关于东江湾产业园鹿岗片区04单元基础配套设施工程项目土地征收的预公告

惠城府征〔2024〕17号

　　为了公共利益需要，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经惠城区人民政府研究决定，拟征收惠城区马安镇约50亩土地，现依法发布土地征收预公告。

　　一、征地范围

　　拟征收土地位于惠城区马安镇新乐村，面积约50亩（具体范围和面积以实际勘测定界结果为准）。

　　二、征收目的

　　拟征收土地用于东江湾产业园鹿岗片区04单元基础配套设施工程项目建设。

　　三、补偿标准

　　土地补偿费和安置补助费按《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（惠府公〔2024〕1号）规定的惠城区1号区片综合地价标准执行，其中全市统一设定林地调节系数0.55，征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行，征收未利用地参照征收农用地区片综合地价设定调节系数0.4执行。

　　青苗、房屋等地上附着物补偿按《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2021〕27号）标准执行。

　　四、开展土地现状调查的安排

　　自本预公告发布之日起，由马安镇人民政府已组织开展土地现状调查和征收补偿登记工作。请拟被征收土地的所有权人、使用权人配合土地征收工作，到马安镇人民政府（联系电话：*******）办理土地征收及地上附着物和青苗等补偿登记手续，各相关单位和个人相互告知。未如期办理征地补偿登记的，其补偿以镇（街道）调查结果为准。

　　土地现状调查内容包括核实拟征收土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、村民住宅以外的房屋、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。

　　五、其他事项

　　自本预公告发布之日起，在拟征地范围内，区公安分局、区住房城乡建设局、区市场监管局、区城管执法局、区不动产登记中心等有关部门暂停办理下列事项：

　　（一）审批新增建设项目用地。

　　（二）审批新建、改建、扩建房屋。

　　（三）办理入户，但因结婚、出生、回国、退伍转业、毕业生户籍回迁、刑满释放等原因应当入户的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋为注册地址办理经营注册登记、变更手续。

　　（五）改变土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的转让、租赁和抵押。

　　自本预公告发布之日起，任何单位个人不得在拟征地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

　　各有关单位（个人）应积极支持土地征收工作，对煽动群众闹事、阻挠土地征收工作的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》从严处理，对触犯刑法构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。

　　特此公告

惠州市惠城区人民政府

2024年10月15日

拟征收范围（东江湾产业园鹿岗片区04单元基础配套设施工程项目）