条款号

评审因素

评审标准

2.3.1

评审因素及分值构成

（1）投标报价： 81 分

（2）施工组织设计： 16 分

（3）投标人业绩： 2 分

（4）报价合理性： 1 分

2.3.2

评标基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定：方法五：ABC合成法；

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

下浮率△取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标人代表随机抽取确定。

3、特殊情形下，评标基准价调整方式：

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。

2.3.3（1）

投标报价得分计算

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

2.3.3（2）

施工组织设计

本次施工组织设计采用暗标，暗标编制要求为：施工组织设计（包括答辩）内容、文字均不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

施工组织设计内容齐全，施工方法正确，施工措施得当，技术方案科学，人员、材料、机械等安排合理，满足本工程施工的各项要求。施工组织设计按下表要求进行评审：

评审因素

分值

页数要求

评分标准

总体概述：施工组织、总体设想、方案针对性及施工标段划分

2

不超过5页

(1)以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上；

(2)以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80％-90%；

(3)以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70％-80％；

(4)以上某项无具体内容的，该项不得分。

（5）拟派项目负责人答辩采取暗标形式，现场回答评标委员会提出的问题（书面形式），共 4 题，每题 0.5 分，共 2 分，

组织形式：开标现场由各投标人所派项目负责人抽取答辩序号，各项目负责人在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理按 0 分计。

注：评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答 案及得分点，答辩时间不超过 30 分钟。

施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

2

不超过10页

施工进度计划和各阶段进度的保证措施

3

不超过10页

施工过程各阶段质量安全的保证措施

3

不超过20页

劳动力、机械设备和材料投入计划

2

不超过20页

关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

2

不超过20页

项目负责人陈述及答辩（2 分）

2

不超过5页

1、评标委员会按上述评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。

2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。

4、项目负责人陈述及答辩评分标准：

（1）答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的90%以上；

（2）答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的 80%-90%；

（3）答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的70%-80%；

（4）未按时参加答辩的，或者答卷序号错误、有其他标记的或者陈述及答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。

5、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过 1 页的，扣 0.01 分。

6、施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。（“项目管理班子的人员配备”除外）。

7、答辩：投标人所报注册建造师参与答辩时，应携带本人二代身份证参加答辩，迟到视为放弃答辩，答辩分作 0 分处理。不参与建造师答辩的投标人只须参与远程不见面开标解密。

答辩地点：铜山区公共资源交易中心二楼开标室。

答辩时间：2024 年 11 月 7 日 12 时。

答辩签到时间：2024 年11 月 7 日 11 点 30 分至 12 点 00 分

项目负责人答辩采用暗标，答辩内容不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

答辩采用纸质书写，时间不超过 20 分钟（请投标人自带黑色签字笔）；答辩现场由各投标人拟派建造师持身份证原件抽取答辩序号，书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理，按 0 分计。

答辩题目拟定形式：由评标委员会根据项目情况现场随机出题，每题 0.5 分，共 4 题，总分值 2 分；打印完整份数后由评标委员会签字密封后，交由交易中心工作人员，在答辩现场进行解封分发作答；所有答辩内容由技术标评委进行横向评审，计分时去掉一个最高和最低分后，取评委评分的平均值为该项得分(保留两位小数）

2.3.3(3)

投标人业绩评分标准

投标人自 2021 年 10 月 01 日（含）以来，承担过类似工程。【类似工程指：类似工程指单项合同金额大于或等于2800万元以上的房屋建筑工程。业绩以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，金额以合同中注明的金额为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”上链接的业绩为准，备案的证明材料应能明确体现上述指标要求】。每有一个得1 分，满分2.0分。

注：资格条件中的业绩不参与本项评分。

2.3.3（4）

得分标准

1.报价合理性分析基准值的确定：招标控制价各子目综合单价下浮比率：8%，乘以权重系数 50%，加所有通过评标入围的投标报价中相应子目综合单价的算术平均值（剔除超过招标控制价中相应价格正负 20%的综合单价）乘以权重系数 50%，确定报价合理性分析基准价。

2.将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价 1%的，有一项扣 0.1 分，最多扣 1 分。

3.4

详细评审

本工程采用综合评估法，实行两阶段评标。

投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标现场为一次解密全部投标文件，公布投标报价，详细评审分两个阶段进行：

