昆明榕海产业发展有限公司委托管理前财务尽调服务项目

竞争性谈判文件

竞 谈 人：（盖章）昆明交投城市投资发展集团有限公司

（盖章）昆明市国有资产管理营运有限责任公司

编 制 日 期：二 〇 二 四 年 十 月

1.采购条件

昆明榕海产业发展有限公司委托管理前财务尽调服务项目，项目业主为昆明交投城市投资发展集团有限公司和昆明市国有资产管理营运有限责任公司。按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）文件精神，采用竞争性谈判方式确定本项目的中选人。现特邀请符合相关条件的谈判申请人参加谈判。

2．项目概况与采购范围

2.1项目名称：昆明榕海产业发展有限公司委托管理前财务尽调服务项目。

2.2项目概况：城发集团与国资营运公司签订了《委托管理协议》，由国资公司委托城发集团管理昆明榕海产业发展有限公司前，双方联合招聘审计单位开展昆明榕海产业发展有限公司的财务状况审计，双方按管理时间节点承担管理责任。昆明榕海产业发展有限公司成立于2023年09月15日，注册地位于云南省昆明阳宗海风景名胜区七甸街道办事处，公司目前主要进行房地产开发经营业务。截止2024年9月底，昆明榕海产业发展有限公司资产总额2379.02万元、负债总额-361.98万元、所有者权益合计2,741万元。

2.3采购范围:完成昆明榕海产业发展有限公司成立至2024年10月9日期间财务尽调工作。内容应包含且不限于：1.对财务状况（财务报表、资产、内外部债务及往来款情况、会计政策、内部控制制度等）进行详细的分析评估；2.税务调查：审查企业的纳税义务、税收优惠、税务风险等，评估其税务合规性；3.项目投资情况（含款项支付情况等）；4.对公司的合同履行情况、合规性进行评估等，具体工作内容以采购人实际委托为准。

2.4标段划分：本项目不划分标段。

2.5本次采购规模：约2万元。

2.6质量要求：报告满足国家相关法律法规、行业标准、采购人的各项要求，确保报告的真实性和科学性，内容、格式、深度及计算指标必须达到标准要求，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分，并通过采购人的审核。

2.7服务期限：合同签订后5个工作日内提交财务尽调报告初稿、10个工作日内提交经采购人审核通过的终稿。

3．谈判申请人资格要求

3.1.谈判申请人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.2.谈判申请人须为合法成立的会计师事务所，取得会计师或税务师事务所执业资格证书。以分支机构参加谈判的，分支机构须获得总公司（或相关机构）的唯一授权，并出具授权谈判的证明文件。

3.3.企业业绩要求: 谈判申请人2020年至今承担过2个及以上（含2个）类似业绩(证明材料以中标通知书或合同或业主证明等材料为准)。

类似业绩指：财务尽职调查业务

3.4财务要求:财务状况良好，需提供近三年（2021年至2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告(如成立时间不足3年的，自成立初年提供，成立时间不足一年的须提供自成立之日起至开标截止一日前的会计报表或近三个月银行出具的资信证明或资金存款证明)。

3.5项目负责人要求：须为注册会计师，应当具有5年以上从业经历，且最近3年（2021年1月1日起）有过1项财务尽职调查或审计服务业绩。业绩材料为中标（成交）通知书或合同或业主证明或相关成果证明材料等。

3.6信誉要求:（1）能够保守被服务单位的商业秘密；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书）。（2）谈判申请人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）信息名单；未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单。（提供承诺书及查询截图）

3.7其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一招标项目谈判；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的公司，都不得在本项目中同时谈判（提供承诺书）。

3.8本项目不接受联合体谈判。

4.竞争性谈判文件的获领取

4.1谈判申请人须在报名截止时间前持法定代表人（或负责人）身份证明书（原件）、法定代表人(或负责人)授权委托书（原件）、授权代理人身份证（原件及加盖公章的复印件）于2024年10月18日至2024年10月24日，每日上午09时至11时30分，下午14时至17时（北京时间，下同。节假日正常休息）到昆明交投城市投资发展集团有限公司（地址：昆明市盘龙区诚信路领东国际A栋21楼2101室）报名及获取竞争性谈判文件。

4.2递交竞争性谈判申请文件的地点为：昆明市盘龙区诚信路领东国际A栋21楼2101室昆明交投城市投资发展集团有限公司开标室。

4.3递交竞争性谈判申请文件的时间为： 2024年10月25日上午10时00分。

4.4递交竞争性谈判申请文件截止时间： 2024年10月25日上午10时00分。

4.5请各谈判申请人授权人代表携带以下资料递交竞争性谈判申请文件并参与谈判：

(1).法定代表人（或负责人）参加谈判时，需提供：

①法定代表人（或负责人）身份证明书（原件）

②法定代表人（或负责人）身份证（原件）

(2).授权委托代理人参加谈判时，需提供：

①法定代表人（或负责人）身份证明书（原件或加盖公章的复印件）

②法定代表人（或负责人）授权委托书（原件）

③授权委托代理人身份证（原件）

5.发布公告的媒介

本次竞争性谈判在《采购与招标网（元博网）》（https:///）网站上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

6.联系方式

竞谈人：昆明交投城市投资发展集团有限公司

昆明市国有资产管理营运有限责任公司

地 址：云南省昆明市盘龙区诚信路50号领东国际21楼

联系人：封工

电 话：0871—********