道路、广场铺装、透水混凝土游道、乔木灌木等绿化、电气设施、配套用房、景观配套附属设施及生态停车场等。

2）、港子河应急段：项目自卢浮原著箱涵出口至中意二路远征驾校段止，全长约6.46km，前期已完成了河道两厢整治及绿化建设，目前现状有：透水混凝土游道、植生挡墙、护坡、两岸乔木灌木绿化、生态停车场等。

3）、环城绿带（天心区段）东起中意路，西至湘江大道，全长约5.5公里，用地面积约110公顷，主要范围为绕城高速三环线两厢各60米区域，部分区域根据实际情况调整。目前现状有：乔木灌木绿化、透水混凝土游道、景观配套附属设施及项目管理用房等。

1.服务时间：服务期一年。

2.服务地点：采购人指定地点。

本项目为长沙市天心区环城绿带及港子河环卫保洁、绿化维护、市政维护、河道及河滩保洁服务外包项目。本次维护范围为环城绿带原施工标段一标至十一标、港子河原施工标段应急段一标、二、三标段、港子河示范段、暮云污水处理厂尾水净化湿地及港子河河滨缓冲带修复项目。主要工作内容为：甲方指定项目范围内的包括但不限于环卫保洁、绿化维护、市政维护等工作。具体如下：

（一）平面保洁（含游道、车行道、绿化、铺装等）

1、工作内容：

①车行道冲洗、清扫、保洁按两天一次计算，降尘按全年90次计算。

②绿化、铺装、游道、车行道外两侧日常保洁。

③维护过程的产生所有垃圾清运出项目范围。

④满足采购人的考核要求。

2、作业范围

①环城绿带一标至十一标范围内的全部绿化带用地、游道、车行道及铺装平面保洁。

②港子河应急段一、二、三标段及示范段范围内的全部绿化带用地、游道、车行道及铺装平面保洁。

③暮云污水处理厂尾水净化湿地及港子河河滨缓冲带修复项目范围内的全部绿化带用地、游道、车行道及铺装平面保洁。

（二）河滩及河道保洁

1、工作内容：对河滩进行日常保洁维护；对河滩及河道上长的草进行及时修剪；对河道闸口的抽水泵及闸门的日常维护维修；如遇暴雨、大雨等特需情况，上游段生活污水会溢出至下游河段时，须使用冲水设备进行清理；对维护过程的产生所以垃圾清运及满足采购人考核要求。

2、范围：港子河应急段一标至三标段及示范段范围内的河道及河滩保洁。

（三）绿化维护

1、工作内容：维护范围内所有绿化植物的养护管理、园林等设施的维护管理；对绿地、乔木、灌木树进行除草、浇水、施肥、修剪、治虫、枯死苗木的补栽补种；对维护过程的产生所有垃圾清运及满足采购人考核要求。

2、作业范围：

①环城绿带一标至十一标范围内的全部绿化带用地内全部乔木、灌木、植被维护。

②港子河应急段一标至三标段及示范段范围内的全部绿化带用地内全部乔木、灌木、植被维护。

③暮云污水处理厂尾水净化湿地及港子河河滨缓冲带修复项目范围内的全部绿化带用地内全部乔木、灌木、植被维护。

（四）市政维护

1、工作内容：

①沥青混凝土道路：修缮路面及基层；接缝处理；井周边处理；标线维修恢复；弃渣外运；道路设施巡查。

②透水混凝土游道：修缮路面及基层；井周边处理；标线维修恢复；弃渣外运；道路设施巡查。

③侧石：修复侧石、平石；弃渣外运。

④满足采购人考核要求。

2、维护范围：

①环城绿带一标至十一标范围内的全部道路（包括游道、步道等）及侧石维护管理。

②港子河应急段一标至三标段及港子河示范段范围内全部道路（包括游道、步道等）及侧石维护管理。

③港子河先锋街道至月塘路箱涵段截污管道清淤疏浚及修复工作。

④月塘路箱涵口拦污坝卫生清理及截污管口杂物清理。

⑤暮云污水处理厂尾水净化湿地及港子河河滨缓冲带修复项目范围内全部道路（包括游道、步道等）及侧石维护管理。

1、本项目采用简易程序验收。

2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为成交供应商原因造成的，由成交供应商承担检测费用；否则，由采购人承担。

4、项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

1、结算方法：

1.1付款人：长沙天心城市建设投资开发集团有限公司

1.2付款方式：采用扣分法进行质量评估、评分，评分结果作为对本项目付款的依据。季度考核成绩总分低于75分者为不合格，按当次季度款的50%支付；总分在75分（含75分）到90分（含90分）为良好，按当次季度款的80%支付；总分在90分以上为优秀，按当次季度款的全额支付。

2、项目采用费用包干方式。如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标单位免费提供服务，采购人不再支付任何费用。

3、投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

4、中标单位须严格按照城投公司工程部相关要求进行服务，严格对中标单位所提供的服务进行季度考核评分，如在一个合同周期内，连续三个季度或累计三个季度评定为考核不合格，采购人有权终止服务合同。

5、在合同履行过程中，如遇政府主管部门对项目提出相关要求，中标单位应及时按要求执行，超出原合同清单范围外的工程量由我司及中标单位双方另行协商解决。

6、确保合同范围内用电设施正常运行，产生的设备维护、维修费用、水、电等所有费用由乙方负责；及时按要求处理项目范围内相关数字化、*****市民投诉热线、蓝天保卫战等案卷和投诉事件。

7、如因后期采购人招商运营需对项目进行改造及提质，中标单位须根据采购人运营要求无条件办理维护场地的移交，后续维护费用按移交后面积进行相应调整。

8、若本次维护范围与项目施工单位应承担的质保期及维护期维护内容重合，在中标单位进场后，维护费用按重合面积进行相应调整，避免重复计取维护费用。

9、合同维护期间在项目范围内产生的包括但不限于所有的安保、投诉、事故、意外、政府类考核、不可抗力等风险、费用及责任均由中标单位负责。

10、投标人应常备有一定数量的应急抢险人员、交通工具和抢险设备，当出现应急和抢险情况时，中标单位应无条件服从采购人的安排和指挥，积极协助做好应急抢险工作。如因中标单位配合不力、执行不到位，导致出现重大人员伤亡、财产损失，或产生严重不良社会影响的，采购人可单方面无条件解除合同。

11、投标人按现场实际情况及相关要求编制安全生产方案及施工应急处理方案，应对工作过程中的人、机、物的安全做好有效措施及预防，同时针对暴风、暴雨、河道涨水等突发情况做出承诺及有效的施工应急处理方案。

12、各项管理指标的承诺：以下两项内容投标人须在施工组织方案中作出承诺：

12.1.投标人需在施工组织方案中编制施工应急处理方案，由于港子河每年雨季会遭遇河道涨水，投标人需承诺确保项目现场安全，按采购人要求随时增派人员，但不再增加任何附加费用。

12.2.遇逢年过节、重大活动等期间，为保证服务质量及区域整洁，投标人需承诺按采购人要求随时增派人员，但不再增加任何附加费用。

13.除本编制说明所描述工作内容及要求外，投标人中标后在实际操作中均需满足采购人考核标准要求。

考核标准：

由天心城发集团风控法务部及城投公司工程部每季度集中考核一次，考核时间为半天，每次抽查3段（每段不少于500米，含路段内绿化及附属设施等）。

考核内容：内容包括但不限于项目现场维护工作质量、工作标准等；本项目考核评分为百分制。具体考核内容包括但不限于：