第一阶段评审：

1.1 评标委员会先评审商务技术文件（包括施工组织设计、投标人业绩），选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标。具体数量约定如下：有效投标人超过 12 个（含 12 个）的，取前 9 名；若有效投标人实际数量少于 9 名的，则按实际数量计取。

1.2 商务技术文件得分汇总相同且影响判定进入第二阶段的，以施工组织设计得分高的进入第二阶段；如施工组织设计得分也相同的，以关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案的得分高的进入第二阶段；如关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案得分也相同的，则由评标委员会以抽签的方式确定进入第二阶段的投标人。

第二阶段评审：

2.1 第二阶段评审仅针对进入第二阶段的投标文件进行（包括投标报价和报价合理性），未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算。

2.2 第一阶段商务技术标得分带入第二阶段。

2.3 评标委员会按照投标人最终总得分由高至低的次序排列，推荐中标候选人。

3 因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形取消相应投标人进入二阶段评审资格后，不重新补充进入二阶段的投标人。

条款号

评审因素

评审标准

2.3.1

评审因素及分值构成

（1）投标报价： 81 分

（2）施工组织设计： 16 分

（3）投标人业绩： 2 分

（4）报价合理性： 1 分

2.3.2

评标基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定：方法五：ABC合成法；

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

下浮率△取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标人代表随机抽取确定。

3、特殊情形下，评标基准价调整方式：

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。

2.3.3（1）

投标报价得分计算

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

2.3.3（2）

施工组织设计

本次施工组织设计采用暗标，暗标编制要求为：施工组织设计（包括答辩）内容、文字均不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

施工组织设计内容齐全，施工方法正确，施工措施得当，技术方案科学，人员、材料、机械等安排合理，满足本工程施工的各项要求。施工组织设计按下表要求进行评审：

评审因素

分值

页数要求

评分标准

总体概述：施工组织、总体设想、方案针对性及施工标段划分

2

不超过5页

(1)以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上；

(2)以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80％-90%；

(3)以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70％-80％；

(4)以上某项无具体内容的，该项不得分。

（5）拟派项目负责人答辩采取暗标形式，现场回答评标委员会提出的问题（书面形式），共 4 题，每题 0.5 分，共 2 分，

组织形式：开标现场由各投标人所派项目负责人抽取答辩序号，各项目负责人在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理按 0 分计。

注：评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答 案及得分点，答辩时间不超过 30 分钟。

施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

2

不超过10页

施工进度计划和各阶段进度的保证措施

3

不超过10页

施工过程各阶段质量安全的保证措施

3

不超过20页

劳动力、机械设备和材料投入计划

2

不超过20页

关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

2

不超过20页

项目负责人陈述及答辩（2 分）

2

不超过5页

1、评标委员会按上述评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。

2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。

4、项目负责人陈述及答辩评分标准：

（1）答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的90%以上；

（2）答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的 80%-90%；

（3）答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的70%-80%；

（4）未按时参加答辩的，或者答卷序号错误、有其他标记的或者陈述及答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。

5、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过 1 页的，扣 0.01 分。

6、施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。（“项目管理班子的人员配备”除外）。

7、答辩：投标人所报注册建造师参与答辩时，应携带本人二代身份证参加答辩，迟到视为放弃答辩，答辩分作 0 分处理。不参与建造师答辩的投标人只须参与远程不见面开标解密。

答辩地点：铜山区公共资源交易中心二楼开标室。

答辩时间：2024 年 11 月 7 日 12 时。

答辩签到时间：2024 年11 月 7 日 11 点 30 分至 12 点 00 分

项目负责人答辩采用暗标，答辩内容不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

答辩采用纸质书写，时间不超过 20 分钟（请投标人自带黑色签字笔）；答辩现场由各投标人拟派建造师持身份证原件抽取答辩序号，书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理，按 0 分计。

答辩题目拟定形式：由评标委员会根据项目情况现场随机出题，每题 0.5 分，共 4 题，总分值 2 分；打印完整份数后由评标委员会签字密封后，交由交易中心工作人员，在答辩现场进行解封分发作答；所有答辩内容由技术标评委进行横向评审，计分时去掉一个最高和最低分后，取评委评分的平均值为该项得分(保留两位小数）

2.3.3(3)

