老洲乡政府办公区域保洁项目招标公告

一、谈判条件

1、项目名称：老洲乡政府办公区域保洁项目

2、招 标 人：老洲乡人民政府

3、预算控制数：乡政府办公楼保洁：2300元/月，财政楼等保洁：2300元/月

4、资金来源：财政拨款

5、采购方式：竞争性谈判

二、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的物业公司。

2、具备企业安全生产许可证。

3、法律法规规定的其他条件。

4、《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。

5、本次谈判不接受联合体投标。

三、报名条件

1、报名时间：2024年10月18日至2024年10月22日，每日上午9∶00时至 11∶30时，下午 14∶30时至16∶30 时（双休日、法定节假日除外）。

2、报名地点：老洲乡农村集体资产资源公共交易中心（老洲乡财政分局二楼）。

3、报名资料：1）法人单位介绍信、企业简介、企业营业执照副本原件及复印件，复印件加盖公章。

2）法定代表人的身份证复印件，若委托办理的，还需提供委托代理人的身份证复印件，复印件加盖公章。

3）招标文件工本费：200元/份。

4、凡有意参加投标者，请于报名时间内持相关报名资料报名并购买招标文件。开标当日，法定代表人或委托代理人需携带身份证原件到场，否则取消中标资格。

5、投标时间及地点

截止时间：2024年10月23日上午9：00

投标文件送达地点：老洲乡农村集体资产资源公共交易中心

投标文件份数：正本一份，副本一份

6、开标时间及地点

开标时间：2024年10月23日上午9：00

开标地点：老洲乡农村集体资产资源公共交易中心会议室

四、评标办法：

竞争性谈判

采购单位将在谈判文件规定的时间和地点组织谈判。供应商应由其授权的相关人员参与谈判。

采购单位的谈判人员是按规定组成的三人以上的谈判小组。

谈判开始前，谈判小组将首先认真审查供应商提交的谈判响应书，了解其与谈判文件要求是否有偏离，包括但不限于以下内容：

（1）是否及时、足额交付了谈判响应保证金；

（2）谈判响应书是否照规定的要求进行编制、装订和签署；

（3）所提交的各种资格证明文件是否真实、完整、合法、有效；

（4）所投产品是否有缺少；

（5）根据竞争性谈判文件要求所提出的技术方案是否完整、可行；

（6）谈判响应书对法律、法规和竞争性谈判文件其他明确要求的符合性。

在掌握了供应商谈判响应书的基本情况后，谈判小组将按抽签确定的顺序，与供应商分别进行谈判。

谈判是背靠背进行的。供应商不得其他参与谈判的供应商相互串通；谈判小组也不得将与某一供应商的谈判情况向其他供应商及其关系人透露。

谈判将采取N轮谈判、N＋1报价的方式进行，究竟采取多少轮谈判，由谈判小组视情况而定。

谈判小组在第一轮谈判中，首先会要求供应商就谈判响应书中含糊不清、错漏的地方进行澄清，并提出问题，然后与供应商就其价格构成与高低进行谈判。在其后的谈判中，谈判小组将要求供应商就之前提出的技术和商务问题进行确认，然后报出自己能承受的价格。

谈判中，采购单位的采购文件如果有实质性变动，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。各供应商也可以对自己谈判响应文件中商务、技术和报价等方面的问题进行修改，以提高自己的竞争力。

谈判结束后，谈判小组将要求所有参加谈判的供应商在规定的时间内进行最后的报价。

供应商必须在规定的时间内将自己在谈判中作出的澄清、变动以及最终的报价，经法定代表人或被授权代表签字后，以书面的方式提交给谈判小组。

（一）、有效性审查

符合性和资格评审表

注: 1、以上要求中有一条不符合即为不合格。

2、经公证部门公证的复印件和原件具有同等效力。

3、以上评审内容均应在投标文件中体现。

4、以上证书原件与投标文件同一时间递交，超过投标规定截止时间外提交或补交的证书原件一律不再接收并评审。

5、资格审查、技术标审查未通过的投标文件将不得进入商务标的评审。

6、投标人如有虚假，一经查实，不予退还其投标保证金，并列入不良行为予以记录，是中标候选人的，取消其中标候选人资格。

（二）、报价部分评审

报价无效的几种情况：

1、投标报价高于预算控制；

2、经谈判小组会认定低于成本的；

3、经谈判小组会认定报价出现异常导致不能保证政府采购资金的使用效益的；

4、不符合法律法规及采购文件中其它合格性评审要求；

5、投标报价出现在投标报价表以外的其它位置。

出现其中一种情形，报价即为不合格；

（三）、评标办法

根据财政部的规定，政府采购项目货物服务谈判采购复审的评审方法有最低评标价法、综合评分法和性价比法。

本项目评审办法：最低评标价法。

采取低价中标法，报价相同的情况下，取资质等级高的投标单位为预中标候选人；若报价相同、资质等级相同，抽签决定预中标候选人顺序。

五、注意事项：各投标人根据保洁方案进行报价，其中乡政府办公楼与财政楼等保洁报价需一致，花卉摆放租赁价格为定价15元/盒/月。服务期限：3年，即从2024年11月1日开始至2027年10月31日止,其中试用期3个月，达不到要求，甲方有权终止合同。

六、联系方式

招标人：老洲乡人民政府 招标代理机构：老洲乡农村集体资产资源公共交易中心

地 址：老洲乡街道 地 址：老洲乡财政分局二楼

联系人：谢能剑 联系人：史雪霞

电 话：139*****568 电 话：0562-*******

老洲乡农村集体资产资源公共交易中心

2024年10月18日