海口房建公寓段海口行车公寓机务备班楼整治项目

施工总价承包竞争性磋商采购公告

(项目编号：HKFJ-2024-017)

1. 采购条件

本采购项目为海口行车公寓机务备班楼整治项目，采购人为海南铁路有限公司海口房建公寓段，采购项目资金来自安优线成本。该项目已具备采购条件，现对该项目进行施工总价承包竞争性磋商采购。

2. 项目概况

2.1 工程概况

工程概况：海口行车公寓机务备班楼整治项目，项目主要内容如下：

（1）五~六层所有卫生间、走廊、宿舍、阳台、楼梯间铲除原来顶面和内墙涂料后重新刷涂料，面积2068平方米。

（2）16个卫生间铲除原有墙面瓷砖和地砖，重新做防水及贴瓷砖、地砖面积为36㎡，墙砖面积为144㎡。

（3）铲除外墙南北侧立面原有涂料层重新刷防水涂料和外墙涂料340㎡，屋面防水层老化，拆除后重新做防水，面积约300 ㎡

（4）拆掉房间、走廊、阳台、卫生间、楼梯地面旧地砖，重铺地砖596㎡。

（5）拆掉走廊及阳台的装饰花格，面积21.6平方米，重新砌墙面积21.6平方米，抹灰刷涂料面积21.6平方米。

（6）拆除五~六层走廊原有塑胶窗更换成铝合金玻璃窗，面积为120平方米。

（7）拆掉宿舍入户木门，重新更换防盗门，共16个，门大小0.9X2.6米。

（8）拆掉卫生间窗玻璃，保留窗框，重新更换窗玻璃，面积为17.28平方米。

（9）拆除原有五~六层楼梯栏杆更换成不锈钢栏杆，总长度11米。

（10）消防箱刷漆翻新，共6个。

（11）新增大理石叫班台3.5米。

（12）新增叫班室背景墙，面积为17平方米。

（13）新建加压泵池。

（14）2个卫生间铲除原有墙面瓷砖和地砖，重新做防水及贴瓷砖、地砖面积为4.4平方米，墙砖面积为18平方米。

（15）五~六层给水，电路重新改造等。

详见施工图及工程量清单。

2.2 计划工期

建设总工期45天。

2.3采购范围

海口行车公寓机务备班楼整治项目，详见施工图及工程量清单。

2.4 标段划分

本次招标项目划分为1个标段。

2.5工程施工重难点工程

无。

3. 谈判响应人资格要求

3.1谈判响应人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。谈判响应人近3年（2021年10月～2024年10月）具有建筑工程或类似施工业绩。已竣工的项目须提供中标通知书、合同协议书和工程竣工验收证明文件，正在施工和新承接的项目须提供中标通知书和合同协议书；其中谈判响应人拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，工程师及以上职称、2年以上建筑工程或类似项目管理工作经验，具有有效的安全生产考核合格证书，1年以上项目经理工作经验，良好的执业道德，且未在其他在建工程项目任职。技术负责人,工程师及以上职称，建筑工程或类似项目管理工作至少2 年，主管项目技术工作1 年以上。

3.2谈判响应人在人员、设备、资金等方面要求：近三年财务状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；企业信誉良好，无不良合作履约记录。

3.3其他要求：

（1）在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

（2）未在中国铁路总公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内。

（3）未在中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。

（4）谈判响应人不得存在下列情形：被暂停或取消投标资格的；在最近三年内有骗取中标或严重违约而处于停标处罚期内的；有诉讼及仲裁情况而处于停标处罚期内的。

（5）谈判响应人及谈判响应人法定代表人、拟委派的项目经理在递交谈判文件之日起1年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

3.4.失信被执行人的投标限制

根据中国铁路总公司办公厅关于转发国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》的通知（铁总办建设〔2018〕122号），对失信被执行人的投标活动进行以下限制：

3.4.1对纳入国家铁路局“黑名单”管理的单位，在公布期限内，不得接受其投标。被记录为严重失信行为的当事人在公布期限内参加投标的，每项严重失信行为扣减10分，直接在汇总得分中扣除。

3.4.2谈判响应人为依据国家有关失信联合惩戒规定确定的失信被执行人等的，以投标截止日“评标委员会”在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）查询结果作为评标时的判断依据。失信被执行人等在公布期限内参加投标的，每项失信行为扣减3分，直接在汇总得分中扣除。

3.5本次谈判不接受联合体谈判。

3.6各谈判响应人均可就上述标段中的1个标段谈判。

3.7 资格审查方式：资格后审

4. 磋商谈判文件的获取

4.1 竞争性磋商谈判文件购买的时间：2024年10月18日至2024年10月24日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。谈判响应人在报名时，需提供营业执照、资质、授权委托书（格式自拟）、被授权人身份证扫描件、汇款凭证、相关联系人联系方式。审核确认后为报名成功并提供谈判文件，谈判响应人需自带优盘现场拷取谈判文件。报名地点：海南省海口市琼山区凤翔街道办石塔东路68号海南铁路有限公司海口房建公寓段技术科221房。

4.2 招标文件每标段售价￥300元，采用银行汇款，售后不退。谈判响应人须在购买招标文件前将标书款电汇、网汇至海口房建公寓段账号（不接受个人汇款），同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段号，并提供开票信息。海口房建公寓段账号如下：

开户银行：中国建设银行有股份有限公司海口美兰支行

开户名称：海南铁路有限公司海口房建公寓段

账 号：460*****253*********

4.3 本次招标不接受邮购招标文件。

5. 磋商谈判响应文件的递交

5.1 磋商谈判响应文件递交的时间为2024年10月31日8时30分至2024年10月31日9时00分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2024年10月31日9时00分，地点：海南省海口市琼山区凤翔街道办石塔东路68号海南铁路有限公司海口房建公寓段会议室。

5.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的磋商谈判响应文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

采购公告在国铁采购平台（https://cg.*****.cn）发布。

7. 联系方式

招标人： 海南铁路有限公司海口房建公寓段

地址： 海南省海口市琼山区凤翔街道办石塔东路68号

联系人： 陈工

电话： 0898-******** 139*****522

海南铁路有限公司海口房建公寓段

2024年10月17日

附件1 谈判响应人资格要求

谈判响应人资格要求

附件2 谈判响应人机构设置及人员要求

谈判响应人机构设置及人员要求

备注：１.招标人应按照不同标段要求分别提出数量要求；谈判响应人按所投各标段的要求分别配备人员，不得重复。

2.上述人员需附身份证、学历证书、职称证书、执业资格证的复印件，同时出据社保证明原件（放入正本）。

附表3设施设备要求

设施设备要求

请参见施工组织设计相关规定，谈判响应人根据本工程特点自行填报设备。