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序号	采购项目名称	数量	采购预算	服务要求	服务期限
1	宜春市城南风动片区城市棚户区改造一期(明珠小区)物业管理单位、宜春市宜阳西大道沿线片区城市棚户区改造一期（樟树下小区）物业管理单位服务项目	1项	物业服务费：住宅1.3元/m2/月商业1.5 元/m2/月车位管理费：30元/个/月	详见本招标文件第五章“采购需求”	二年（具体以合同时间为准）

五、公告期限：自本公告发布之日起

5

个工作日。

宜春市宜阳工程技术咨询有限公司关于宜春市城南风动片区城市棚户区改造一
期(明珠小区)物业管理单位、宜春市宜阳西大道沿线片区城市棚户区改造一期
（樟树下小区）物业管理单位服务项目（项目编号：宜阳-YCF2024-
002）公开招标公告
（招标编号：宜阳-YCF2024-002）
项目所在地区：江西省,宜春市,袁州区
一、招标条件
本宜春市城南风动片区城市棚户区改造一期(明珠小区)物业管理单位、宜春市
宜阳西大道沿线片区城市棚户区改造一期（樟树下小区）物业管理单位服务项
目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金89万元，招标
人为宜春市城市建设投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：明珠小区建设内容为1#～37#楼，共计478001㎡，分为南北两个地块
，南区规划建筑19栋，面积180360㎡，其中住宅17栋，934户，北区规划建筑18
栋，面积297641㎡，1770户，小区总共2704户。樟树下小区建设内容为1#～26#
楼，总建筑面积206614.91㎡，小区共计26栋，其中住宅23栋，物业和社区用房
3栋，小区住户总计1222户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宜春市城南风动片区城市棚户区改造一期(明珠小区)物业管理单位、宜春
市宜阳西大道沿线片区城市棚户区改造一期（樟树下小区）物业管理单位服务
项目;
三、投标人资格要求
(001宜春市城南风动片区城市棚户区改造一期(明珠小区)物业管理单位、宜春
市宜阳西大道沿线片区城市棚户区改造一期（樟树下小区）物业管理单位服务
项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二
条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得参加本项目的政府采购活动。
4.通过“信用中国
”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限
尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
6.本项目的特定资格要求：无。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月18日 08时30分到2024年10月25日 17时30分
获取方式：现场报名或邮件方式获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月07日 09时00分
递交方式：江西省宜春市袁州区大塘路11号大数据产业园丘建楼1楼1号会
议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月07日 09时00分
开标地点：江西省宜春市袁州区大塘路11号大数据产业园丘建楼1楼1号会
议室
七、其他
项目概况
宜春市城南风动片区城市棚户区改造一期(明珠小区)物业管理单位、宜春市宜
阳西大道沿线片区城市棚户区改造一期（樟树下小区）物业管理单位服务项目
招标项目的潜在投标人应在宜春市宜阳工程技术咨询有限公司现场报名或邮件
方式获取招标文件，并于
2024年11月7日上午9点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：宜阳-YCF2024-002
项目名称：宜春市城南风动片区城市棚户区改造一期(明珠小区)物业管理单位
、宜春市宜阳西大道沿线片区城市棚户区改造一期（樟树下小区）物业管理单
位服务项目
采购方式: 公开招标
采购需求：
序号 采购项目名称 数量 采购预算 服务要求 服务期限
1
宜春市城南风动片区城市棚户区改造一期(明珠小区)物业管理单位、宜春市宜
阳西大道沿线片区城市棚户区改造一期（樟树下小区）物业管理单位服务项目
1项 物业服务费：
住宅1.3元/ m2/月
商业1.5 元/ m2/月
车位管理费：30元/个/月 详见本招标文件第五章“采购需求”
二年（具体以合同时间为准）
注：本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
，不得参加本项目的政府采购活动。
4.通过“信用中国
”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限
尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
6.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件：
1.时间：2024年10月18日至2024年10月25日，每天上午8：30至12：00，下午14
：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）；
2.方式：现场报名或邮件方式获取；
3.售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1.提交投标文件截止时间和开标时间：2024年11月7日上午9：00（北京时间）
2.地点：江西省宜春市袁州区大塘路11号大数据产业园丘建楼1楼1号会议室。
五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1.本项目采用综合评分法评标。
2.本次招标项目为一个包，投标人应根据自己的服务能力投标。
3.有意向的供应商可自本公告发布之日起至2024年10月25日17：30前（法定节
假日除外）供应商将报名资料现场提供或以扫描件形式发送至电子邮箱:ycyy67
97@163.com(采购代理机构)进行报名登记。报名须提供下列资料：