投标人业绩评分标准

投标人自 2021 年 10 月 01 日（含）以来，承担过类似工程。【类似工程指：类似工程指单项合同金额大于或等于2800万元以上的房屋建筑工程。业绩以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，金额以合同中注明的金额为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”上链接的业绩为准，备案的证明材料应能明确体现上述指标要求】。每有一个得1 分，满分2.0分。

注：资格条件中的业绩不参与本项评分。

2.3.3（4）

得分标准

1.报价合理性分析基准值的确定：招标控制价各子目综合单价下浮比率：8%，乘以权重系数 50%，加所有通过评标入围的投标报价中相应子目综合单价的算术平均值（剔除超过招标控制价中相应价格正负 20%的综合单价）乘以权重系数 50%，确定报价合理性分析基准价。

2.将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价 1%的，有一项扣 0.1 分，最多扣 1 分。

3.4

详细评审

本工程采用综合评估法，实行两阶段评标。

投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标现场为一次解密全部投标文件，公布投标报价，详细评审分两个阶段进行：

第一阶段评审：

1.1 评标委员会先评审商务技术文件（包括施工组织设计、投标人业绩），选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标。具体数量约定如下：有效投标人超过 12 个（含 12 个）的，取前 9 名；若有效投标人实际数量少于 9 名的，则按实际数量计取。

1.2 商务技术文件得分汇总相同且影响判定进入第二阶段的，以施工组织设计得分高的进入第二阶段；如施工组织设计得分也相同的，以关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案的得分高的进入第二阶段；如关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案得分也相同的，则由评标委员会以抽签的方式确定进入第二阶段的投标人。

第二阶段评审：

2.1 第二阶段评审仅针对进入第二阶段的投标文件进行（包括投标报价和报价合理性），未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算。

2.2 第一阶段商务技术标得分带入第二阶段。

2.3 评标委员会按照投标人最终总得分由高至低的次序排列，推荐中标候选人。

3 因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形取消相应投标人进入二阶段评审资格后，不重新补充进入二阶段的投标人。

条款号

评审因素

评审标准

2.3.1

评审因素及分值构成

（1）投标报价： 81 分

（2）施工组织设计： 16 分

（3）投标人业绩： 2 分

（4）报价合理性： 1 分

2.3.2

评标基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定：方法五：ABC合成法；

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

下浮率△取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标人代表随机抽取确定。

3、特殊情形下，评标基准价调整方式：

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。

2.3.3（1）

投标报价得分计算

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

2.3.3（2）

施工组织设计

本次施工组织设计采用暗标，暗标编制要求为：施工组织设计（包括答辩）内容、文字均不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

施工组织设计内容齐全，施工方法正确，施工措施得当，技术方案科学，人员、材料、机械等安排合理，满足本工程施工的各项要求。施工组织设计按下表要求进行评审：

评审因素

分值

页数要求

评分标准

总体概述：施工组织、总体设想、方案针对性及施工标段划分

2

不超过5页

(1)以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上；

(2)以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80％-90%；

(3)以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70％-80％；

(4)以上某项无具体内容的，该项不得分。

（5）拟派项目负责人答辩采取暗标形式，现场回答评标委员会提出的问题（书面形式），共 4 题，每题 0.5 分，共 2 分，

组织形式：开标现场由各投标人所派项目负责人抽取答辩序号，各项目负责人在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理按 0 分计。

注：评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答 案及得分点，答辩时间不超过 30 分钟。

施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

2

不超过10页

施工进度计划和各阶段进度的保证措施

3

不超过10页

施工过程各阶段质量安全的保证措施

3

不超过20页

劳动力、机械设备和材料投入计划

2

不超过20页

关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

2

不超过20页

项目负责人陈述及答辩（2 分）

2

不超过5页

1、评标委员会按上述评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。

2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。

4、项目负责人陈述及答辩评分标准：

（1）答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的90%以上；

（2）答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的 80%-90%；

（3）答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的70%-80%；

（4）未按时参加答辩的，或者答卷序号错误、有其他标记的或者陈述及答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。

5、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过 1 页的，扣 0.01 分。

6、施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。（“项目管理班子的人员配备”除外）。

7、答辩：投标人所报注册建造师参与答辩时，应携带本人二代身份证参加答辩，迟到视为放弃答辩，答辩分作 0 分处理。不参与建造师答辩的投标人只须参与远程不见面开标解密。

