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屏边县滴水苗城度假酒店经营权外包项目竞争性谈判公告
(招标编号：SBZB2024-09-13)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州，屏边苗族自治县
一、招标条件
本屏边县滴水苗城度假酒店经营权外包项目己由项目市批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金·，招标人为屏边县城市旅游开发投资有限公司屏边滴水苗城酒店分公
司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规桃屏边县滴水苗城度假酒店经营权外包项目，包括但不限于以下内客酒店的管理
运营、市场推广等。供应商需具备相应的酒店管理经验和运营能力：根据酒店特点制定详
细的市场推广策略承诺在承包期内提高酒店的经济效益和服务质量要遵守相关法律法规
并保证酒店的合法运营
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)屏边县滴水苗城度假酒店经营权外包项目：
三、投标人资格要求
(001屏边县滴水苗城度假酒店经营权外包项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然
人，提供独立法人或者其他组织的营业执照等证明文件：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①按照（政府采购货物和服务招标授投标
管理办法》（财致部令第87号）、《财政部关于在致府采购活动中查询及使用信用记录有关问
题的通知)（财库[2016]125号）相关要求，供应商应在“信用中国”网站(，credite
hia.gov.cn)未被列入重大税收违法失信主体在“中国执行信息公开冈同站(http:/2
xgk.court,.8O.cn/s幼ixin/)法人及法定代表人未被列入失信被执行人记录在“中国政府
采购网”网站(w.ccgp..gOv,cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（被禁止
在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，供应商自行承诺或提供相关证明材
料。在响应文件提交截止时间后，由采购代理机构查询核对并存档（信用信息查询结果以
采购代理机构查询为准)。②提供经会计师事务所或审计机构审计的财务报告或提供银行开
具的资信证明文件或单位存款证明。新成立企业自行提供开户银行出具的货信证明或存款证
明。
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(1)依法免税的，应提供任意三个月依
法免税的相关证明文件（或国家税务局开具的“无欠税证明”。新成立企业提供情况说明，
此项不作废标条件：(2)提供社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部
门出具的有效的徽款证明。依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。新成立企业提供
情况说明，此项不作废标条件：
(5)提供202年或2023年度财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等），并经合
法的会计师事务所或审计师事务所审计，财务报表真实准确、数据清晰：2024年01月01
日后新成立的公司不需提供，不作为废标条款。
(6)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指
供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数颜罚款等
行政处罚)并提供书面声明：
爱
(?)具备法律、行政法规规定的其他条件。
(8)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判申请人，不得参加同
合同项下的政府采购活动：
法只有完全满足以上条件的谈判申请人，才可参与本次演判。如谈判申请人为了满足以上
条件虚报材料，一经查实，该响应文件将作为无效标处理。
2本项目不接受联合体谈判。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月18日08时00分到2024年10月22日17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月24日15时00分
递交方式：云南省蒙白市兴隆路红河商城3-14纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月24日15时00分
开标地点：云南省蒙自市兴隆路红河商城3-14
七、其他
1.项目概况
屏边县滴水苗城度假酒店经营权外包项目的潜在供应商应在云南异邦招标有限公司（云南省
蒙自市兴隆路红河商城3-14)获收采购文件，井于2024年10月24日15点00分（北京时
间)前提交响应文件。
“屏边县滴水苗城度假酒店经营权外包项目（招标编号：SBZ202409-13)”,项目业主为“屏
边县城市旅游开发投资有限公司屏边滴水苗城酒店分公司”。项目己具备该判条件，现进行
竞争性谈判。
2、项日基本情况
2.1项目名称：屏边县滴水苗城度假酒店经营权外包项目。
22项日地点：云南省屏边县
2.3租金：720000.00元元/年
2.4租赁期：三年（合同一年一签）
