根据公司需要，肥西县徽盐置业发展有限公司拟对徽盐·滨湖雲著项目实景样板房、住宅公区及架空层精装修设计进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：徽盐·滨湖雲著项目实景样板房、住宅公区及架空层精装修设计比选

（二）招选人：肥西县徽盐置业发展有限公司

（三）其他： /

二、比选内容及要求

（一）项目地点：合肥市肥西县上派镇司空山路与四合路交叉口

（二）比选范围： 徽盐·滨湖雲著项目实景样板房、住宅公区及架空层精装修设计：1.样板间：3^#101作为阳光工法样板间展示，中标单位需按照原土建做法给出工艺工法及材料样板的具体形象展示，满足工法样板间的展示效果；3^#201作为精装修硬装样板间展示，中标单位需按照项目定位及人物模拟给出具体精装修方案及施工图；2.住宅公区：住宅公区包含一层入户大堂、标准层电梯厅、地库大堂、地库入户光厅、汽车坡道、住宅楼梯、高层连廊等空间，中标单位需依据定位给出匹配市场的设计方案及施工图；3.架空层：架空层包含11^#、13^#、17^#、18^#、19^#等楼栋，设置五大主题架空层；全方位考量各个年龄段的不同生活需求，将对“人”的关怀融入景观设计，打造儿童活动区、长者休闲区、邻里会客区、多功能健身区等全龄架空层。品质空间彰显调性，多样功能升级空间体验，无界设计与景观开放相融。四大主题的泛会所空间，汇聚邻里的热爱，满足家庭每一个人的兴趣和爱好。总设计面积约为3277.20㎡，其中包括样板间：3^#101阳光工法套内面积101㎡；3^#201精装修硬装样板间套内面积101㎡；架空层：1967㎡；住宅公区：1108.2㎡。

备注：以上内容设计单位中标后，根据甲方意见及实际调研情况进行方案无偿调整。

具体设计范围及要求详见设计任务书（附件5）。

（三）工作要求：

1、设计成果形式及数量：（1）方案：A3图册3份，电子版1套（包括但不限于CAD、PPT、PDF、SU、3DMAX、WORD、EXCEL、PGOTOSHOP等）。（2）施工图：施工蓝图12份，电子版1套。（3）硬装材料实样二套（设备除外）。（4）设计概算一份。

2、施工完成后应参与相关验收工作，设计单位需具备有水电消防等出图资质，所有图纸需满足各项审图要求并取得审图合格证。

具体设计深度要求、施工期间现场配合要求详见设计任务书（附件5）

（四）工期要求：30日历天（设计进度要求：设计单位中标后，需在15天内完成深化方案效果，并进行方案汇报确认。深化方案定稿后，15天内完成施工图绘制确定）。

（五）其他：/

三、参选人资格要求

（一）依法成立并有效存续的境内企业法人、具有有效的营业执照。

（二）参选人须符合下列资质条件之一：

1、具有工程设计综合甲级资质；

2、具有建筑行业工程设计甲级资质；

3、具有建筑行业(建筑工程)专业设计甲级；

4、建筑装饰工程设计专项甲级资质；

（三）企业业绩要求：企业近三年来（2021年10月1日至今）至少具有2个商品住宅项目公共部位精装修工程设计业绩（单项业绩要求：设计合同金额不低于45万元或商品住宅项目的建筑面积在12万㎡及以上）。业绩证明材料以合同签订时间为准，须提供业绩合同原件扫描件（合同中需体现合同签订时间，合同金额或建筑面积，建筑业态）。若提供的业绩合同无法体现合同金额或建筑面积、建筑业态，则须提供该业绩项目的合作建设单位出具的相关证明材料（证明材料需加盖建设单位公章）。无完整证明材料的业绩不予认可。

（四）拟派设计负责人资格及业绩要求：

1、参选人拟投入本项目的设计负责人必须为本单位的在册在职职工(须提供从2023年9月1日至2024年8月31日参选人为其连续缴纳的社保证明)；具有相关专业中级或以上技术职称。

2、参选人拟投入本项目的设计负责人近三年来（2021年10月1日至今）至少具有1个商品住宅项目公共部位精装修工程设计业绩(单项业绩要求:设计合同金额不低于45万元或商品住宅项目的建筑面积在12万㎡及以上)业绩证明材料以合同签订时间为准，须提供业绩合同原件扫描件（合同中需体现合同签订时间，合同金额或建筑面积，建筑业态，项目设计负责人信息）。若提供的业绩合同无法体现合同金额或建筑面积、建筑业态及项目设计负责人信息，则须提供该业绩项目的合作建设单位出具的相关证明材料（证明材料需加盖建设单位公章）。无完整证明材料的业绩不予认可。(设计负责人业绩与企业业绩可以重复)。

（五）承诺书（详见附件）

（六）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（七）本项目不接受联合体投标。

（八）格式条款需响应比选文件内容。

（九）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金： ***** 元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：肥西县徽盐置业发展有限公司

账号：122*****040******

开户行：中国农业银行股份有限公司肥西巢湖路支行

统一社会信用代码：********MAD5FEMB5K

地址：肥西县上派镇司空山路与四合路交叉口徽盐·滨湖雲著

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于*****元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

五、参选报价说明

（一）本工程控制价采取方式1

方式1：控制总价（含税）为人民币 ******元（增值税率：6% ），控制总价（不含税）为人民币 ******.13元。

方式2：其他： /

注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。投标报价的含税价不能超过控制价的含税价，投标报价的不含税价不能超过控制价的不含税价。若其中一项不满足，均按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的5%。如采用银行保函，银行保函应为 合肥 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

2、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。

3、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：/

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单（详见附件4）

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 固定总价 合同。

（三）承包方式 :价款为固定总价，后期不再调整，严禁将合同内的工作内容转包及违法分包。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调整量价。

（四）付款方式： 本工程无预付款。乙方根据甲方要求进行合同内全部方案设计工作，相应设计工作完成并经甲方评审合格后，在次月底前支付相应设计合同价的30%；根据甲方要求进行合同内全部施工图设计工作，相应设计工作完成并经甲方评审合格，同时将施工图纸及图审合格证交甲方后，在次月底前支付至相应设计合同价的90%；余款10%待本合同全部设计内容施工完成并经验收合格后一次性支付（每次付款前乙方需提供等额增值税专用发票,税率为 %）。

（五）工期：30日历天（设计进度要求：设计单位中标后，需在15天内完成深化方案效果，并进行方案汇报确认。深化方案定稿后，15天内完成施工图绘制确定）。

（六）违约条款：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果时，应向采购单位偿付违约金，逾期每延误一天扣除签约合同价5%，同时采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。

（七）其他： /

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-********），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.安徽省生态环境产业集团有限公司官网（网址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式 1

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2、其他： /

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：肥西县徽盐置业发展有限公司

（二）投标截止时间：2024年10月28日下午15:00

（三）招标联系人：张工，电 话：0551-********（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-********。

　肥西县徽盐置业发展有限公司

2024年10月 18 日