（1）营业执照复印件加盖供应商原色公章；
（2）法人授权委托书原件加盖供应商原色公章；(须注明项目名称、编号及联
系方式)；
（3）法人身份证复印件和授权代理人身份证复印件加盖供应商原色公章。
4.开标时，各投标供应商应在投标文件提交截止时间前递交纸质投标文件，逾
期视为自动弃权。
5.本项目采购信息发布、补充、变更、修改平台：中国招标投标公共服务平台
、ct.yichun.gov.cn、采购人微信公众号。本项目采购公告澄清、变更、修改
、补充等事宜均在以上网站发布，不再电话通知，请各有意向的投标人密切关
注，在上述网站公布的与本次采购项目有关的信息视为已送达各拟投标人。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：宜春市城市建设投资开发有限公司
地址：宜春市袁州区秀江东路482号
联系方式：易勇 18270636615
2.采购代理机构信息
名称：宜春市宜阳工程技术咨询有限公司
地址：宜春市天工小区18栋201室
联系方式：柳登宜 18307954200
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：宜春市城市建设投资开发有限公司
地 址：宜春市袁州区秀江东路482号
联 系 人：易勇
电 话：18270636615
电子邮件：/
招标代理机构：宜春市宜阳工程技术咨询有限公司
地 址： 宜春市天工小区18栋201室
联 系 人： 柳登宜
电 话： 18307954200
电子邮件： ycyy6797@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
宜春市宜阳工程技术咨询有限公司关于宜春市城南风动片区城市棚户区改造一期(明珠小
区)物业管理单位、宜春市宜阳西大道沿线片区城市棚户区改造一期（樟树下小区）物业管
理单位服务项目（项目编号：宜阳-YCF2024-002）公开招标公告
项目概况
宜春市城南风动片区城市棚户区改造一期(明珠小区)物业管理单位、宜春市宜阳西
大道沿线片区城市棚户区改造一期（樟树下小区）物业管理单位服务项目
招标项目的潜在投标人应在宜春市宜阳工程技术咨询有限公司现场报名或邮件方式获取招
标文件，并于 2024年11月7日上午9点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：宜阳-YCF2024-002
项目名称：宜春市城南风动片区城市棚户区改造一期(明珠小区)物业管理单位、宜春市宜
阳西大道沿线片区城市棚户区改造一期（樟树下小区）物业管理单位服务项目
采购方式: 公开招标
采购需求：
序
号
采购项目名称
1
宜春市城南风动片区城市棚户
区改造一期(明珠小区)物业管
理单位、宜春市宜阳西大道沿
线片区城市棚户区改造一期（
樟树下小区）物业管理单位服
务项目
数
量
1项
采购预算
服务要求
服务期限
物业服务费：
住宅1.3元/
m2/月
商业1.5 元/
m2/月
车位管理费：30
元/个/月
详见本招标
文件第五章“
采购需求”
二年（具体以
合同时间为
准）
注：本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
7
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一
合同项下的采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得
参加本项目的政府采购活动。
4.通过“信用中国
”网站和中国政府采购网查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失
信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参
与本项目的采购活动。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
6.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件：
1.时间：2024年10月18日至2024年10月25日，每天上午8：30至12：00，下午14：30至17
：30（北京时间，法定节假日除外）；
2.方式：现场报名或邮件方式获取；
3.售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1.提交投标文件截止时间和开标时间：2024年11月7日上午9：00（北京时间）
2.地点：江西省宜春市袁州区大塘路11号大数据产业园丘建楼1楼1号会议室。
五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1.本项目采用综合评分法评标。
2.本次招标项目为一个包，投标人应根据自己的服务能力投标。
3.有意向的供应商可自本公告发布之日起至2024年10月25日17：30前（法定节假日
除外）供应商将报名资料现场提供或以扫描件形式发送至电子邮箱:ycyy6797@163.com(
采购代理机构)进行报名登记。报名须提供下列资料：
（1）营业执照复印件加盖供应商原色公章；
（2）法人授权委托书原件加盖供应商原色公章；(须注明项目名称、编号及联系方式)；
（3）法人身份证复印件和授权代理人身份证复印件加盖供应商原色公章。
8
4.开标时，各投标供应商应在投标文件提交截止时间前递交纸质投标文件，逾期视
为自动弃权。
5.本项目采购信息发布、补充、变更、修改平台：中国招标投标公共服务平台、ct.yi
chun.gov.cn、采购人微信公众号。本项目采购公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在以
上网站发布，不再电话通知，请各有意向的投标人密切关注，在上述网站公布的与本次
采购项目有关的信息视为已送达各拟投标人。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：宜春市城市建设投资开发有限公司
地址：宜春市袁州区秀江东路482号
联系方式：易勇 18270636615
2.采购代理机构信息
名称：宜春市宜阳工程技术咨询有限公司
地址：宜春市天工小区18栋201室
联系方式：柳登宜 18307954200
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