答辩地点：铜山区公共资源交易中心二楼开标室。

答辩时间：2024 年 11 月 7 日 12 时。

答辩签到时间：2024 年11 月 7 日 11 点 30 分至 12 点 00 分

项目负责人答辩采用暗标，答辩内容不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

答辩采用纸质书写，时间不超过 20 分钟（请投标人自带黑色签字笔）；答辩现场由各投标人拟派建造师持身份证原件抽取答辩序号，书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理，按 0 分计。

答辩题目拟定形式：由评标委员会根据项目情况现场随机出题，每题 0.5 分，共 4 题，总分值 2 分；打印完整份数后由评标委员会签字密封后，交由交易中心工作人员，在答辩现场进行解封分发作答；所有答辩内容由技术标评委进行横向评审，计分时去掉一个最高和最低分后，取评委评分的平均值为该项得分(保留两位小数）

2.3.3(3)

投标人业绩评分标准

投标人自 2021 年 10 月 01 日（含）以来，承担过类似工程。【类似工程指：类似工程指单项合同金额大于或等于2800万元以上的房屋建筑工程。业绩以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，金额以合同中注明的金额为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”上链接的业绩为准，备案的证明材料应能明确体现上述指标要求】。每有一个得1 分，满分2.0分。

注：资格条件中的业绩不参与本项评分。

2.3.3（4）

得分标准

1.报价合理性分析基准值的确定：招标控制价各子目综合单价下浮比率：8%，乘以权重系数 50%，加所有通过评标入围的投标报价中相应子目综合单价的算术平均值（剔除超过招标控制价中相应价格正负 20%的综合单价）乘以权重系数 50%，确定报价合理性分析基准价。

2.将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价 1%的，有一项扣 0.1 分，最多扣 1 分。

3.4

详细评审

本工程采用综合评估法，实行两阶段评标。

投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标现场为一次解密全部投标文件，公布投标报价，详细评审分两个阶段进行：

第一阶段评审：

1.1 评标委员会先评审商务技术文件（包括施工组织设计、投标人业绩），选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标。具体数量约定如下：有效投标人超过 12 个（含 12 个）的，取前 9 名；若有效投标人实际数量少于 9 名的，则按实际数量计取。

1.2 商务技术文件得分汇总相同且影响判定进入第二阶段的，以施工组织设计得分高的进入第二阶段；如施工组织设计得分也相同的，以关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案的得分高的进入第二阶段；如关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案得分也相同的，则由评标委员会以抽签的方式确定进入第二阶段的投标人。

第二阶段评审：

2.1 第二阶段评审仅针对进入第二阶段的投标文件进行（包括投标报价和报价合理性），未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算。

2.2 第一阶段商务技术标得分带入第二阶段。

2.3 评标委员会按照投标人最终总得分由高至低的次序排列，推荐中标候选人。

3 因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形取消相应投标人进入二阶段评审资格后，不重新补充进入二阶段的投标人。

条款号

评审因素

评审标准

2.3.1

评审因素及分值构成

（1）投标报价： 81 分

（2）施工组织设计： 16 分

（3）投标人业绩： 2 分

（4）报价合理性： 1 分

2.3.2

评标基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定：方法五：ABC合成法；

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

K值取值范围：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

下浮率△取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标人代表随机抽取确定。

3、特殊情形下，评标基准价调整方式：

除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。

2.3.3（1）

投标报价得分计算

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

2.3.3（2）

施工组织设计

本次施工组织设计采用暗标，暗标编制要求为：施工组织设计（包括答辩）内容、文字均不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

施工组织设计内容齐全，施工方法正确，施工措施得当，技术方案科学，人员、材料、机械等安排合理，满足本工程施工的各项要求。施工组织设计按下表要求进行评审：

评审因素

分值

页数要求

评分标准

总体概述：施工组织、总体设想、方案针对性及施工标段划分

2

不超过5页

(1)以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的 90%以上；

(2)以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80％-90%；

(3)以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70％-80％；

(4)以上某项无具体内容的，该项不得分。

（5）拟派项目负责人答辩采取暗标形式，现场回答评标委员会提出的问题（书面形式），共 4 题，每题 0.5 分，共 2 分，

组织形式：开标现场由各投标人所派项目负责人抽取答辩序号，各项目负责人在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理按 0 分计。

