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桂语晴澜项目第二批施工总承包一标段外墙保温及涂料工程资格预审公告
(招标编号：E6101003506DvU25Cr4R001)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本桂语晴澜项目第二批施工总承包一标段外墙保温及涂料工程已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹100%，招标人为陕西交控悦城置业有限责任公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格
预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：桂语晴澜项目二批次一标段1-3、7#、10#、12#、17件、18#、25#所有室外结构
外墙保温、涂料供货及施工。具体内容详见施工图纸及工程量清单的全部内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)桂语晴澜项目第二批施工总承包一标段外墙保温及涂料工程：
三、投标人资格要求
(001桂语晴澜项目第二批施工总承包一标段外墙保温及涂料工程的投标人资格能力要
求：3.1标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包一标段外墙保温及涂料工程，本次资格
预审要求申请人具备【防水防腐保温工程专业承包一级】及以上资质，并在人员、设备、资
金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业
资格（建筑工程专业），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包一标段外墙保温及涂料工程，本次资格预审
不接受联合体资格预审申请。
3,3各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。
(适用于分标段的招标项目)
3.4其他要求：
3,4.1申请人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证
明材料。
3.4.2申请人须具有防水防腐保温工程专业承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许
可证。
34.3拟派项目经理须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安
全生产考核合格B证证书。且未担任其它在建项目的项目经理，
3.4.4申请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平
台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应一致：
3.4.5自2021年1月1日至今（偌为2021年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之
日起至今)，无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成
的诉讼或仲裁：
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年10月18日00时00分到2024年10月23日00时00分
获取方式1.请申请人于2024年10月18日00时00分00秒起至2024年10月23日00
时00分00秒，从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http:/new,xacin.com,cn:7092/)下载资格预审文件，2.桂语晴澜项目第二批施工总承
包一标段外墙保温及涂料工程，资格预审文件每套售价0.00元。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年10月28日14时00分
递交方式：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
不
资格预审开始时间：2024年10月28日14时00分
资格预审地点：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
评审办法：有限数量制，12家。
七、其他
1.工程规模桂语晴澜规划用地114,896亩，总建筑面积约27万平方米（俱体总建筑面
积以规划局审批方案为准)，拟建高层、小高层、多层及社区型商业等：2，项目地点：西安
国际港务区内：3.项目投资总额：3300000000元：4.招标范围：桂语晴澜项目二批次一标
段1-3#、7供、10饼、12#、17#、18#、25#所有室外结构外墙保温、涂料供货及施工。具体内
容详见施工图纸及工程量清单的全部内容：5，本次招标公告同时在《西安市公共资源交易
平台》、《陕西采购与招标网》发布6，资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程
建设交易平台(http:/nem,xacin..com.cn:7092)中登记企业信息，然后使用数字认证CA
锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资
格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查
申请文件为.xzst格式为7.采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预
审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障
或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关
于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各投标人使用西安市
智慧移动交易系统（西安交易APP),下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工
程建设交易平台（新平台）(http:/ne.xacin.com.cn:7092)-办事指南-操作指南，下载
《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交
易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-80999、
80701:8.请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后
提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内
容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责伍9，本项目定标方式为非评定分离10，
其他需要说明的事项本项目投标保证金为人民币伍万元整，通过资格预审的申请人在领取
招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保
公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中
心工程建设交易平台要求进行)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安泸灞国际港住房和城乡建设局。
九、联系方式
管
招标人：陕西交控悦城置业有限责任公司
地址：陕西省西安市高新区科技路50号金桥国际广场B座22楼2201室
文
联系人：佟鹤天、张副
电话：029-88350177
2086y
电子邮件：/
招标代理机构：正衡工程项目管理有限公司
地址：西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A幢18层
联系人：房鹏、王田莉、任魏芳
电话：029-87515832
电子邮件：zhzbyb20163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
签名
招标人或其招标代理机构：
(盖章)