男
2.5采购范围及要求：屏边县滴水苗城度假酒店经营权外包项目，包括但不限于以下内容：
酒店的管理、运营、市场推广等。供应商需具备相应的酒店管理经验和运营能力：根据酒
习
店特点制定详细的市场推广策略：承诺在承包期内提高酒店的经济效益和服务质量：要遵守
相关法律法规，并保证酒店的合法运营。
2.6服务质量：符合星级酒店的服务标准，为客人提供优质、专业、满意的服务
2.7项目标段划分：1个标段。
3、谈判申请人资格要求
3.1满足《中华人民共和国政府采胸法》第二十二条规定：
(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者著自然
人，提供独立法人或者其他组织的营业执照等证明文件：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：①按照《政府采购货物和服务招标投标
管理办法》（财致部令第87号）入、《财政部关于在政府采胸活动中查询及使用信用记录有关问
题的通知》（财库[2016）125号)相关要求，供应商应在“信用中国”网站(m,credite
hia.go.cn)未被列入重大税收违法失信主体在“中国执行信息公开网”网站(http:/2
xgk.court..ov.cn/shixin/)法人及法定代表人未被列入失信被执行人记录在“中国政府
采购网”"网站(W.©cgP.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（被禁止
在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，供应商自行承诺或提供相关证明材
料。在响应文件提交酸止时间后，由采购代理机构查询核对并存档（信用信息查询结果以
采购代理机构查询为准)。②提供经会计师事务所或审计机构市计的财务报告或提供银行开
具的资信证明文件或单位存款证明，新成立企业自行提供开户银行出具的资信证明或存款证
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(1)依法免税的，应提供任意三个月依
法免税的相关证明文件（或国家税务局开具的“无欠税证明）。新成立企业提供情况说明。
此项不作废标条件：(2)提供社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部
门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。新成立企业提供
情况说明，此项不作废标条件：
(5)提供2022年或2023年度财务报表（含资产负债表、利润表、现企流量表等），并经合
法的会计师事务所或市计师事务所审计，财务报表真实准确、数据清晰：2024年01月01
日后新成立的公司不需提供，不作为废标条款。
桑
(6)参加政府采胸活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指
供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等
X
行政处罚)并提供书面声明：
2
(7)具备法律、行政法规规定的其他条件。
(8)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判申请人，不得参加同
合同项下的政府采购活动：
法只有完全满足以上条件的谈判申请人，才可参与本次谈判。如谈判申请人为了满足以上
条件虚报材料，一经查实，该响应文件将作为无效标处理。
3.2本项目不接受联合体谈判，
4,资格审查方法
本项目对谈判申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见谈判文件
中的资格审查文件
5、谈判文件的获取
5.1凡有意参加谈判者，请于2024年10月18日至2024年10月22日，每天上午8：00时
至11：30时，下午14：00时至17：30时（北京时间，节假日除外），持法人身份证明书原件
法人授权代表的授权委托书原件及采购人身份证原件、企业营业执照及资质证书复印件加盖
公章到云南昇邦招标有限公司（蒙自市兴降路红河商城3株314号）购买纸质版招标文件
5.2竞争性演判文件每套售价600.00元，此费用售后不退
6、谈判响应文件的递交
6.1响应文件接收截止时间：2024年10月24日15时00分（北京时间）：
6.2响应文件接收地点：云南异邦招标有限公司（云南省蒙自市兴降路红河商城3-14），
7、其他
其他未尽事宜详见采购文件，
8、联系方式
采购人：屏边县城市旅游开发投资有限公司屏边滴水苗城酒店分公司
地址：云南省屏边县
联系人：向工
电话：13529807652
采代理机构：云南异邦招标有限公司
地址：云南省蒙自市兴隆路红河商城3-14
联系人：崔秀英
电话：1398809762
八、监督部门
本招标项目的监督韶门为屏边县城市旅游开发投资有限公司屏边滴水苗城酒店分公司，
九、联系方式
招标人：屏边县城市旅游开发投资有限公司屏边滴水苗城酒店分公司
地址：云南省屏边县
联系人：向工
电话：13529807652
电子邮件：2797889145@qq.c0
招标代理机构：云南异邦招标有限公司
地址：云南省蒙自市兴隆路红河商城3-1
联系人：崔秀英
电话：13988097627
电子邮件：10511935334.cm
英崔
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
印委签名)
招标人或其招标代理机构
标有
(盖章
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