注：评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答 案及得分点，答辩时间不超过 30 分钟。

施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

2

不超过10页

施工进度计划和各阶段进度的保证措施

3

不超过10页

施工过程各阶段质量安全的保证措施

3

不超过20页

劳动力、机械设备和材料投入计划

2

不超过20页

关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

2

不超过20页

项目负责人陈述及答辩（2 分）

2

不超过5页

1、评标委员会按上述评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。

2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。

4、项目负责人陈述及答辩评分标准：

（1）答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的90%以上；

（2）答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的 80%-90%；

（3）答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的70%-80%；

（4）未按时参加答辩的，或者答卷序号错误、有其他标记的或者陈述及答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。

5、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过 1 页的，扣 0.01 分。

6、施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。（“项目管理班子的人员配备”除外）。

7、答辩：投标人所报注册建造师参与答辩时，应携带本人二代身份证参加答辩，迟到视为放弃答辩，答辩分作 0 分处理。不参与建造师答辩的投标人只须参与远程不见面开标解密。

答辩地点：铜山区公共资源交易中心二楼开标室。

答辩时间：2024 年 11 月 7 日 12 时。

答辩签到时间：2024 年11 月 7 日 11 点 30 分至 12 点 00 分

项目负责人答辩采用暗标，答辩内容不得出现彩色文字、标识图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

答辩采用纸质书写，时间不超过 20 分钟（请投标人自带黑色签字笔）；答辩现场由各投标人拟派建造师持身份证原件抽取答辩序号，书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理，按 0 分计。

答辩题目拟定形式：由评标委员会根据项目情况现场随机出题，每题 0.5 分，共 4 题，总分值 2 分；打印完整份数后由评标委员会签字密封后，交由交易中心工作人员，在答辩现场进行解封分发作答；所有答辩内容由技术标评委进行横向评审，计分时去掉一个最高和最低分后，取评委评分的平均值为该项得分(保留两位小数）

2.3.3(3)

投标人业绩评分标准

投标人自 2021 年 10 月 01 日（含）以来，承担过类似工程。【类似工程指：类似工程指单项合同金额大于或等于2800万元以上的房屋建筑工程。业绩以中标通知书、合同及竣工验收证明（直接发包项目以合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，时间以竣工验收时间为准，金额以合同中注明的金额为准，面积以竣工验收证明上的面积为准。类似工程业绩以“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”上链接的业绩为准，备案的证明材料应能明确体现上述指标要求】。每有一个得1 分，满分2.0分。

注：资格条件中的业绩不参与本项评分。

2.3.3（4）

得分标准

1.报价合理性分析基准值的确定：招标控制价各子目综合单价下浮比率：8%，乘以权重系数 50%，加所有通过评标入围的投标报价中相应子目综合单价的算术平均值（剔除超过招标控制价中相应价格正负 20%的综合单价）乘以权重系数 50%，确定报价合理性分析基准价。

2.将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价 1%的，有一项扣 0.1 分，最多扣 1 分。

3.4

详细评审

本工程采用综合评估法，实行两阶段评标。

投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标现场为一次解密全部投标文件，公布投标报价，详细评审分两个阶段进行：

第一阶段评审：

1.1 评标委员会先评审商务技术文件（包括施工组织设计、投标人业绩），选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标。具体数量约定如下：有效投标人超过 12 个（含 12 个）的，取前 9 名；若有效投标人实际数量少于 9 名的，则按实际数量计取。

1.2 商务技术文件得分汇总相同且影响判定进入第二阶段的，以施工组织设计得分高的进入第二阶段；如施工组织设计得分也相同的，以关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案的得分高的进入第二阶段；如关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案得分也相同的，则由评标委员会以抽签的方式确定进入第二阶段的投标人。

第二阶段评审：

2.1 第二阶段评审仅针对进入第二阶段的投标文件进行（包括投标报价和报价合理性），未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算。

2.2 第一阶段商务技术标得分带入第二阶段。

2.3 评标委员会按照投标人最终总得分由高至低的次序排列，推荐中标候选人。

3 因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形取消相应投标人进入二阶段评审资格后，不重新补充进入二阶段的投标人。