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国创中心双创园 1-1 期 A2、A3 楼裙房改造提升（二期配套）竞争性磋商公告
（招标编号：QDZZ-20241012-001）
项目所在地区：山东省,青岛市,城阳区
一、招标条件
本国创中心双创园 1-1 期 A2、A3 楼裙房改造提升（二期配套）已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金 103.554807 万元，招标人为青岛动车小镇投资集团
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：二期对 A2A3 一层 7 间配套用房进行改造，改造面积约 1193 平方米，根据功能区
进行划分，进行水电改造、空调系统改造、新风系统改造、新建垃圾房和自行车棚等。施工
图纸范围内的工程施工，详见工程量清单。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)国创中心双创园 1-1 期 A2、A3 楼裙房改造提升（二期配套）;
三、投标人资格要求
(001 国创中心双创园 1-1 期 A2、A3 楼裙房改造提升（二期配套）)的投标人资格能力
要求：1 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2 具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3 具有有效期内的安全生产许可证；
4 投标人拟派项目经理须具有房屋建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安
全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
5 投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得同时参加该项目的投标；
6 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大
税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单的；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 18 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 24 日 16 时 30 分
获取方式：现场报名成功后由招标代理统一发放
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 28 日 14 时 30 分
递交方式：城阳区春阳路 167 号盈园国际商务中心 405 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 28 日 14 时 30 分
开标地点：城阳区春阳路 167 号盈园国际商务中心 405 室
七、其他
青岛正泽工程投资咨询有限公司受青岛动车小镇投资集团有限公司的委托，对其国创中
心双创园 1-1 期 A2、A3 楼裙房改造提升（二期配套）以竞争性磋商方式组织采购，欢迎符
合条件的供应商前来谈判和报价。
1.项目编号：QDZZ-20241012-001
2.项目名称：国创中心双创园 1-1 期 A2、A3 楼裙房改造提升（二期配套）
3.项目内容：二期对 A2A3 一层 7 间配套用房进行改造，改造面积约 1193 平方米，根据功能
区进行划分，进行水电改造、空调系统改造、新风系统改造、新建垃圾房和自行车棚等。施
工图纸范围内的工程施工，详见工程量清单。
4.采购预算：本项目预算金额为 1035548.07 元，最高限价为 1035548.07 元。
5.供应商资格、资质要求
5.1 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
5.2 具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
5.3 具有有效期内的安全生产许可证；
5.4 投标人拟派项目经理须具有房屋建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的
安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
5.5 投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位，不得同时参加该项目的投标；
5.6 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重
大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录名单的；
5.7 本项目不接受联合体投标。
6.公告媒介
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7.招标文件的获取
自 2024 年 10 月 18 日 09：00 起至 2024 年 10 月 24 日 16：30 止（节假日除外），在青岛正
泽工程投资咨询有限公司采购领取并报名。请持以下材料：
（1）营业执照副本原件及复印件；
（2）资质证书原件及复印件；
（3）安全生产许可证原件及复印件；
（4）项目经理执业资格证书原件及复印件、安全生产考核合格证（B）证原件及复印件和近
期社保证明；
（5）法定代表人身份证明书及有效身份证明或法定代表人授权委托书及受托人有效身份证
明，同时提交受托人属于本投标单位人员近期有效社保证明原件（加盖企业公章）。
以上所有纸质复印件均须加盖单位公章，未加盖单位公章或者提供的资料不全不予接受。
本项目招标文件费 300 元，供应商于报名时向采购代理机构交纳。
8.投标文件递交、截止时间以及地点
时间：2024 年 10 月 28 日 14 时 00 分起至 14 时 30 分止。
地点：城阳区春阳路 167 号盈园国际商务中心 405 室。
逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。
9.开标时间及地点
时间：2024 年 10 月 28 日 14 时 30 分。
地点：城阳区春阳路 167 号盈园国际商务中心 405 室。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛动车小镇投资集团有限公司
地 址：山东省青岛市城阳区棘洪滩街道锦盛二路金岭片区社区中心
联 系 人：吴经理
电 话：0532-66853531
电子邮件：/
招标代理机构：青岛正泽工程投资咨询有限公司
地 址： 青岛市城阳区春阳路 167 号盈园国际商务中心 402A
联 系 人： 葛赟
电 话： 0532-87965569
电子邮件： Fz_wzh@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com