1.招标条件

本招标项目金洞管理区金龙路保障性住房部分住房装修项目已由金发改发[2016]34号批准建设、金发改许准字[2016]15号核准，建设资金为专项配套资金。招标人为金洞管理区城建规划房产局，招标代理机构为湖南潇湘招投标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：金洞管理区金龙路保障性住房部分住房装修项目

2.2建设地点：金洞管理区金龙镇金龙路

2.3规 模：装修住房共16套，工程总造价约32万元

2.4工期要求：30天（日历天）

2.5质量要求：合格

2.6保修要求：按建设部[2000]80号令执行

2.7招标范围：2014年金洞管理区金龙路保障性住房部分住房装修项目施工招标，装修内容为门窗工程、地面、墙面、窗台工程、卫生间、厨房工程、水电安装工程、楼梯踏步工程等（具体以预算书和区财政评审的结算书为准）

2.8标段划分：1个标段

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证”;

3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级以上（含贰级）资质，安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3项目负责人（项目经理）为建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格或建筑工程专业中级以上（含中级）职称，且无在建工程;

3.4拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员，人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定，包括项目负责人1人、施工员1人、安全员1人且不能同时在二个及二个以上建设工程项目任职，安全员必须取得C类安全考核合格证;

3.5本次招标不接受联合体投标;

3.6其他资格要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

投标人不得出现上述情形，否则按无效投标处理。

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“合理定价评审抽取法”。本次招标项目当递交投标文件的投标人数量超过9家（不含9家）时，第一阶段先随机抽取9家入围，对入围的投标人进行评审，通过评审符合招标文件要求的入围投标人再进行第二阶段中标候选人的抽取并产生3家中标候选人;当递交投标文件的投标人数量没有超过9家时，全部入围，对入围的投标人进行评审，通过评审符合招标文件要求的入围投标人直接抽取3家中标候选人。

本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金和预交履约保证金

投标保证金的金额：人民币6000元整，由投标人基本账户转入招标人指定账户。投标保证金到账截止时间：投标截止时间前一个工作日的下午16时30分;投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1请各投标人于本项目招标公告发布之日起至投标截止之日前通过永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）下载招标文件及工程量清单。网络下载的招标文件及工程量清单与书面招标文件及工程量清单具有同等法律效力;

6.2招标文件每套售价400元，递交投标文件时交纳，否则拒绝接受其投标文件;

6.3招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，于投标截止时间15日前（澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的）或7日前（澄清或者修改的内容不影响投标文件编制的）在永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）网上发布;投标人若对招标文件有任何疑问的，应在投标截止时间10日前将疑问以电子邮件的方式发至招标代理机构邮箱，否则视为认可招标文件的内容和条款。

6.4投标人应自行在永州市建设工程招标投标网下载招标文件、工程量清单、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2016年11月3日上午9时30分（北京时间），地点为金洞管理区招投标交易中心（金洞管理区新办公楼一楼）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标人的法定代表人或拟任项目负责人（委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人）须亲自到场参加投标，否则，招标人不予受理。

9.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。

10.招标人补充的其它内容

无。

11.联系方式

招标人：金洞管理区城建规划房产局

地 址：永州市金洞管理区金洞镇

联系人：谢芝星

电 话：138*****528

招标代理机构：湖南潇湘招投标代理有限公司

地 址：永州市冷水滩区梅湾路218号（市水利局院内水利设计院5楼）

联系人：曾江琴 陆海波

电 话：158*****222 189*****061